Buurt · CBS · postcode 1444

Buurt Overwhere-Noord in Purmerend

In buurt Overwhere-Noord (gemeente Purmerend, wijk Wijk 02 Overwhere) wonen er 5.790 mensen in 3.095 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 332.000, 64% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 1,8 personen. Wat opvalt is 65-plussers 33,5% (landelijk 20,8%, +61%), inwoners per km² 5.249 (landelijk 536, +879%), woningen met zonnepanelen 20% (landelijk 36%, 44%). De buurt is sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 17% onder het landelijk gemiddelde
64% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Purmerend)
vergrijzende bevolking
sterk stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Purmerend

▼ 17% goedkoper dan gemiddeld in NL64% koopwoningen (NL: 57%)sterk stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt Overwhere-Noord.

Inwoners

5.790

2.875 man / 2.915 vrouw

Woningen

3.095

64% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 332.000

-17% vs Nederland

Stedelijkheid

sterk stedelijk

5.249 inw./km²

Huishoudens

3.075

1,8 personen gem.

Oppervlakte

115 ha

5 ha water

Wat is bijzonder aan Overwhere-Noord?

De cijfers waarin buurt Overwhere-Noord het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
65-plussers
Landelijk: 20,8%
33,5%
+61% vs Nederland
2
Inwoners per km²
Landelijk: 536
5.249
+879% vs Nederland
3
Woningen met zonnepanelen
Landelijk: 36%
20%
44% vs Nederland
4
Gemiddelde huishoudensgrootte
Landelijk: 2,1
1,8
14% vs Nederland
5
Huishoudens met kinderen
Landelijk: 31,5%
22,4%
29% vs Nederland

Bevolking· 5.790 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

9,8% · 570

15-25 jaar

8,8% · 510

25-45 jaar

22,4% · 1.295

45-65 jaar

25,5% · 1.475

65+ jaar

33,5% · 1.940

Herkomst

Nederlandse herkomst

70,6%

Europees (excl. NL)

10,4%

Buiten Europa

19%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

49,8%

Paar zonder kinderen

27,8%

Paar met kinderen

22,4%

Wonen· 3.095 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

64%

Huurwoning (totaal)

36%

– waarvan corporatie

22%

– waarvan particulier

14%

Woningtype

Tussenwoning

31%

Hoekwoning

2-onder-1-kap

Vrijstaand

Appartement

56%

Gem. WOZ-waarde: € 332.000
Onbewoond: 3 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): 1%

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: € 34.900
Gem. inkomen per ontvanger: € 39.600
Mediaan vermogen: € 181.900
Personen in armoede: 2,1%
Nettoarbeidsparticipatie: 69%
Zelfstandigen: 14%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid

26,7%

Midden opgeleid

45,5%

Hoog opgeleid

27,7%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 20%
Aardgasvrij: 15%
Stadsverwarming: 22%
Gasverbruik (gem.): 650 m³

Grote supermarkt: 0,9 km
Huisartsenpraktijk: 0,8 km
Ziekenhuis: 2,9 km
Apotheek: 2,2 km
Basisschool: 0,8 km
Restaurant: 1,7 km
Auto's per huishouden: 0,9

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

5.685 → 5.790

▲ 1,8% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 314.000 → € 332.000

▲ 5,7% in 2 jaar

Koopwoningen

63% → 64%

▲ 1,6% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Overwhere-Noord naar sector.

Totaal vestigingen

570

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

140 · 24,6%

Handel & horeca

90 · 15,8%

Overheid & zorg

120 · 21,1%

Cultuur & recreatie

55 · 9,6%

Nijverheid & energie

80 · 14%

Vervoer & communicatie

60 · 10,5%

Landbouw & visserij

0 · 0%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

14,8% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

7,1% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

2,2% van de inwoners

90 hbo · 40 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

282

in 2025 in Overwhere-Noord

Per 1.000 inwoners

48,7

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▲ 42%

meer dan in Purmerend · +9% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Purmerend en Nederland

Blauw = Overwhere-Noord, grijs = Purmerend, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 332

Gemeente

€ 407

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Deze buurt

€ 35

Gemeente

€ 35

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

64%

Gemeente

60%

Nederland

64%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

33,5%

Gemeente

21,6%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

20%

Gemeente

30%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

0,9

Gemeente

Nederland

1,1

Overwhere-Noord is 18% goedkoper dan gemiddeld in Purmerend en 17% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Overwhere-Noord	Wijk 02 Overwhere	Purmerend	Nederland
Inwoners	5.790	14.465	95.912	18.044.027
Inwoners per km²	5.249	4.077	1.025	536
Woningen	3.095	7.320	43.479	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 332.000	€ 334.000	€ 407.000	€ 398.000
Koopwoningen	64%	55%	60%	57%
Huurwoningen	36%	45%	40%	42%
Eengezinswoningen	44%	48%	66%	63%
Appartementen	56%	52%	34%	37%
Inkomen per inwoner	€ 34.900	€ 32.500	€ 34.600	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	€ 39.600	€ 38.200	€ 41.600	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 181.900	€ 119.900	€ 185.700	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	2,1%	2,8%	2,4%	3,1%
65-plussers	33,5%	25,3%	21,6%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	20%	30%	30%	36%
Gemiddeld gasverbruik	650 m³	560 m³	310 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	69%	70%	72%	72%
Zelfstandigen	14%	14%	16%	17%
Auto's per huishouden	0,9	0,9	1	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	48,7	51,8	34,3	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	27,7%	26%	27,8%	—
Eenpersoonshuishoudens	49,8%	45,6%	36,1%	40,1%
Huishoudens met kinderen	22,4%	28,7%	35,7%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	1,8	1,9	2,2	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Overwhere-Noord

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Overwhere-Noord stellen.

Waarom is de 65-plussers in Overwhere-Noord zo hoog?

Van alle cijfers wijkt buurt Overwhere-Noord in Purmerend het meest af van Nederland op 65-plussers: 33,5%, tegenover 20,8% landelijk (+61% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt Overwhere-Noord?

Buurt Overwhere-Noord in Purmerend heeft 5.790 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Overwhere-Noord?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Overwhere-Noord is € 332.000. Ter vergelijking: in de gemeente Purmerend is dat € 407.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Overwhere-Noord?

Er staan 3.095 woningen in Overwhere-Noord, waarvan 64% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Overwhere-Noord?

Overwhere-Noord is sterk stedelijk, met 1.776 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Overwhere-Noord vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Wijk 02 Overwhere

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.