BuurtCBS-peiljaar 2026postcode 1335
Oostvaardersbuurt Noordgemeente Almere
In buurt Oostvaardersbuurt Noord (gemeente Almere, wijk Oostvaardersbuurt) wonen er 1.030 mensen in 360 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 558.000, 96% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,7 personen. Wat opvalt is huishoudens met kinderen 51,3% (landelijk 31,4%, +63%), huurwoningen 3% (landelijk 42%, 93%), woningen met zonnepanelen 68% (landelijk 37%, +84%). De buurt is matig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 40% boven het landelijk gemiddelde
- 96% koopwoningen (meer dan in Almere)
- relatief jonge bevolking
- matig stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Oostvaardersbuurt Noord.
Inwoners
1.030
535 man / 490 vrouw
Woningen
360
96% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 558.000
+40% vs Nederland
Stedelijkheid
matig stedelijk
3.703 inw./km²
Huishoudens
380
2,7 personen gem.
Oppervlakte
31 ha
4 ha water
Wat is bijzonder aan Oostvaardersbuurt Noord?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
Huishoudens met kinderen
Nederland: 31,4%
51,3%
+63% vs NL
- 2
Huurwoningen
Nederland: 42%
3%
−93% vs NL
- 3
Woningen met zonnepanelen
Nederland: 37%
68%
+84% vs NL
- 4
Gemiddelde huishoudensgrootte
Nederland: 2,1
2,7
+29% vs NL
- 5
Mediaan vermogen huishouden
Nederland: € 135.500
€ 356.400
+163% vs NL
De cijfers waarin buurt Oostvaardersbuurt Noord het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
1.030 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
360 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 558.000
- Onbewoond
- 1 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 0%
- Gem. verkoopprijs
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 356.400
- Huishoudens in armoede
- 1,9%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 77%
- Zelfstandigen
- 19%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- 68%
- Aardgasvrij
- 2%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 1.070 m³
- Grote supermarkt
- 1,2 km
- Huisartsenpraktijk
- 1,4 km
- Ziekenhuis
- 8,7 km
- Apotheek
- 1,4 km
- Basisschool
- 1,1 km
- Restaurant
- 1,3 km
- Auto's per huishouden
- 1,3
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026, met Almere als vergelijking.
Inwoners daalde van 1.045 in 2022 naar 1.030 in 2026, 1,4% lager dan in 2022. hoogste cijfer in deze reeks is 1.060 in 2023.
Inwoners
1.0302026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Almere
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil | Almere |
|---|---|---|---|
| 2013 | — | — | 195.210 |
| 2014 | — | — | 196.010 |
| 2015 | — | — | 196.932 |
| 2016 | — | — | 198.145 |
| 2017 | — | — | 200.914 |
| 2018 | — | — | 203.990 |
| 2019 | — | — | 207.904 |
| 2020 | — | — | 211.893 |
| 2021 | — | — | 214.715 |
| 2022 | 1.045 | — | 217.828 |
| 2023 | 1.060 | +1,4% | 222.825 |
| 2024 | 1.045 | -1,4% | 226.500 |
| 2025 | 1.035 | -1% | 229.574 |
| 2026 | 1.030 | -0,5% | 232.619 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 443.000 in 2022 naar € 558.000 in 2025, 26% hoger dan in 2022. Gemiddeld 8% per jaar.
Gemiddelde woningwaarde
€ 558.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Almere
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2013–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil | Almere |
|---|---|---|---|
| 2013 | — | — | € 191.000 |
| 2014 | — | — | € 182.000 |
| 2015 | — | — | € 180.000 |
| 2016 | — | — | € 181.000 |
| 2017 | — | — | € 187.000 |
| 2018 | — | — | € 198.000 |
| 2019 | — | — | € 222.000 |
| 2020 | — | — | € 251.000 |
| 2021 | — | — | € 276.000 |
| 2022 | € 443.000 | — | € 310.000 |
| 2023 | € 515.000 | +16,3% | € 363.000 |
| 2024 | € 538.000 | +4,5% | € 375.000 |
| 2025 | € 558.000 | +3,7% | € 397.000 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddeld gasverbruik daalde van 1.260 m³ in 2022 naar 1.070 m³ in 2025, 15,1% lager dan in 2022. Gemiddeld 5,3% per jaar.
Gemiddeld gasverbruik
1.070 m³2025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Almere
Jaarcijfers: Gemiddeld gasverbruik
2013–2025| Jaar | Gemiddeld gasverbruik | Verschil | Almere |
|---|---|---|---|
| 2013 | — | — | 550 m³ |
| 2014 | — | — | 400 m³ |
| 2015 | — | — | 440 m³ |
| 2016 | — | — | 460 m³ |
| 2017 | — | — | 440 m³ |
| 2018 | — | — | 450 m³ |
| 2019 | — | — | 420 m³ |
| 2020 | — | — | 410 m³ |
| 2021 | — | — | 460 m³ |
| 2022 | 1.260 m³ | — | 360 m³ |
| 2023 | 1.070 m³ | -15,1% | 310 m³ |
| 2024 | 1.080 m³ | +0,9% | 300 m³ |
| 2025 | 1.070 m³ | -0,9% | 300 m³ |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
145
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
1,7% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
9,6% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
5,8% van de inwoners
40 hbo · 20 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
14
in 2025 in Oostvaardersbuurt Noord
Per 1.000 inwoners
13,6
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
−65%
minder dan landelijk (70%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Almere en Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Oostvaardersbuurt NoordAlmereNederland
Oostvaardersbuurt Noord is 41% duurder dan gemiddeld in Almere en 40% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | Oostvaardersbuurt Noord | Oostvaardersbuurt | Almere | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 1.030 | 5.620 | 232.619 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 3.703 | 4.799 | 1.800 | 539 |
| Woningen | 360 | 1.989 | 94.045 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 558.000 | € 418.000 | € 397.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 96% | 73% | 62% | 57% |
| Huurwoningen | 3% | 27% | 38% | 42% |
| Eengezinswoningen | 99% | 89% | 70% | 63% |
| Appartementen | 1% | 11% | 30% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | € 33.600 | € 34.400 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 42.600 | € 43.600 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 356.400 | € 172.600 | € 148.200 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 1,9% | 4,1% | 3,5% | 3,1% |
| 65-plussers | 13,1% | 9,1% | 14% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | 68% | 43% | 37% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 1.070 m³ | 840 m³ | 300 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 77% | 75% | 72% | 72% |
| Zelfstandigen | 19% | 15% | 15% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1,3 | 1,1 | 0,9 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 13,6 | 23,3 | 39,3 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 41,7% | 25,3% | 30,8% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 15,8% | 26,1% | 33,8% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 51,3% | 51,3% | 41,8% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,7 | 2,6 | 2,3 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze buurt voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 87%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
- Rang in de gemeente
- 43van 195 buurten in Almere
De pijlers
Veiligheid8,3/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
13,6
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
8,3/10
Voorzieningen2,1/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
1,4 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
2,3/10
Afstand tot apotheek
1,4 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
3/10
Afstand tot grote supermarkt
1,2 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
2,4/10
Afstand tot kinderdagverblijf
1,1 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
1,3/10
Afstand tot basisschool
1,1 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
1,6/10
Afstand tot ziekenhuis
8,7 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
1,8/10
Welvaart & inkomen7,9/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
1,9%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
5,3/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
31,4%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
8,8/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
37,8%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
9,5/10
Netto arbeidsparticipatie
77%
landelijke mediaan 73% · hoger is beter
7,3/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 558.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
8,7/10
Ruimte & energie3,2/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
3.703
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
5,7/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
1.070 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
1,3/10
Aandeel aardgasvrije woningen
2%
landelijke mediaan 4% · hoger is beter
2,7/10
Gezinnen & leefbaarheid9,4/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
51,3%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
9,5/10
Aandeel eengezinswoningen
99%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
9,2/10
Aandeel koopwoningen
96%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
9,7/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
2,7
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
9,2/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met Oostvaardersbuurt Noord
Hoe verhoudt deze buurt zich tot de andere buurten?
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesVeelgestelde vragen over Oostvaardersbuurt Noord
Waarom is de huishoudens met kinderen in Oostvaardersbuurt Noord zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Oostvaardersbuurt Noord in Almere het meest af van Nederland op huishoudens met kinderen: 51,3%, tegenover 31,4% landelijk (+63% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Oostvaardersbuurt Noord?
Buurt Oostvaardersbuurt Noord in Almere heeft 1.030 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostvaardersbuurt Noord?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Oostvaardersbuurt Noord is € 558.000. Ter vergelijking: in de gemeente Almere is dat € 397.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Oostvaardersbuurt Noord?
Er staan 360 woningen in Oostvaardersbuurt Noord, waarvan 96% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Oostvaardersbuurt Noord?
Oostvaardersbuurt Noord is matig stedelijk, met 1.161 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Oostvaardersbuurt Noord vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Oostvaardersbuurt
Bekijk ook de cijfers van de buurten ernaast.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.