BuurtCBS-peiljaar 2026postcode 2203
Offemgemeente Noordwijk
In buurt Offem (gemeente Noordwijk, wijk Noordwijk Binnen) wonen er 1.245 mensen in 353 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 741.000, 76% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,5 personen. Wat opvalt is gemiddelde woningwaarde € 741.000 (landelijk € 398.000, +86%), woningen met zonnepanelen 84% (landelijk 37%, +127%), arbeidsparticipatie 84% (landelijk 72%, +17%). De buurt is matig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 86% boven het landelijk gemiddelde
- 76% koopwoningen (meer dan in Noordwijk)
- relatief jonge bevolking
- matig stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Offem.
Inwoners
1.245
605 man / 640 vrouw
Woningen
353
76% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 741.000
+86% vs Nederland
Stedelijkheid
matig stedelijk
2.160 inw./km²
Huishoudens
500
2,5 personen gem.
Oppervlakte
59 ha
1 ha water
Wat is bijzonder aan Offem?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
Gemiddelde woningwaarde
Nederland: € 398.000
€ 741.000
+86% vs NL
- 2
Woningen met zonnepanelen
Nederland: 37%
84%
+127% vs NL
- 3
Arbeidsparticipatie
Nederland: 72%
84%
+17% vs NL
- 4
Mediaan vermogen huishouden
Nederland: € 135.500
€ 477.300
+252% vs NL
- 5
Huishoudens met kinderen
Nederland: 31,4%
46%
+46% vs NL
De cijfers waarin buurt Offem het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
1.245 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
353 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 741.000
- Onbewoond
- 1 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 81%
- Gem. verkoopprijs
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 477.300
- Huishoudens in armoede
- 1,2%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 84%
- Zelfstandigen
- 23%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- 84%
- Aardgasvrij
- 37%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 610 m³
- Grote supermarkt
- 0,8 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,8 km
- Ziekenhuis
- 5,4 km
- Apotheek
- 1,4 km
- Basisschool
- 1 km
- Restaurant
- 0,8 km
- Auto's per huishouden
- 1,1
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026, met Noordwijk als vergelijking.
Inwoners steeg van 655 in 2021 naar 1.245 in 2026, 90,1% hoger dan in 2021. Gemiddeld 13,7% per jaar.
Inwoners
1.2452026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Noordwijk
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil | Noordwijk |
|---|---|---|---|
| 2013 | — | — | 25.670 |
| 2014 | — | — | 25.690 |
| 2015 | — | — | 25.604 |
| 2016 | — | — | 25.760 |
| 2017 | — | — | 25.867 |
| 2018 | — | — | 26.056 |
| 2019 | — | — | 42.859 |
| 2020 | — | — | 43.508 |
| 2021 | 655 | — | 44.062 |
| 2022 | 725 | +10,7% | 44.365 |
| 2023 | 740 | +2,1% | 45.179 |
| 2024 | 855 | +15,5% | 45.734 |
| 2025 | 925 | +8,2% | 45.929 |
| 2026 | 1.245 | +34,6% | 46.453 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 621.000 in 2021 naar € 741.000 in 2025, 19,3% hoger dan in 2021. Gemiddeld 4,5% per jaar; hoogste cijfer in deze reeks is € 837.000 in 2023.
Gemiddelde woningwaarde
€ 741.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Noordwijk
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2013–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil | Noordwijk |
|---|---|---|---|
| 2013 | — | — | € 344.000 |
| 2014 | — | — | € 328.000 |
| 2015 | — | — | € 320.000 |
| 2016 | — | — | € 328.000 |
| 2017 | — | — | € 331.000 |
| 2018 | — | — | € 345.000 |
| 2019 | — | — | € 333.000 |
| 2020 | — | — | € 361.000 |
| 2021 | € 621.000 | — | € 388.000 |
| 2022 | € 707.000 | +13,8% | € 431.000 |
| 2023 | € 837.000 | +18,4% | € 488.000 |
| 2024 | € 721.000 | -13,9% | € 494.000 |
| 2025 | € 741.000 | +2,8% | € 516.000 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddeld gasverbruik daalde van 1.400 m³ in 2021 naar 610 m³ in 2025, 56,4% lager dan in 2021. Gemiddeld 18,8% per jaar.
Gemiddeld gasverbruik
610 m³2025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Noordwijk
Jaarcijfers: Gemiddeld gasverbruik
2013–2025| Jaar | Gemiddeld gasverbruik | Verschil | Noordwijk |
|---|---|---|---|
| 2013 | — | — | 1.700 m³ |
| 2014 | — | — | 1.250 m³ |
| 2015 | — | — | 1.580 m³ |
| 2016 | — | — | 1.530 m³ |
| 2017 | — | — | 1.360 m³ |
| 2018 | — | — | 1.370 m³ |
| 2019 | — | — | 1.250 m³ |
| 2020 | — | — | 1.160 m³ |
| 2021 | 1.400 m³ | — | 1.320 m³ |
| 2022 | 960 m³ | -31,4% | 1.020 m³ |
| 2023 | 830 m³ | -13,5% | 880 m³ |
| 2024 | 590 m³ | -28,9% | 850 m³ |
| 2025 | 610 m³ | +3,4% | 840 m³ |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
145
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
2,8% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
11,7% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
2,4% van de inwoners
20 hbo · 10 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
5
in 2025 in Offem
Per 1.000 inwoners
4
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
−87%
minder dan landelijk (91%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Noordwijk en Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
OffemNoordwijkNederland
Offem is 44% duurder dan gemiddeld in Noordwijk en 86% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | Offem | Noordwijk Binnen | Noordwijk | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 1.245 | 17.915 | 46.453 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 2.160 | 5.068 | 795 | 539 |
| Woningen | 353 | 8.265 | 21.279 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 741.000 | € 479.000 | € 516.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 76% | 63% | 64% | 57% |
| Huurwoningen | 24% | 37% | 36% | 42% |
| Eengezinswoningen | 73% | 64% | 65% | 63% |
| Appartementen | 27% | 36% | 35% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | € 38.000 | € 38.700 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 45.800 | € 46.000 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 477.300 | € 236.700 | € 249.200 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 1,2% | 2% | 2,3% | 3,1% |
| 65-plussers | 10% | 22,5% | 23,4% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | 84% | 39% | 39% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 610 m³ | 780 m³ | 840 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 84% | 74% | 75% | 72% |
| Zelfstandigen | 23% | 17% | 20% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1,1 | 1 | 1 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 4 | 26,8 | 30,5 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 52,4% | 35,6% | 33,4% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 29% | 37,5% | 38,5% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 46% | 33,5% | 31,8% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,5 | 2,1 | 2,1 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze buurt voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 99%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
- Rang in de gemeente
- 1van 43 buurten in Noordwijk
De pijlers
Veiligheid9,9/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
4
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
9,9/10
Voorzieningen3,3/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
0,8 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
5/10
Afstand tot apotheek
1,4 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
3/10
Afstand tot grote supermarkt
0,8 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
4,2/10
Afstand tot kinderdagverblijf
0,8 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
2,3/10
Afstand tot basisschool
1 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
1,9/10
Afstand tot ziekenhuis
5,4 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
3,6/10
Welvaart & inkomen9/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
1,2%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
7,3/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
31%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
8,9/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
35,6%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
9,4/10
Netto arbeidsparticipatie
84%
landelijke mediaan 73% · hoger is beter
9,5/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 741.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
9,7/10
Ruimte & energie8,4/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
2.160
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
7,5/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
610 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
8,6/10
Aandeel aardgasvrije woningen
37%
landelijke mediaan 4% · hoger is beter
9,1/10
Gezinnen & leefbaarheid6,9/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
46%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
9/10
Aandeel eengezinswoningen
73%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
4/10
Aandeel koopwoningen
76%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
6,7/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
2,5
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
8/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met Offem
Hoe verhoudt deze buurt zich tot de andere buurten?
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesVeelgestelde vragen over Offem
Waarom is de gemiddelde woningwaarde in Offem zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Offem in Noordwijk het meest af van Nederland op gemiddelde woningwaarde: € 741.000, tegenover € 398.000 landelijk (+86% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Offem?
Buurt Offem in Noordwijk heeft 1.245 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Offem?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Offem is € 741.000. Ter vergelijking: in de gemeente Noordwijk is dat € 516.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Offem?
Er staan 353 woningen in Offem, waarvan 76% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Offem?
Offem is matig stedelijk, met 1.435 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Offem vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Noordwijk Binnen
Bekijk ook de cijfers van de buurten ernaast.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.