Buurt · CBS · postcode 8012

Buurt Nieuw-Assendorp in Zwolle

In buurt Nieuw-Assendorp (gemeente Zwolle, wijk Wijk 13 Assendorp) wonen er 3.040 mensen in 1.428 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 330.000, 57% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2 personen. Wat opvalt is inwoners per km² 10.851 (landelijk 536, +1.924%), auto's per huishouden 0,7 (landelijk 1,1, 36%), arbeidsparticipatie 79% (landelijk 72%, +10%). De buurt is zeer sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 17% onder het landelijk gemiddelde
57% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Zwolle)
jonge bevolking
zeer sterk stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Zwolle

▼ 17% goedkoper dan gemiddeld in NL57% koopwoningen (NL: 57%)zeer sterk stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt Nieuw-Assendorp.

Inwoners

3.040

1.435 man / 1.605 vrouw

Woningen

1.428

57% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 330.000

-17% vs Nederland

Stedelijkheid

zeer sterk stedelijk

10.851 inw./km²

Huishoudens

1.535

2 personen gem.

Oppervlakte

28 ha

Wat is bijzonder aan Nieuw-Assendorp?

De cijfers waarin buurt Nieuw-Assendorp het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Inwoners per km²
Landelijk: 536
10.851
+1.924% vs Nederland
2
Auto's per huishouden
Landelijk: 1,1
0,7
36% vs Nederland
3
Arbeidsparticipatie
Landelijk: 72%
79%
+10% vs Nederland
4
65-plussers
Landelijk: 20,8%
11,5%
45% vs Nederland
5
Zelfstandigen
Landelijk: 17%
13%
24% vs Nederland

Bevolking· 3.040 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

16,8% · 510

15-25 jaar

17,3% · 525

25-45 jaar

30,6% · 930

45-65 jaar

23,8% · 725

65+ jaar

11,5% · 350

Herkomst

Nederlandse herkomst

85,2%

Europees (excl. NL)

5,3%

Buiten Europa

9,5%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

45,6%

Paar zonder kinderen

25,1%

Paar met kinderen

29,3%

Wonen· 1.428 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

57%

Huurwoning (totaal)

43%

– waarvan corporatie

35%

– waarvan particulier

Woningtype

Tussenwoning

57%

Hoekwoning

14%

2-onder-1-kap

Vrijstaand

Appartement

27%

Gem. WOZ-waarde: € 330.000
Onbewoond: 2 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): n.b.

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: € 33.000
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: € 75.600
Personen in armoede: 2,2%
Nettoarbeidsparticipatie: 79%
Zelfstandigen: 13%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid

15,9%

Midden opgeleid

35,1%

Hoog opgeleid

49%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 34%
Aardgasvrij: 1%
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 810 m³

Grote supermarkt: 0,5 km
Huisartsenpraktijk: 0,2 km
Ziekenhuis: 2,1 km
Apotheek: 0,3 km
Basisschool: 0,4 km
Restaurant: 0,3 km
Auto's per huishouden: 0,7

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

3.085 → 3.040

▼ 1,5% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 311.000 → € 330.000

▲ 6,1% in 2 jaar

Koopwoningen

56% → 57%

▲ 1,8% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Nieuw-Assendorp naar sector.

Totaal vestigingen

375

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

80 · 21,3%

Handel & horeca

50 · 13,3%

Overheid & zorg

110 · 29,3%

Cultuur & recreatie

60 · 16%

Nijverheid & energie

30 · 8%

Vervoer & communicatie

30 · 8%

Landbouw & visserij

0 · 0%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

6,2% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

8,3% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

8,6% van de inwoners

220 hbo · 40 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

126

in 2025 in Nieuw-Assendorp

Per 1.000 inwoners

41,4

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▼ 25%

minder dan in Zwolle · 7% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Zwolle en Nederland

Blauw = Nieuw-Assendorp, grijs = Zwolle, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 330

Gemeente

€ 375

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Deze buurt

€ 33

Gemeente

€ 34

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

57%

Gemeente

53%

Nederland

57%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

11,5%

Gemeente

17,3%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

34%

Gemeente

41%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

0,7

Gemeente

Nederland

1,1

Nieuw-Assendorp is 12% goedkoper dan gemiddeld in Zwolle en 17% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Nieuw-Assendorp	Wijk 13 Assendorp	Zwolle	Nederland
Inwoners	3.040	13.050	133.810	18.044.027
Inwoners per km²	10.851	4.340	1.209	536
Woningen	1.428	6.636	61.693	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 330.000	€ 343.000	€ 375.000	€ 398.000
Koopwoningen	57%	48%	53%	57%
Huurwoningen	43%	52%	47%	42%
Eengezinswoningen	73%	61%	64%	63%
Appartementen	27%	39%	36%	37%
Inkomen per inwoner	€ 33.000	€ 35.600	€ 34.400	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	€ 41.800	€ 41.900	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 75.600	€ 32.300	€ 97.300	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	2,2%	3,6%	2,8%	3,1%
65-plussers	11,5%	13,1%	17,3%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	34%	31%	41%	36%
Gemiddeld gasverbruik	810 m³	780 m³	730 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	79%	78%	75%	72%
Zelfstandigen	13%	15%	13%	17%
Auto's per huishouden	0,7	0,9	1	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	41,4	112	55,5	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	49%	46,6%	40,4%	—
Eenpersoonshuishoudens	45,6%	55,2%	43%	40,1%
Huishoudens met kinderen	29,3%	22,1%	31,1%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	2	1,8	2,1	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Nieuw-Assendorp

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Nieuw-Assendorp stellen.

Waarom is de inwoners per km² in Nieuw-Assendorp zo hoog?

Van alle cijfers wijkt buurt Nieuw-Assendorp in Zwolle het meest af van Nederland op inwoners per km²: 10.851, tegenover 536 landelijk (+1.924% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt Nieuw-Assendorp?

Buurt Nieuw-Assendorp in Zwolle heeft 3.040 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Assendorp?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Nieuw-Assendorp is € 330.000. Ter vergelijking: in de gemeente Zwolle is dat € 375.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Nieuw-Assendorp?

Er staan 1.428 woningen in Nieuw-Assendorp, waarvan 57% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Nieuw-Assendorp?

Nieuw-Assendorp is zeer sterk stedelijk, met 2.655 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Nieuw-Assendorp vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Wijk 13 Assendorp

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.