Buurt · CBS · postcode 3811

Buurt Beestenmarkt in Amersfoort

In buurt Beestenmarkt (gemeente Amersfoort, wijk Stadskern) wonen er 1.035 mensen in 657 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 372.000, 55% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 1,5 personen. Wat opvalt is inwoners per km² 9.808 (landelijk 536, +1.730%), appartementen 92% (landelijk 37%, +149%), huishoudens met kinderen 10,4% (landelijk 31,5%, 67%). De buurt is zeer sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 7% onder het landelijk gemiddelde
55% koopwoningen (minder dan gemiddeld in Amersfoort)
vergrijzende bevolking
zeer sterk stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Amersfoort

▼ 7% goedkoper dan gemiddeld in NL55% koopwoningen (NL: 57%)zeer sterk stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt Beestenmarkt.

Inwoners

1.035

460 man / 580 vrouw

Woningen

657

55% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 372.000

-7% vs Nederland

Stedelijkheid

zeer sterk stedelijk

9.808 inw./km²

Huishoudens

670

1,5 personen gem.

Oppervlakte

11 ha

1 ha water

Wat is bijzonder aan Beestenmarkt?

De cijfers waarin buurt Beestenmarkt het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Inwoners per km²
Landelijk: 536
9.808
+1.730% vs Nederland
2
Appartementen
Landelijk: 37%
92%
+149% vs Nederland
3
Huishoudens met kinderen
Landelijk: 31,5%
10,4%
67% vs Nederland
4
Gemiddelde huishoudensgrootte
Landelijk: 2,1
1,5
29% vs Nederland
5
Woningen met zonnepanelen
Landelijk: 36%
8%
78% vs Nederland

Bevolking· 1.035 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

5,8% · 60

15-25 jaar

8,7% · 90

25-45 jaar

41,1% · 425

45-65 jaar

21,7% · 225

65+ jaar

23,2% · 240

Herkomst

Nederlandse herkomst

74,9%

Europees (excl. NL)

10,6%

Buiten Europa

14,5%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

61,2%

Paar zonder kinderen

27,6%

Paar met kinderen

10,4%

Wonen· 657 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

55%

Huurwoning (totaal)

45%

– waarvan corporatie

10%

– waarvan particulier

35%

Woningtype

Tussenwoning

Hoekwoning

2-onder-1-kap

Vrijstaand

Appartement

92%

Gem. WOZ-waarde: € 372.000
Onbewoond: 5 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): n.b.

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: n.b.
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: € 125.500
Personen in armoede: 3,2%
Nettoarbeidsparticipatie: 80%
Zelfstandigen: 17%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Niet gepubliceerd (privacy).

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 8%
Aardgasvrij: n.b.
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 700 m³

Grote supermarkt: 0,3 km
Huisartsenpraktijk: 0,8 km
Ziekenhuis: 3 km
Apotheek: 1 km
Basisschool: 0,9 km
Restaurant: 0,2 km
Auto's per huishouden: 0,7

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

1.055 → 1.035

▼ 1,9% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 360.000 → € 372.000

▲ 3,3% in 2 jaar

Koopwoningen

53% → 55%

▲ 3,8% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Beestenmarkt naar sector.

Totaal vestigingen

225

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

75 · 33,3%

Handel & horeca

40 · 17,8%

Overheid & zorg

25 · 11,1%

Cultuur & recreatie

40 · 17,8%

Nijverheid & energie

15 · 6,7%

Vervoer & communicatie

20 · 8,9%

Landbouw & visserij

0 · 0%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

8% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

12,3% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

5,8% van de inwoners

40 hbo · 20 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

160

in 2025 in Beestenmarkt

Per 1.000 inwoners

154,6

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▲ 250%

meer dan in Amersfoort · +245% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Amersfoort en Nederland

Blauw = Beestenmarkt, grijs = Amersfoort, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 372

Gemeente

€ 446

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Gemeente

€ 38

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

55%

Gemeente

58%

Nederland

55%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

23,2%

Gemeente

16,7%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

Gemeente

40%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

0,7

Gemeente

Nederland

1,1

Beestenmarkt is 17% goedkoper dan gemiddeld in Amersfoort en 7% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Beestenmarkt	Stadskern	Amersfoort	Nederland
Inwoners	1.035	5.790	163.298	18.044.027
Inwoners per km²	9.808	8.328	2.613	536
Woningen	657	3.389	72.367	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 372.000	€ 389.000	€ 446.000	€ 398.000
Koopwoningen	55%	36%	58%	57%
Huurwoningen	45%	64%	42%	42%
Eengezinswoningen	8%	27%	62%	63%
Appartementen	92%	73%	38%	37%
Inkomen per inwoner	—	€ 41.700	€ 37.700	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	€ 45.500	€ 46.400	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 125.500	€ 19.200	€ 166.400	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	3,2%	4,2%	2,4%	3,1%
65-plussers	23,2%	18,7%	16,7%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	8%	8%	40%	36%
Gemiddeld gasverbruik	700 m³	750 m³	720 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	80%	78%	75%	72%
Zelfstandigen	17%	20%	16%	17%
Auto's per huishouden	0,7	0,6	2	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	154,6	216,2	44,2	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	70,1%	52,9%	43,6%	—
Eenpersoonshuishoudens	61,2%	63,5%	38%	40,1%
Huishoudens met kinderen	10,4%	12,5%	34,9%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	1,5	1,5	2,2	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Beestenmarkt

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Beestenmarkt stellen.

Waarom is de inwoners per km² in Beestenmarkt zo hoog?

Van alle cijfers wijkt buurt Beestenmarkt in Amersfoort het meest af van Nederland op inwoners per km²: 9.808, tegenover 536 landelijk (+1.730% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt Beestenmarkt?

Buurt Beestenmarkt in Amersfoort heeft 1.035 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beestenmarkt?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Beestenmarkt is € 372.000. Ter vergelijking: in de gemeente Amersfoort is dat € 446.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Beestenmarkt?

Er staan 657 woningen in Beestenmarkt, waarvan 55% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Beestenmarkt?

Beestenmarkt is zeer sterk stedelijk, met 4.387 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Beestenmarkt vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Stadskern

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.