BuurtCBS-peiljaar 2026postcode 1567
Parkrijk Zuidgemeente Zaanstad
In buurt Parkrijk Zuid (gemeente Zaanstad, wijk Assendelft-Noord) wonen er 4.580 mensen in 1.482 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 482.000, 72% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 3 personen. Wat opvalt is huishoudens met kinderen 65,2% (landelijk 31,4%, +108%), inwoners per km² 9.235 (landelijk 539, +1.613%), gemiddelde huishoudensgrootte 3 (landelijk 2,1, +43%). De buurt is matig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 21% boven het landelijk gemiddelde
- 72% koopwoningen (meer dan in Zaanstad)
- relatief jonge bevolking
- matig stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Parkrijk Zuid.
Inwoners
4.580
2.255 man / 2.325 vrouw
Woningen
1.482
72% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 482.000
+21% vs Nederland
Stedelijkheid
matig stedelijk
9.235 inw./km²
Huishoudens
1.525
3 personen gem.
Oppervlakte
53 ha
3 ha water
Wat is bijzonder aan Parkrijk Zuid?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
Huishoudens met kinderen
Nederland: 31,4%
65,2%
+108% vs NL
- 2
Inwoners per km²
Nederland: 539
9.235
+1.613% vs NL
- 3
Gemiddelde huishoudensgrootte
Nederland: 2,1
3
+43% vs NL
- 4
65-plussers
Nederland: 20,7%
4,9%
−76% vs NL
- 5
Arbeidsparticipatie
Nederland: 72%
80%
+11% vs NL
De cijfers waarin buurt Parkrijk Zuid het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
4.580 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
1.482 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 482.000
- Onbewoond
- 1 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 23%
- Gem. verkoopprijs
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- € 33.700
- Gem. inkomen per ontvanger
- € 47.200
- Mediaan vermogen
- € 306.400
- Huishoudens in armoede
- 3,4%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 80%
- Zelfstandigen
- 14%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- 42%
- Aardgasvrij
- 10%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 730 m³
- Grote supermarkt
- 0,7 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,7 km
- Ziekenhuis
- 0,7 km
- Apotheek
- 0,7 km
- Basisschool
- 0,6 km
- Restaurant
- 0,7 km
- Auto's per huishouden
- 1,3
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026, met Zaanstad als vergelijking.
Inwoners steeg van 4.545 in 2024 naar 4.580 in 2026, 0,8% hoger dan in 2024.
Inwoners
4.5802026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Zaanstad
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil | Zaanstad |
|---|---|---|---|
| 2013 | — | — | 149.620 |
| 2014 | — | — | 150.595 |
| 2015 | — | — | 151.418 |
| 2016 | — | — | 152.466 |
| 2017 | — | — | 153.679 |
| 2018 | — | — | 154.865 |
| 2019 | — | — | 155.885 |
| 2020 | — | — | 156.794 |
| 2021 | — | — | 156.901 |
| 2022 | — | — | 157.166 |
| 2023 | — | — | 159.618 |
| 2024 | 4.545 | — | 161.389 |
| 2025 | 4.600 | +1,2% | 162.828 |
| 2026 | 4.580 | -0,4% | 165.201 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde daalde van € 502.000 in 2024 naar € 482.000 in 2025, 4% lager dan in 2024.
Gemiddelde woningwaarde
€ 482.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Zaanstad
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2013–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil | Zaanstad |
|---|---|---|---|
| 2013 | — | — | € 188.000 |
| 2014 | — | — | € 177.000 |
| 2015 | — | — | € 171.000 |
| 2016 | — | — | € 174.000 |
| 2017 | — | — | € 184.000 |
| 2018 | — | — | € 201.000 |
| 2019 | — | — | € 229.000 |
| 2020 | — | — | € 256.000 |
| 2021 | — | — | € 281.000 |
| 2022 | — | — | € 311.000 |
| 2023 | — | — | € 367.000 |
| 2024 | € 502.000 | — | € 387.000 |
| 2025 | € 482.000 | -4% | € 389.000 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Huishoudens steeg van 1.450 in 2024 naar 1.525 in 2026, 5,2% hoger dan in 2024. Gemiddeld 2,6% per jaar.
Huishoudens
1.5252026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Zaanstad
Jaarcijfers: Huishoudens
2013–2026| Jaar | Huishoudens | Verschil | Zaanstad |
|---|---|---|---|
| 2013 | — | — | 66.780 |
| 2014 | — | — | 67.345 |
| 2015 | — | — | 67.658 |
| 2016 | — | — | 68.240 |
| 2017 | — | — | 69.063 |
| 2018 | — | — | 69.626 |
| 2019 | — | — | 69.962 |
| 2020 | — | — | 70.358 |
| 2021 | — | — | 70.545 |
| 2022 | — | — | 70.806 |
| 2023 | — | — | 72.213 |
| 2024 | 1.450 | — | 73.077 |
| 2025 | 1.535 | +5,9% | 73.883 |
| 2026 | 1.525 | -0,7% | 74.677 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
475
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
1,6% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
11,3% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
4,1% van de inwoners
130 hbo · 60 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
81
in 2025 in Parkrijk Zuid
Per 1.000 inwoners
17,7
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
−61%
minder dan landelijk (60%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Zaanstad en Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Parkrijk ZuidZaanstadNederland
Parkrijk Zuid is 24% duurder dan gemiddeld in Zaanstad en 21% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | Parkrijk Zuid | Assendelft-Noord | Zaanstad | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 4.580 | 17.875 | 165.201 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 9.235 | 2.648 | 2.242 | 539 |
| Woningen | 1.482 | 6.308 | 72.329 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 482.000 | € 479.000 | € 389.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 72% | 75% | 54% | 57% |
| Huurwoningen | 28% | 25% | 46% | 42% |
| Eengezinswoningen | 88% | 86% | 62% | 63% |
| Appartementen | 12% | 14% | 38% | 37% |
| Inkomen per inwoner | € 33.700 | € 35.600 | € 33.100 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | € 47.200 | € 46.700 | € 40.600 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 306.400 | € 278.400 | € 115.300 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 3,4% | 2,2% | 3,8% | 3,1% |
| 65-plussers | 4,9% | 8,6% | 18,5% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | 42% | 44% | 28% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 730 m³ | 560 m³ | 770 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 80% | 80% | 71% | 72% |
| Zelfstandigen | 14% | 15% | 17% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1,3 | 1,2 | 0,9 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 17,7 | 22 | 45,3 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 36% | 31,9% | 27,8% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 14,8% | 21,3% | 37,9% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 65,2% | 57,1% | 36,3% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 3 | 2,8 | 2,2 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze buurt voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 92%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
- Rang in de gemeente
- 8van 76 buurten in Zaanstad
De pijlers
Veiligheid7/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
17,7
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
7/10
Voorzieningen6/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
0,7 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
5,7/10
Afstand tot apotheek
0,7 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
6,7/10
Afstand tot grote supermarkt
0,7 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
5/10
Afstand tot kinderdagverblijf
0,6 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
3,7/10
Afstand tot basisschool
0,6 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
4,8/10
Afstand tot ziekenhuis
0,7 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
9,8/10
Welvaart & inkomen7/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
3,4%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
2,9/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
34,6%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
7,5/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
29,5%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
8,6/10
Netto arbeidsparticipatie
80%
landelijke mediaan 73% · hoger is beter
8,6/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 482.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
7,6/10
Ruimte & energie5,3/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
9.235
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
1,1/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
730 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
7,3/10
Aandeel aardgasvrije woningen
10%
landelijke mediaan 4% · hoger is beter
7,5/10
Gezinnen & leefbaarheid8/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
65,2%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
9,9/10
Aandeel eengezinswoningen
88%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
6,3/10
Aandeel koopwoningen
72%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
6/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
3
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
9,8/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met Parkrijk Zuid
Hoe verhoudt deze buurt zich tot de andere buurten?
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesVeelgestelde vragen over Parkrijk Zuid
Waarom is de huishoudens met kinderen in Parkrijk Zuid zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Parkrijk Zuid in Zaanstad het meest af van Nederland op huishoudens met kinderen: 65,2%, tegenover 31,4% landelijk (+108% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Parkrijk Zuid?
Buurt Parkrijk Zuid in Zaanstad heeft 4.580 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Parkrijk Zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Parkrijk Zuid is € 482.000. Ter vergelijking: in de gemeente Zaanstad is dat € 389.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Parkrijk Zuid?
Er staan 1.482 woningen in Parkrijk Zuid, waarvan 72% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Parkrijk Zuid?
Parkrijk Zuid is matig stedelijk, met 1.437 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Parkrijk Zuid vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Assendelft-Noord
Bekijk ook de cijfers van de buurten ernaast.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.