BuurtCBS-peiljaar 2026postcode 3811
Nieuwstraat e.o.gemeente Amersfoort
In buurt Nieuwstraat e.o. (gemeente Amersfoort, wijk Stadskern) wonen er 445 mensen in 269 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 490.000, 43% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 1,6 personen. Wat opvalt is inwoners per km² 9.586 (landelijk 539, +1.678%), huishoudens met kinderen 12,3% (landelijk 31,4%, 61%), woningen met zonnepanelen 7% (landelijk 37%, 81%). De buurt is zeer sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 23% boven het landelijk gemiddelde
- 43% koopwoningen (minder dan in Amersfoort)
- relatief jonge bevolking
- zeer sterk stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Nieuwstraat e.o..
Inwoners
445
220 man / 230 vrouw
Woningen
269
43% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 490.000
+23% vs Nederland
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
9.586 inw./km²
Huishoudens
285
1,6 personen gem.
Oppervlakte
5 ha
Wat is bijzonder aan Nieuwstraat e.o.?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
Inwoners per km²
Nederland: 539
9.586
+1.678% vs NL
- 2
Huishoudens met kinderen
Nederland: 31,4%
12,3%
−61% vs NL
- 3
Woningen met zonnepanelen
Nederland: 37%
7%
−81% vs NL
- 4
Zelfstandigen
Nederland: 17%
27%
+59% vs NL
- 5
Gemiddelde huishoudensgrootte
Nederland: 2,1
1,6
−24% vs NL
De cijfers waarin buurt Nieuwstraat e.o. het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
445 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
269 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 490.000
- Onbewoond
- 10 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 4%
- Gem. verkoopprijs
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 32.600
- Huishoudens in armoede
- 5,2%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 76%
- Zelfstandigen
- 27%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Niet gepubliceerd (privacy).
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- 7%
- Aardgasvrij
- 4%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 860 m³
- Grote supermarkt
- 0,6 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,8 km
- Ziekenhuis
- 2,7 km
- Apotheek
- 1,3 km
- Basisschool
- 0,8 km
- Restaurant
- 0,1 km
- Auto's per huishouden
- 0,5
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026, met Amersfoort als vergelijking.
Inwoners steeg van 445 in 2013 naar 445 in 2026, 0% hoger dan in 2013. hoogste cijfer in deze reeks is 475 in 2016.
Inwoners
4452026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Amersfoort
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil | Amersfoort |
|---|---|---|---|
| 2013 | 445 | — | 149.660 |
| 2014 | 445 | 0% | 150.895 |
| 2015 | 450 | +1,1% | 152.481 |
| 2016 | 475 | +5,6% | 153.602 |
| 2017 | 455 | -4,2% | 154.337 |
| 2018 | 450 | -1,1% | 155.226 |
| 2019 | 455 | +1,1% | 156.286 |
| 2020 | 435 | -4,4% | 157.276 |
| 2021 | 450 | +3,4% | 157.462 |
| 2022 | 460 | +2,2% | 158.590 |
| 2023 | 445 | -3,3% | 160.759 |
| 2024 | 445 | 0% | 161.852 |
| 2025 | 450 | +1,1% | 163.298 |
| 2026 | 445 | -1,1% | 163.764 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 301.000 in 2013 naar € 490.000 in 2025, 62,8% hoger dan in 2013. Gemiddeld 4,1% per jaar.
Gemiddelde woningwaarde
€ 490.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Amersfoort
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2013–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil | Amersfoort |
|---|---|---|---|
| 2013 | € 301.000 | — | € 235.000 |
| 2014 | € 268.000 | -11% | € 222.000 |
| 2015 | € 279.000 | +4,1% | € 218.000 |
| 2016 | € 282.000 | +1,1% | € 223.000 |
| 2017 | € 285.000 | +1,1% | € 234.000 |
| 2018 | € 302.000 | +6% | € 254.000 |
| 2019 | € 333.000 | +10,3% | € 283.000 |
| 2020 | € 365.000 | +9,6% | € 306.000 |
| 2021 | € 386.000 | +5,8% | € 330.000 |
| 2022 | € 420.000 | +8,8% | € 367.000 |
| 2023 | € 478.000 | +13,8% | € 432.000 |
| 2024 | € 474.000 | -0,8% | € 420.000 |
| 2025 | € 490.000 | +3,4% | € 446.000 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddeld gasverbruik daalde van 1.550 m³ in 2013 naar 860 m³ in 2025, 44,5% lager dan in 2013. Gemiddeld 4,8% per jaar.
Gemiddeld gasverbruik
860 m³2025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Amersfoort
Jaarcijfers: Gemiddeld gasverbruik
2013–2025| Jaar | Gemiddeld gasverbruik | Verschil | Amersfoort |
|---|---|---|---|
| 2013 | 1.550 m³ | — | 1.450 m³ |
| 2014 | 1.150 m³ | -25,8% | 1.050 m³ |
| 2015 | 1.260 m³ | +9,6% | 1.140 m³ |
| 2016 | 1.280 m³ | +1,6% | 1.170 m³ |
| 2017 | 1.230 m³ | -3,9% | 1.130 m³ |
| 2018 | 1.230 m³ | 0% | 1.130 m³ |
| 2019 | 1.220 m³ | -0,8% | 1.050 m³ |
| 2020 | 1.100 m³ | -9,8% | 1.010 m³ |
| 2021 | 1.220 m³ | +10,9% | 1.120 m³ |
| 2022 | 990 m³ | -18,9% | 870 m³ |
| 2023 | 860 m³ | -13,1% | 740 m³ |
| 2024 | 810 m³ | -5,8% | 720 m³ |
| 2025 | 860 m³ | +6,2% | 710 m³ |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
135
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
6,1% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
10,8% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
4,5% van de inwoners
10 hbo · 10 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
87
in 2025 in Nieuwstraat e.o.
Per 1.000 inwoners
195,5
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
+344%
meer dan landelijk (339%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Amersfoort en Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Nieuwstraat e.o.AmersfoortNederland
Nieuwstraat e.o. is 10% duurder dan gemiddeld in Amersfoort en 23% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | Nieuwstraat e.o. | Stadskern | Amersfoort | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 445 | 5.810 | 163.764 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 9.586 | 8.324 | 2.618 | 539 |
| Woningen | 269 | 3.389 | 72.367 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 490.000 | € 389.000 | € 446.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 43% | 36% | 58% | 57% |
| Huurwoningen | 57% | 64% | 42% | 42% |
| Eengezinswoningen | 39% | 27% | 62% | 63% |
| Appartementen | 61% | 73% | 38% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | € 41.700 | € 37.700 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 45.500 | € 46.400 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 32.600 | € 19.200 | € 166.400 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 5,2% | 4,2% | 2,4% | 3,1% |
| 65-plussers | 16,9% | 18,7% | 16,6% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | 7% | 8% | 41% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 860 m³ | 760 m³ | 710 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 76% | 78% | 75% | 72% |
| Zelfstandigen | 27% | 20% | 16% | 17% |
| Auto's per huishouden | 0,5 | 0,5 | 0,9 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 195,5 | 215,5 | 44,1 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 67,6% | 52,9% | 43,6% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 56,1% | 63,1% | 38,3% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 12,3% | 11,8% | 34,8% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 1,6 | 1,5 | 2,2 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze buurt voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 11%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
- Rang in de gemeente
- 120van 138 buurten in Amersfoort
De pijlers
Veiligheid0,2/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
195,5
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
0,2/10
Voorzieningen4,4/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
0,8 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
5/10
Afstand tot apotheek
1,3 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
3,4/10
Afstand tot grote supermarkt
0,6 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
5,9/10
Afstand tot kinderdagverblijf
0,8 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
2,3/10
Afstand tot basisschool
0,8 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
2,9/10
Afstand tot ziekenhuis
2,7 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
6,6/10
Welvaart & inkomen6,7/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
5,2%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
1,5/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
29,1%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
9,4/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
28,1%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
8,3/10
Netto arbeidsparticipatie
76%
landelijke mediaan 73% · hoger is beter
6,7/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 490.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
7,7/10
Ruimte & energie3,4/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
9.586
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
1/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
860 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
4,6/10
Aandeel aardgasvrije woningen
4%
landelijke mediaan 4% · hoger is beter
4,7/10
Gezinnen & leefbaarheid1,2/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
12,3%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
0,5/10
Aandeel eengezinswoningen
39%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
1,6/10
Aandeel koopwoningen
43%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
2/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
1,6
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
0,5/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met Nieuwstraat e.o.
Hoe verhoudt deze buurt zich tot de andere buurten?
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesVeelgestelde vragen over Nieuwstraat e.o.
Waarom is de inwoners per km² in Nieuwstraat e.o. zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Nieuwstraat e.o. in Amersfoort het meest af van Nederland op inwoners per km²: 9.586, tegenover 539 landelijk (+1.678% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Nieuwstraat e.o.?
Buurt Nieuwstraat e.o. in Amersfoort heeft 445 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwstraat e.o.?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Nieuwstraat e.o. is € 490.000. Ter vergelijking: in de gemeente Amersfoort is dat € 446.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Nieuwstraat e.o.?
Er staan 269 woningen in Nieuwstraat e.o., waarvan 43% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Nieuwstraat e.o.?
Nieuwstraat e.o. is zeer sterk stedelijk, met 4.520 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Nieuwstraat e.o. vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Stadskern
Bekijk ook de cijfers van de buurten ernaast.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.