BuurtCBS-peiljaar 2026postcode 5235
Oud Empelgemeente 's-Hertogenbosch
In buurt Oud Empel (gemeente 's-Hertogenbosch, wijk Maaspoort) wonen er 100 mensen in 37 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 860.000, 92% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,8 personen. Wat opvalt is gemiddelde woningwaarde € 860.000 (landelijk € 398.000, +116%), gemiddeld gasverbruik 1.610 m³ (landelijk 790 m³, +104%), gemiddelde huishoudensgrootte 2,8 (landelijk 2,1, +33%). De buurt is matig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 116% boven het landelijk gemiddelde
- 92% koopwoningen (meer dan in 's-Hertogenbosch)
- matig stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Oud Empel.
Inwoners
100
60 man / 45 vrouw
Woningen
37
92% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 860.000
+116% vs Nederland
Stedelijkheid
matig stedelijk
111 inw./km²
Huishoudens
35
2,8 personen gem.
Oppervlakte
121 ha
30 ha water
Wat is bijzonder aan Oud Empel?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
Gemiddelde woningwaarde
Nederland: € 398.000
€ 860.000
+116% vs NL
- 2
Gemiddeld gasverbruik
Nederland: 790 m³
1.610 m³
+104% vs NL
- 3
Gemiddelde huishoudensgrootte
Nederland: 2,1
2,8
+33% vs NL
- 4
Eenpersoonshuishoudens
Nederland: 40,3%
14,3%
−65% vs NL
- 5
Koopwoningen
Nederland: 57%
92%
+61% vs NL
De cijfers waarin buurt Oud Empel het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
100 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
37 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 860.000
- Onbewoond
- 5 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 3%
- Gem. verkoopprijs
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- n.b.
- Huishoudens in armoede
- 0%
- Nettoarbeidsparticipatie
- n.b.
- Zelfstandigen
- n.b.
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Niet gepubliceerd (privacy).
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- n.b.
- Aardgasvrij
- n.b.
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 1.610 m³
- Grote supermarkt
- 1,4 km
- Huisartsenpraktijk
- 1,3 km
- Ziekenhuis
- 2,3 km
- Apotheek
- 1,3 km
- Basisschool
- 1,3 km
- Restaurant
- 0,3 km
- Auto's per huishouden
- n.b.
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026, met 's-Hertogenbosch als vergelijking.
Inwoners steeg van 80 in 2013 naar 100 in 2026, 25% hoger dan in 2013. Gemiddeld 1,7% per jaar; hoogste cijfer in deze reeks is 100 in 2021.
Inwoners
1002026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met 's-Hertogenbosch
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil | 's-Hertogenbosch |
|---|---|---|---|
| 2013 | 80 | — | 142.815 |
| 2014 | 85 | +6,3% | 143.730 |
| 2015 | 85 | 0% | 150.889 |
| 2016 | 80 | -5,9% | 151.608 |
| 2017 | 85 | +6,3% | 152.410 |
| 2018 | 80 | -5,9% | 153.434 |
| 2019 | 65 | -18,8% | 154.205 |
| 2020 | 90 | +38,5% | 155.111 |
| 2021 | 100 | +11,1% | 155.491 |
| 2022 | 100 | 0% | 156.538 |
| 2023 | 100 | 0% | 158.753 |
| 2024 | 100 | 0% | 160.757 |
| 2025 | 100 | 0% | 161.530 |
| 2026 | 100 | 0% | 162.295 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 572.000 in 2019 naar € 860.000 in 2025, 50,3% hoger dan in 2019. Gemiddeld 7% per jaar.
Gemiddelde woningwaarde
€ 860.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met 's-Hertogenbosch
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2013–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil | 's-Hertogenbosch |
|---|---|---|---|
| 2013 | — | — | € 236.000 |
| 2014 | — | — | € 221.000 |
| 2015 | — | — | € 220.000 |
| 2016 | — | — | € 228.000 |
| 2017 | — | — | € 238.000 |
| 2018 | — | — | € 256.000 |
| 2019 | € 572.000 | — | € 281.000 |
| 2020 | € 622.000 | +8,7% | € 298.000 |
| 2021 | € 676.000 | +8,7% | € 318.000 |
| 2022 | € 720.000 | +6,5% | € 341.000 |
| 2023 | € 780.000 | +8,3% | € 396.000 |
| 2024 | € 798.000 | +2,3% | € 403.000 |
| 2025 | € 860.000 | +7,8% | € 417.000 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddeld gasverbruik daalde van 3.150 m³ in 2013 naar 1.610 m³ in 2025, 48,9% lager dan in 2013. Gemiddeld 5,4% per jaar.
Gemiddeld gasverbruik
1.610 m³2025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met 's-Hertogenbosch
Jaarcijfers: Gemiddeld gasverbruik
2013–2025| Jaar | Gemiddeld gasverbruik | Verschil | 's-Hertogenbosch |
|---|---|---|---|
| 2013 | 3.150 m³ | — | 1.550 m³ |
| 2014 | 2.350 m³ | -25,4% | 1.100 m³ |
| 2015 | 2.450 m³ | +4,3% | 1.210 m³ |
| 2016 | 2.860 m³ | +16,7% | 1.260 m³ |
| 2017 | 2.790 m³ | -2,4% | 1.220 m³ |
| 2018 | 2.300 m³ | -17,6% | 1.220 m³ |
| 2019 | 2.280 m³ | -0,9% | 1.140 m³ |
| 2020 | 2.080 m³ | -8,8% | 1.070 m³ |
| 2021 | 2.600 m³ | +25% | 1.200 m³ |
| 2022 | 2.020 m³ | -22,3% | 930 m³ |
| 2023 | 1.690 m³ | -16,3% | 800 m³ |
| 2024 | 1.650 m³ | -2,4% | 770 m³ |
| 2025 | 1.610 m³ | -2,4% | 770 m³ |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
20
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
n.b.
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
n.b.
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
n.b.
0 hbo · 0 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
6
in 2025 in Oud Empel
Per 1.000 inwoners
60
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
+8%
meer dan landelijk (35%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met 's-Hertogenbosch en Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Oud Empel's-HertogenboschNederland
Oud Empel is 106% duurder dan gemiddeld in 's-Hertogenbosch en 116% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | Oud Empel | Maaspoort | 's-Hertogenbosch | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 100 | 15.985 | 162.295 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 111 | 3.101 | 1.481 | 539 |
| Woningen | 37 | 7.382 | 76.845 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 860.000 | € 400.000 | € 417.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 92% | 69% | 53% | 57% |
| Huurwoningen | 8% | 31% | 47% | 42% |
| Eengezinswoningen | 89% | 74% | 59% | 63% |
| Appartementen | 11% | 26% | 41% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | € 37.800 | € 37.600 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 45.000 | € 44.900 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | — | € 206.200 | € 110.300 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 0% | 1,6% | 2,9% | 3,1% |
| 65-plussers | 20% | 22% | 19,7% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | — | 42% | 36% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 1.610 m³ | 800 m³ | 770 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | — | 74% | 74% | 72% |
| Zelfstandigen | — | 15% | 17% | 17% |
| Auto's per huishouden | — | 1,1 | 0,9 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 60 | 23,5 | 55,6 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | — | 38,4% | 40,6% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 14,3% | 32,4% | 41,9% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 42,9% | 33,5% | 29,5% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,8 | 2,2 | 2 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze buurt voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 73%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
- Rang in de gemeente
- 26van 107 buurten in 's-Hertogenbosch
De pijlers
Veiligheid1,4/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
60
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
1,4/10
Voorzieningen3/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
1,3 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
2,6/10
Afstand tot apotheek
1,3 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
3,4/10
Afstand tot grote supermarkt
1,4 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
1,9/10
Afstand tot kinderdagverblijf
1,1 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
1,3/10
Afstand tot basisschool
1,3 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
1,2/10
Afstand tot ziekenhuis
2,3 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
7,4/10
Welvaart & inkomen9,9/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
0%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
9,9/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 860.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
9,8/10
Ruimte & energie4,8/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
111
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
9,5/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
1.610 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
0,1/10
Gezinnen & leefbaarheid8,5/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
42,9%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
8,3/10
Aandeel eengezinswoningen
89%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
6,6/10
Aandeel koopwoningen
92%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
9,4/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
2,8
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
9,5/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met Oud Empel
Hoe verhoudt deze buurt zich tot de andere buurten?
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesVeelgestelde vragen over Oud Empel
Waarom is de gemiddelde woningwaarde in Oud Empel zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Oud Empel in 's-Hertogenbosch het meest af van Nederland op gemiddelde woningwaarde: € 860.000, tegenover € 398.000 landelijk (+116% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Oud Empel?
Buurt Oud Empel in 's-Hertogenbosch heeft 100 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oud Empel?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Oud Empel is € 860.000. Ter vergelijking: in de gemeente 's-Hertogenbosch is dat € 417.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Oud Empel?
Er staan 37 woningen in Oud Empel, waarvan 92% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Oud Empel?
Oud Empel is matig stedelijk, met 1.075 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Oud Empel vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Maaspoort
Bekijk ook de cijfers van de buurten ernaast.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.