BuurtCBS-peiljaar 2026postcode 4904
De Warandegemeente Oosterhout
In buurt De Warande (gemeente Oosterhout, wijk Wijk 05 Oosterheide) wonen er 660 mensen in 212 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 840.000, 99% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,1 personen. Wat opvalt is mediaan vermogen huishouden € 715.900 (landelijk € 135.500, +428%), gemiddelde woningwaarde € 840.000 (landelijk € 398.000, +111%), gemiddeld gasverbruik 1.630 m³ (landelijk 790 m³, +106%). De buurt is matig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 111% boven het landelijk gemiddelde
- 99% koopwoningen (meer dan in Oosterhout)
- relatief vergrijsd
- matig stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt De Warande.
Inwoners
660
330 man / 330 vrouw
Woningen
212
99% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 840.000
+111% vs Nederland
Stedelijkheid
matig stedelijk
918 inw./km²
Huishoudens
315
2,1 personen gem.
Oppervlakte
77 ha
4 ha water
Wat is bijzonder aan De Warande?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
Mediaan vermogen huishouden
Nederland: € 135.500
€ 715.900
+428% vs NL
- 2
Gemiddelde woningwaarde
Nederland: € 398.000
€ 840.000
+111% vs NL
- 3
Gemiddeld gasverbruik
Nederland: 790 m³
1.630 m³
+106% vs NL
- 4
Zelfstandigen
Nederland: 17%
31%
+82% vs NL
- 5
Koopwoningen
Nederland: 57%
99%
+74% vs NL
De cijfers waarin buurt De Warande het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
660 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
212 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 840.000
- Onbewoond
- 5 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 3%
- Gem. verkoopprijs
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 715.900
- Huishoudens in armoede
- 0,2%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 78%
- Zelfstandigen
- 31%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- 63%
- Aardgasvrij
- 6%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 1.630 m³
- Grote supermarkt
- 1,4 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,7 km
- Ziekenhuis
- 4 km
- Apotheek
- 0,7 km
- Basisschool
- 0,5 km
- Restaurant
- 0,8 km
- Auto's per huishouden
- 1,2
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026, met Oosterhout als vergelijking.
Inwoners steeg van 525 in 2013 naar 660 in 2026, 25,7% hoger dan in 2013. Gemiddeld 1,8% per jaar.
Inwoners
6602026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Oosterhout
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil | Oosterhout |
|---|---|---|---|
| 2013 | 525 | — | 53.685 |
| 2014 | 500 | -4,8% | 53.715 |
| 2015 | 495 | -1% | 53.793 |
| 2016 | 500 | +1% | 54.018 |
| 2017 | 525 | +5% | 54.604 |
| 2018 | 520 | -1% | 55.147 |
| 2019 | 520 | 0% | 55.616 |
| 2020 | 510 | -1,9% | 55.982 |
| 2021 | 510 | 0% | 56.206 |
| 2022 | 535 | +4,9% | 56.535 |
| 2023 | 545 | +1,9% | 57.425 |
| 2024 | 515 | -5,5% | 57.924 |
| 2025 | 510 | -1% | 58.380 |
| 2026 | 660 | +29,4% | 58.726 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 585.000 in 2013 naar € 840.000 in 2025, 43,6% hoger dan in 2013. Gemiddeld 3,1% per jaar.
Gemiddelde woningwaarde
€ 840.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Oosterhout
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2013–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil | Oosterhout |
|---|---|---|---|
| 2013 | € 585.000 | — | € 237.000 |
| 2014 | € 546.000 | -6,7% | € 225.000 |
| 2015 | € 500.000 | -8,4% | € 212.000 |
| 2016 | € 492.000 | -1,6% | € 212.000 |
| 2017 | € 526.000 | +6,9% | € 217.000 |
| 2018 | € 563.000 | +7% | € 230.000 |
| 2019 | € 579.000 | +2,8% | € 244.000 |
| 2020 | € 615.000 | +6,2% | € 262.000 |
| 2021 | € 640.000 | +4,1% | € 284.000 |
| 2022 | € 678.000 | +5,9% | € 305.000 |
| 2023 | € 773.000 | +14% | € 353.000 |
| 2024 | € 802.000 | +3,8% | € 366.000 |
| 2025 | € 840.000 | +4,7% | € 387.000 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddeld gasverbruik daalde van 3.950 m³ in 2013 naar 1.630 m³ in 2025, 58,7% lager dan in 2013. Gemiddeld 7,1% per jaar.
Gemiddeld gasverbruik
1.630 m³2025Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Oosterhout
Jaarcijfers: Gemiddeld gasverbruik
2013–2025| Jaar | Gemiddeld gasverbruik | Verschil | Oosterhout |
|---|---|---|---|
| 2013 | 3.950 m³ | — | 1.600 m³ |
| 2014 | 2.900 m³ | -26,6% | 1.250 m³ |
| 2015 | 3.130 m³ | +7,9% | 1.290 m³ |
| 2016 | 3.240 m³ | +3,5% | 1.350 m³ |
| 2017 | 3.160 m³ | -2,5% | 1.280 m³ |
| 2018 | 3.050 m³ | -3,5% | 1.250 m³ |
| 2019 | 2.780 m³ | -8,9% | 1.170 m³ |
| 2020 | 2.390 m³ | -14% | 1.100 m³ |
| 2021 | 2.790 m³ | +16,7% | 1.250 m³ |
| 2022 | 2.170 m³ | -22,2% | 970 m³ |
| 2023 | 1.800 m³ | -17,1% | 820 m³ |
| 2024 | 1.670 m³ | -7,2% | 790 m³ |
| 2025 | 1.630 m³ | -2,4% | 770 m³ |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
120
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
3,9% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
7,3% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
3% van de inwoners
10 hbo · 10 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
30
in 2025 in De Warande
Per 1.000 inwoners
45,5
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
+38%
meer dan landelijk (2%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Oosterhout en Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
De WarandeOosterhoutNederland
De Warande is 117% duurder dan gemiddeld in Oosterhout en 111% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | De Warande | Wijk 05 Oosterheide | Oosterhout | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 660 | 9.070 | 58.726 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 918 | 3.282 | 822 | 539 |
| Woningen | 212 | 4.034 | 26.528 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 840.000 | € 331.000 | € 387.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 99% | 42% | 61% | 57% |
| Huurwoningen | 1% | 58% | 39% | 42% |
| Eengezinswoningen | 96% | 66% | 73% | 63% |
| Appartementen | 4% | 34% | 27% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | € 29.300 | € 34.400 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 36.200 | € 41.500 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 715.900 | € 34.500 | € 158.900 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 0,2% | 4,6% | 2,3% | 3,1% |
| 65-plussers | 22,7% | 22,6% | 23,7% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | 63% | 26% | 39% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 1.630 m³ | 880 m³ | 770 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 78% | 66% | 71% | 72% |
| Zelfstandigen | 31% | 15% | 16% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1,2 | 1 | 1,1 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 45,5 | 44,7 | 32,8 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 63,2% | 21,9% | 29,5% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 33,3% | 38,5% | 34,2% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 23,8% | 33,1% | 33,1% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,1 | 2,2 | 2,2 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze buurt voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 71%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
- Rang in de gemeente
- 12van 41 buurten in Oosterhout
De pijlers
Veiligheid2,3/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
45,5
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
2,3/10
Voorzieningen5,3/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
0,7 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
5,7/10
Afstand tot apotheek
0,7 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
6,7/10
Afstand tot grote supermarkt
1,4 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
1,9/10
Afstand tot kinderdagverblijf
0,4 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
6,6/10
Afstand tot basisschool
0,5 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
6,1/10
Afstand tot ziekenhuis
4 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
4,9/10
Welvaart & inkomen9,2/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
0,2%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
9,7/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
31,6%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
8,8/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
42,3%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
9,8/10
Netto arbeidsparticipatie
78%
landelijke mediaan 73% · hoger is beter
7,8/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 840.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
9,8/10
Ruimte & energie4,9/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
918
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
8,8/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
1.630 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
0/10
Aandeel aardgasvrije woningen
6%
landelijke mediaan 4% · hoger is beter
6/10
Gezinnen & leefbaarheid5,8/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
23,8%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
1,7/10
Aandeel eengezinswoningen
96%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
8,4/10
Aandeel koopwoningen
99%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
9,9/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
2,1
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
3,2/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met De Warande
Hoe verhoudt deze buurt zich tot de andere buurten?
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesVeelgestelde vragen over De Warande
Waarom is de mediaan vermogen huishouden in De Warande zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt De Warande in Oosterhout het meest af van Nederland op mediaan vermogen huishouden: € 715.900, tegenover € 135.500 landelijk (+428% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt De Warande?
Buurt De Warande in Oosterhout heeft 660 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Warande?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in De Warande is € 840.000. Ter vergelijking: in de gemeente Oosterhout is dat € 387.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in De Warande?
Er staan 212 woningen in De Warande, waarvan 99% koopwoningen.
Hoe stedelijk is De Warande?
De Warande is matig stedelijk, met 1.226 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over De Warande vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Wijk 05 Oosterheide
Bekijk ook de cijfers van de buurten ernaast.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.