BuurtCBS-peiljaar 2026postcode 1023
Nieuwendammerdijk-Oostgemeente Amsterdam
In buurt Nieuwendammerdijk-Oost (gemeente Amsterdam, wijk Nieuwendammerdijk/Buiksloterdijk) wonen er 345 mensen in 124 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 985.000, 95% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,7 personen. Wat opvalt is gemiddelde woningwaarde € 985.000 (landelijk € 398.000, +147%), mediaan vermogen huishouden € 806.600 (landelijk € 135.500, +495%), zelfstandigen 37% (landelijk 17%, +118%). De buurt is sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 147% boven het landelijk gemiddelde
- 95% koopwoningen (meer dan in Amsterdam)
- relatief jonge bevolking
- sterk stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Nieuwendammerdijk-Oost.
Inwoners
345
165 man / 180 vrouw
Woningen
124
95% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 985.000
+147% vs Nederland
Stedelijkheid
sterk stedelijk
5.048 inw./km²
Huishoudens
130
2,7 personen gem.
Oppervlakte
8 ha
1 ha water
Wat is bijzonder aan Nieuwendammerdijk-Oost?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
Gemiddelde woningwaarde
Nederland: € 398.000
€ 985.000
+147% vs NL
- 2
Mediaan vermogen huishouden
Nederland: € 135.500
€ 806.600
+495% vs NL
- 3
Zelfstandigen
Nederland: 17%
37%
+118% vs NL
- 4
Huishoudens met kinderen
Nederland: 31,4%
50%
+59% vs NL
- 5
Gemiddelde huishoudensgrootte
Nederland: 2,1
2,7
+29% vs NL
De cijfers waarin buurt Nieuwendammerdijk-Oost het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
345 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
124 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 985.000
- Onbewoond
- 6 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 2%
- Gem. verkoopprijs
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 806.600
- Huishoudens in armoede
- 0,9%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 78%
- Zelfstandigen
- 37%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Niet gepubliceerd (privacy).
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- 31%
- Aardgasvrij
- 4%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 1.210 m³
- Grote supermarkt
- 1,2 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,7 km
- Ziekenhuis
- 3,5 km
- Apotheek
- 0,7 km
- Basisschool
- 1,1 km
- Restaurant
- 0,5 km
- Auto's per huishouden
- 0,9
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026, met Amsterdam als vergelijking.
Inwoners daalde van 355 in 2023 naar 345 in 2026, 2,8% lager dan in 2023. Gemiddeld 0,9% per jaar.
Inwoners
3452026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Amsterdam
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil | Amsterdam |
|---|---|---|---|
| 2013 | — | — | 799.275 |
| 2014 | — | — | 810.935 |
| 2015 | — | — | 821.752 |
| 2016 | — | — | 833.624 |
| 2017 | — | — | 844.947 |
| 2018 | — | — | 854.047 |
| 2019 | — | — | 862.965 |
| 2020 | — | — | 872.757 |
| 2021 | — | — | 873.338 |
| 2022 | — | — | 882.633 |
| 2023 | 355 | — | 918.117 |
| 2024 | 350 | -1,4% | 931.298 |
| 2025 | 345 | -1,4% | 934.526 |
| 2026 | 345 | 0% | 941.927 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 927.000 in 2023 naar € 985.000 in 2025, 6,3% hoger dan in 2023. Gemiddeld 3,1% per jaar.
Gemiddelde woningwaarde
€ 985.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Amsterdam
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2013–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil | Amsterdam |
|---|---|---|---|
| 2013 | — | — | € 240.000 |
| 2014 | — | — | € 231.000 |
| 2015 | — | — | € 232.000 |
| 2016 | — | — | € 253.000 |
| 2017 | — | — | € 290.000 |
| 2018 | — | — | € 340.000 |
| 2019 | — | — | € 375.000 |
| 2020 | — | — | € 416.000 |
| 2021 | — | — | € 423.000 |
| 2022 | — | — | € 433.000 |
| 2023 | € 927.000 | — | € 516.000 |
| 2024 | € 918.000 | -1% | € 498.000 |
| 2025 | € 985.000 | +7,3% | € 518.000 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Huishoudens steeg van 125 in 2023 naar 130 in 2026, 4% hoger dan in 2023. Gemiddeld 1,3% per jaar.
Huishoudens
1302026De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Amsterdam
Jaarcijfers: Huishoudens
2023–2026| Jaar | Huishoudens | Verschil | Amsterdam |
|---|---|---|---|
| 2023 | 125 | — | — |
| 2024 | 125 | 0% | — |
| 2025 | 125 | 0% | — |
| 2026 | 130 | +4% | — |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
90
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
2,9% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
8,2% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
2,9% van de inwoners
0 hbo · 10 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
10
in 2025 in Nieuwendammerdijk-Oost
Per 1.000 inwoners
29
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
−66%
minder dan landelijk (35%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Amsterdam en Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Nieuwendammerdijk-OostAmsterdamNederland
Nieuwendammerdijk-Oost is 90% duurder dan gemiddeld in Amsterdam en 147% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | Nieuwendammerdijk-Oost | Nieuwendammerdijk/Buiksloterdijk | Amsterdam | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 345 | 1.705 | 941.927 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 5.048 | 4.740 | 4.954 | 539 |
| Woningen | 124 | 635 | 486.769 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 985.000 | € 986.000 | € 518.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 95% | 93% | 31% | 57% |
| Huurwoningen | 5% | 7% | 69% | 42% |
| Eengezinswoningen | 82% | 85% | 12% | 63% |
| Appartementen | 18% | 15% | 88% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | — | € 41.000 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | — | € 49.300 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 806.600 | € 855.700 | € 14.600 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 0,9% | 1,1% | 6,7% | 3,1% |
| 65-plussers | 13% | 17,3% | 13,8% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | 31% | 33% | 10% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 1.210 m³ | 1.200 m³ | 580 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 78% | 78% | 71% | 72% |
| Zelfstandigen | 37% | 38% | 21% | 17% |
| Auto's per huishouden | 0,9 | 0,8 | 0,4 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 29 | 40,5 | 84,9 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | — | 79,1% | 49,7% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 19,2% | 25,6% | 55% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 50% | 47,4% | 22,7% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,7 | 2,6 | 1,8 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze buurt voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 85%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
- Rang in de gemeente
- 13van 492 buurten in Amsterdam
De pijlers
Veiligheid4,3/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
29
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
4,3/10
Voorzieningen5,3/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
0,7 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
5,7/10
Afstand tot apotheek
0,7 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
6,7/10
Afstand tot grote supermarkt
1,2 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
2,4/10
Afstand tot kinderdagverblijf
0,2 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
9,6/10
Afstand tot basisschool
1,1 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
1,6/10
Afstand tot ziekenhuis
3,5 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
5,5/10
Welvaart & inkomen9/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
0,9%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
8,2/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
29,3%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
9,3/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
47,3%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
9,9/10
Netto arbeidsparticipatie
78%
landelijke mediaan 73% · hoger is beter
7,8/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 985.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
9,9/10
Ruimte & energie3,2/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
5.048
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
4,1/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
1.210 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
0,7/10
Aandeel aardgasvrije woningen
4%
landelijke mediaan 4% · hoger is beter
4,7/10
Gezinnen & leefbaarheid8,4/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
50%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
9,4/10
Aandeel eengezinswoningen
82%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
5,2/10
Aandeel koopwoningen
95%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
9,6/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
2,7
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
9,2/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met Nieuwendammerdijk-Oost
Hoe verhoudt deze buurt zich tot de andere buurten?
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesVeelgestelde vragen over Nieuwendammerdijk-Oost
Waarom is de gemiddelde woningwaarde in Nieuwendammerdijk-Oost zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Nieuwendammerdijk-Oost in Amsterdam het meest af van Nederland op gemiddelde woningwaarde: € 985.000, tegenover € 398.000 landelijk (+147% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Nieuwendammerdijk-Oost?
Buurt Nieuwendammerdijk-Oost in Amsterdam heeft 345 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwendammerdijk-Oost?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Nieuwendammerdijk-Oost is € 985.000. Ter vergelijking: in de gemeente Amsterdam is dat € 518.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Nieuwendammerdijk-Oost?
Er staan 124 woningen in Nieuwendammerdijk-Oost, waarvan 95% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Nieuwendammerdijk-Oost?
Nieuwendammerdijk-Oost is sterk stedelijk, met 2.470 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Nieuwendammerdijk-Oost vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Nieuwendammerdijk/Buiksloterdijk
Bekijk ook de cijfers van de buurten ernaast.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.