Buurt · CBS · postcode 5241
Buurt De Overlaet west in 's-Hertogenbosch
In buurt De Overlaet west (gemeente 's-Hertogenbosch, wijk Rosmalen-Noord) wonen er 2.445 mensen in 1.043 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 494.000, 79% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,3 personen. Wat opvalt is woningen met zonnepanelen 57% (landelijk 36%, +58%), mediaan vermogen huishouden € 326.500 (landelijk € 135.500, +141%), inwoners per km² 4.086 (landelijk 536, +662%). De buurt is sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).
- WOZ 24% boven het landelijk gemiddelde
- 79% koopwoningen (meer dan gemiddeld in 's-Hertogenbosch)
- vergrijzende bevolking
- sterk stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt De Overlaet west.
Inwoners
2.445
1.200 man / 1.245 vrouw
Woningen
1.043
79% koopwoningen
Gem. WOZ-waarde
€ 494.000
+24% vs Nederland
Stedelijkheid
sterk stedelijk
4.086 inw./km²
Huishoudens
1.050
2,3 personen gem.
Oppervlakte
60 ha
Wat is bijzonder aan De Overlaet west?
De cijfers waarin buurt De Overlaet west het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
- 1
Woningen met zonnepanelen
Landelijk: 36%
57%
+58% vs Nederland
- 2
Mediaan vermogen huishouden
Landelijk: € 135.500
€ 326.500
+141% vs Nederland
- 3
Inwoners per km²
Landelijk: 536
4.086
+662% vs Nederland
- 4
Eenpersoonshuishoudens
Landelijk: 40,1%
23,8%
41% vs Nederland
- 5
Appartementen
Landelijk: 37%
9%
76% vs Nederland
Bevolking· 2.445 inwoners
Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen· 1.043 woningen
Eigendom, woningtype en waarde.
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 494.000
- Onbewoond
- 1 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 1%
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 326.500
- Personen in armoede
- 1,5%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 74%
- Zelfstandigen
- 18%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.
- Zonnepanelen
- 57%
- Aardgasvrij
- 1%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 940 m³
- Grote supermarkt
- 0,9 km
- Huisartsenpraktijk
- 1,1 km
- Ziekenhuis
- 1,8 km
- Apotheek
- 1,1 km
- Basisschool
- 0,7 km
- Restaurant
- 0,8 km
- Auto's per huishouden
- 1,3
Ontwikkeling· 2023 → 2025
Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?
Inwoners
2.435 → 2.445
▲ 0,4% in 2 jaarGem. WOZ-waarde
€ 458.000 → € 494.000
▲ 7,9% in 2 jaarKoopwoningen
78% → 79%
▲ 1,3% in 2 jaarBedrijven & werk
Vestigingen in De Overlaet west naar sector.
Totaal vestigingen
345
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten in de buurt.
Wmo-cliënten
4,8% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
10,9% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
2,9% van de inwoners
50 hbo · 20 wo
Veiligheid· 2025
Door de politie geregistreerde misdrijven.
Geregistreerde misdrijven
25
in 2025 in De Overlaet west
Per 1.000 inwoners
10,2
landelijk 44,8
t.o.v. gemiddelde
▼ 82%
minder dan in 's-Hertogenbosch · 77% vs NL
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).
Vergelijking met 's-Hertogenbosch en Nederland
Blauw = De Overlaet west, grijs = 's-Hertogenbosch, oranje = Nederland.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65+'ers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
De Overlaet west is 18% duurder dan gemiddeld in 's-Hertogenbosch en 24% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
Alle 23 onderwerpen| Kenmerk | De Overlaet west | Rosmalen-Noord | 's-Hertogenbosch | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 2.445 | 12.860 | 161.530 | 18.044.027 |
| Inwoners per km² | 4.086 | 859 | 1.475 | 536 |
| Woningen | 1.043 | 5.655 | 76.845 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 494.000 | € 466.000 | € 417.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 79% | 70% | 53% | 57% |
| Huurwoningen | 21% | 30% | 47% | 42% |
| Eengezinswoningen | 91% | 80% | 59% | 63% |
| Appartementen | 9% | 20% | 41% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | € 37.100 | € 37.600 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 44.700 | € 44.900 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 326.500 | € 283.700 | € 110.300 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 1,5% | 1,3% | 2,9% | 3,1% |
| 65-plussers | 23,9% | 23,3% | 19,7% | 20,8% |
| Woningen met zonnepanelen | 57% | 50% | 35% | 36% |
| Gemiddeld gasverbruik | 940 m³ | 880 m³ | 770 m³ | 800 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 74% | 75% | 74% | 72% |
| Zelfstandigen | 18% | 18% | 17% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1,3 | 1,2 | 1,1 | 1,1 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 10,2 | 32,3 | 55,9 | 44,8 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 42,9% | 35,9% | 40,6% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 23,8% | 29,4% | 41,6% | 40,1% |
| Huishoudens met kinderen | 36,7% | 36,1% | 29,6% | 31,5% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,3 | 2,3 | 2 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.
Databronnen & licenties →Veelgestelde vragen over De Overlaet west
Directe antwoorden op de vragen die mensen over De Overlaet west stellen.
Waarom is de woningen met zonnepanelen in De Overlaet west zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt De Overlaet west in 's-Hertogenbosch het meest af van Nederland op woningen met zonnepanelen: 57%, tegenover 36% landelijk (+58% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt De Overlaet west?
Buurt De Overlaet west in 's-Hertogenbosch heeft 2.445 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Overlaet west?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in De Overlaet west is € 494.000. Ter vergelijking: in de gemeente 's-Hertogenbosch is dat € 417.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in De Overlaet west?
Er staan 1.043 woningen in De Overlaet west, waarvan 79% koopwoningen.
Hoe stedelijk is De Overlaet west?
De Overlaet west is sterk stedelijk, met 1.598 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over De Overlaet west vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Rosmalen-Noord
Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.