Buurt · CBS · postcode 4904

Buurt Natuurkundigenbuurt in Oosterhout

In buurt Natuurkundigenbuurt (gemeente Oosterhout, wijk Wijk 05 Oosterheide) wonen er 1.830 mensen in 826 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 291.000, 52% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,2 personen. Wat opvalt is inwoners per km² 4.514 (landelijk 536, +742%), huishoudens onder armoedegrens 5,2% (landelijk 3,1%, +68%), gemiddelde woningwaarde € 291.000 (landelijk € 398.000, 27%). De buurt is matig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 27% onder het landelijk gemiddelde
52% koopwoningen (minder dan gemiddeld in Oosterhout)
jonge bevolking
matig stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Oosterhout

▼ 27% goedkoper dan gemiddeld in NL52% koopwoningen (NL: 57%)matig stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt Natuurkundigenbuurt.

Inwoners

1.830

925 man / 910 vrouw

Woningen

826

52% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 291.000

-27% vs Nederland

Stedelijkheid

matig stedelijk

4.514 inw./km²

Huishoudens

835

2,2 personen gem.

Oppervlakte

41 ha

Wat is bijzonder aan Natuurkundigenbuurt?

De cijfers waarin buurt Natuurkundigenbuurt het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Inwoners per km²
Landelijk: 536
4.514
+742% vs Nederland
2
Huishoudens onder armoedegrens
Landelijk: 3,1%
5,2%
+68% vs Nederland
3
Gemiddelde woningwaarde
Landelijk: € 398.000
€ 291.000
27% vs Nederland
4
Zelfstandigen
Landelijk: 17%
13%
24% vs Nederland
5
Arbeidsparticipatie
Landelijk: 72%
69%
4% vs Nederland

Bevolking· 1.830 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

15,8% · 290

15-25 jaar

11,2% · 205

25-45 jaar

28,1% · 515

45-65 jaar

26,2% · 480

65+ jaar

18,6% · 340

Herkomst

Nederlandse herkomst

55,5%

Europees (excl. NL)

12,8%

Buiten Europa

32%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

37,1%

Paar zonder kinderen

28,1%

Paar met kinderen

34,1%

Wonen· 826 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

52%

Huurwoning (totaal)

48%

– waarvan corporatie

45%

– waarvan particulier

Woningtype

Tussenwoning

49%

Hoekwoning

24%

2-onder-1-kap

Vrijstaand

Appartement

25%

Gem. WOZ-waarde: € 291.000
Onbewoond: 3 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): n.b.

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: n.b.
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: € 63.600
Personen in armoede: 5,2%
Nettoarbeidsparticipatie: 69%
Zelfstandigen: 13%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid

43,8%

Midden opgeleid

39,4%

Hoog opgeleid

16,8%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 33%
Aardgasvrij: 1%
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 800 m³

Grote supermarkt: 1 km
Huisartsenpraktijk: 1 km
Ziekenhuis: 3,7 km
Apotheek: 1,2 km
Basisschool: 0,3 km
Restaurant: 0,9 km
Auto's per huishouden: 1,1

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

1.850 → 1.830

▼ 1,1% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 262.000 → € 291.000

▲ 11,1% in 2 jaar

Koopwoningen

51% → 52%

▲ 2% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Natuurkundigenbuurt naar sector.

Totaal vestigingen

175

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

30 · 17,1%

Handel & horeca

15 · 8,6%

Overheid & zorg

45 · 25,7%

Cultuur & recreatie

15 · 8,6%

Nijverheid & energie

40 · 22,9%

Vervoer & communicatie

25 · 14,3%

Landbouw & visserij

0 · 0%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

8,8% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

14,8% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

2,2% van de inwoners

30 hbo · 10 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

in 2025 in Natuurkundigenbuurt

Per 1.000 inwoners

36,6

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▲ 11%

meer dan in Oosterhout · 18% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Oosterhout en Nederland

Blauw = Natuurkundigenbuurt, grijs = Oosterhout, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 291

Gemeente

€ 387

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Gemeente

€ 34

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

52%

Gemeente

61%

Nederland

52%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

18,6%

Gemeente

23,8%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

33%

Gemeente

38%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

1,1

Gemeente

1,3

Nederland

1,1

Natuurkundigenbuurt is 25% goedkoper dan gemiddeld in Oosterhout en 27% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Natuurkundigenbuurt	Wijk 05 Oosterheide	Oosterhout	Nederland
Inwoners	1.830	8.845	58.380	18.044.027
Inwoners per km²	4.514	3.202	817	536
Woningen	826	4.034	26.528	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 291.000	€ 331.000	€ 387.000	€ 398.000
Koopwoningen	52%	42%	61%	57%
Huurwoningen	48%	58%	39%	42%
Eengezinswoningen	75%	66%	73%	63%
Appartementen	25%	34%	27%	37%
Inkomen per inwoner	—	€ 29.300	€ 34.400	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	€ 36.200	€ 41.500	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 63.600	€ 34.500	€ 158.900	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	5,2%	4,6%	2,3%	3,1%
65-plussers	18,6%	23,2%	23,8%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	33%	26%	38%	36%
Gemiddeld gasverbruik	800 m³	870 m³	790 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	69%	66%	71%	72%
Zelfstandigen	13%	15%	16%	17%
Auto's per huishouden	1,1	1,6	1,3	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	36,6	45,8	33	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	16,8%	21,9%	29,5%	—
Eenpersoonshuishoudens	37,1%	37,3%	33,9%	40,1%
Huishoudens met kinderen	34,1%	33,4%	33,3%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	2,2	2,2	2,2	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Natuurkundigenbuurt

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Natuurkundigenbuurt stellen.

Waarom is de inwoners per km² in Natuurkundigenbuurt zo hoog?

Van alle cijfers wijkt buurt Natuurkundigenbuurt in Oosterhout het meest af van Nederland op inwoners per km²: 4.514, tegenover 536 landelijk (+742% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt Natuurkundigenbuurt?

Buurt Natuurkundigenbuurt in Oosterhout heeft 1.830 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Natuurkundigenbuurt?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Natuurkundigenbuurt is € 291.000. Ter vergelijking: in de gemeente Oosterhout is dat € 387.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Natuurkundigenbuurt?

Er staan 826 woningen in Natuurkundigenbuurt, waarvan 52% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Natuurkundigenbuurt?

Natuurkundigenbuurt is matig stedelijk, met 1.324 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Natuurkundigenbuurt vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Wijk 05 Oosterheide

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.