Buurt · CBS · postcode 4904
Buurt De Warande in Oosterhout
In buurt De Warande (gemeente Oosterhout, wijk Wijk 05 Oosterheide) wonen er 510 mensen in 212 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 840.000, 99% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,4 personen. Wat opvalt is mediaan vermogen huishouden € 715.900 (landelijk € 135.500, +428%), gemiddelde woningwaarde € 840.000 (landelijk € 398.000, +111%), gemiddeld gasverbruik 1.670 m³ (landelijk 800 m³, +109%). De buurt is weinig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).
- WOZ 111% boven het landelijk gemiddelde
- 99% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Oosterhout)
- vergrijzende bevolking
- weinig stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt De Warande.
Inwoners
510
260 man / 250 vrouw
Woningen
212
99% koopwoningen
Gem. WOZ-waarde
€ 840.000
+111% vs Nederland
Stedelijkheid
weinig stedelijk
705 inw./km²
Huishoudens
205
2,4 personen gem.
Oppervlakte
77 ha
4 ha water
Wat is bijzonder aan De Warande?
De cijfers waarin buurt De Warande het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
- 1
Mediaan vermogen huishouden
Landelijk: € 135.500
€ 715.900
+428% vs Nederland
- 2
Gemiddelde woningwaarde
Landelijk: € 398.000
€ 840.000
+111% vs Nederland
- 3
Gemiddeld gasverbruik
Landelijk: 800 m³
1.670 m³
+109% vs Nederland
- 4
Zelfstandigen
Landelijk: 17%
31%
+82% vs Nederland
- 5
Auto's per huishouden
Landelijk: 1,1
1,7
+55% vs Nederland
Bevolking· 510 inwoners
Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen· 212 woningen
Eigendom, woningtype en waarde.
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 840.000
- Onbewoond
- 5 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 3%
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 715.900
- Personen in armoede
- 0,2%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 78%
- Zelfstandigen
- 31%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.
- Zonnepanelen
- 62%
- Aardgasvrij
- 2%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 1.670 m³
- Grote supermarkt
- 1,4 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,7 km
- Ziekenhuis
- 4 km
- Apotheek
- 0,7 km
- Basisschool
- 0,5 km
- Restaurant
- 0,8 km
- Auto's per huishouden
- 1,7
Ontwikkeling· 2023 → 2025
Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?
Inwoners
545 → 510
▼ 6,4% in 2 jaarGem. WOZ-waarde
€ 773.000 → € 840.000
▲ 8,7% in 2 jaarKoopwoningen
98% → 99%
▲ 1% in 2 jaarBedrijven & werk
Vestigingen in De Warande naar sector.
Totaal vestigingen
120
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten in de buurt.
Wmo-cliënten
3,9% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
7,3% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
3,9% van de inwoners
10 hbo · 10 wo
Veiligheid· 2025
Door de politie geregistreerde misdrijven.
Geregistreerde misdrijven
30
in 2025 in De Warande
Per 1.000 inwoners
58,8
landelijk 44,8
t.o.v. gemiddelde
▲ 78%
meer dan in Oosterhout · +31% vs NL
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).
Vergelijking met Oosterhout en Nederland
Blauw = De Warande, grijs = Oosterhout, oranje = Nederland.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65+'ers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
De Warande is 117% duurder dan gemiddeld in Oosterhout en 111% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
Alle 23 onderwerpen| Kenmerk | De Warande | Wijk 05 Oosterheide | Oosterhout | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 510 | 8.845 | 58.380 | 18.044.027 |
| Inwoners per km² | 705 | 3.202 | 817 | 536 |
| Woningen | 212 | 4.034 | 26.528 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 840.000 | € 331.000 | € 387.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 99% | 42% | 61% | 57% |
| Huurwoningen | 1% | 58% | 39% | 42% |
| Eengezinswoningen | 96% | 66% | 73% | 63% |
| Appartementen | 4% | 34% | 27% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | € 29.300 | € 34.400 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 36.200 | € 41.500 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 715.900 | € 34.500 | € 158.900 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 0,2% | 4,6% | 2,3% | 3,1% |
| 65-plussers | 29,4% | 23,2% | 23,8% | 20,8% |
| Woningen met zonnepanelen | 62% | 26% | 38% | 36% |
| Gemiddeld gasverbruik | 1.670 m³ | 870 m³ | 790 m³ | 800 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 78% | 66% | 71% | 72% |
| Zelfstandigen | 31% | 15% | 16% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1,7 | 1,6 | 1,3 | 1,1 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 58,8 | 45,8 | 33 | 44,8 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 63,2% | 21,9% | 29,5% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 14,6% | 37,3% | 33,9% | 40,1% |
| Huishoudens met kinderen | 34,1% | 33,4% | 33,3% | 31,5% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,4 | 2,2 | 2,2 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.
Databronnen & licenties →Veelgestelde vragen over De Warande
Directe antwoorden op de vragen die mensen over De Warande stellen.
Waarom is de mediaan vermogen huishouden in De Warande zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt De Warande in Oosterhout het meest af van Nederland op mediaan vermogen huishouden: € 715.900, tegenover € 135.500 landelijk (+428% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt De Warande?
Buurt De Warande in Oosterhout heeft 510 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Warande?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in De Warande is € 840.000. Ter vergelijking: in de gemeente Oosterhout is dat € 387.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in De Warande?
Er staan 212 woningen in De Warande, waarvan 99% koopwoningen.
Hoe stedelijk is De Warande?
De Warande is weinig stedelijk, met 834 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over De Warande vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Wijk 05 Oosterheide
Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.