BuurtCBS-peiljaar 2026postcode 3448
Molenvliet-Westgemeente Woerden
In buurt Molenvliet-West (gemeente Woerden, wijk Wijk 02 Woerden-West) wonen er 5.280 mensen in 2.311 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 369.000, 60% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,3 personen. Wat opvalt is inwoners per km² 8.257 (landelijk 539, +1.432%), zelfstandigen 12% (landelijk 17%, 29%), huishoudens onder armoedegrens 1,7% (landelijk 3,1%, 45%). De buurt is matig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 7% onder het landelijk gemiddelde
- 60% koopwoningen (minder dan in Woerden)
- relatief jonge bevolking
- matig stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Molenvliet-West.
Inwoners
5.280
2.670 man / 2.615 vrouw
Woningen
2.311
60% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 369.000
-7% vs Nederland
Stedelijkheid
matig stedelijk
8.257 inw./km²
Huishoudens
2.320
2,3 personen gem.
Oppervlakte
65 ha
1 ha water
Wat is bijzonder aan Molenvliet-West?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
Inwoners per km²
Nederland: 539
8.257
+1.432% vs NL
- 2
Zelfstandigen
Nederland: 17%
12%
−29% vs NL
- 3
Huishoudens onder armoedegrens
Nederland: 3,1%
1,7%
−45% vs NL
- 4
65-plussers
Nederland: 20,7%
15,8%
−24% vs NL
- 5
Huishoudens met kinderen
Nederland: 31,4%
37,9%
+21% vs NL
De cijfers waarin buurt Molenvliet-West het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
5.280 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
2.311 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 369.000
- Onbewoond
- 3 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 0%
- Gem. verkoopprijs
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- € 34.900
- Gem. inkomen per ontvanger
- € 42.900
- Mediaan vermogen
- € 170.800
- Huishoudens in armoede
- 1,7%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 73%
- Zelfstandigen
- 12%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- 40%
- Aardgasvrij
- 1%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 730 m³
- Grote supermarkt
- 1,9 km
- Huisartsenpraktijk
- 2 km
- Ziekenhuis
- 3,6 km
- Apotheek
- 2 km
- Basisschool
- 0,5 km
- Restaurant
- 1,4 km
- Auto's per huishouden
- 1
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026, met Woerden als vergelijking.
Inwoners daalde van 5.555 in 2013 naar 5.280 in 2026, 5% lager dan in 2013.
Inwoners
5.2802026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Woerden
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil | Woerden |
|---|---|---|---|
| 2013 | 5.555 | — | 50.345 |
| 2014 | 5.495 | -1,1% | 50.575 |
| 2015 | 5.475 | -0,4% | 50.631 |
| 2016 | 5.440 | -0,6% | 51.161 |
| 2017 | 5.410 | -0,6% | 51.513 |
| 2018 | 5.390 | -0,4% | 51.758 |
| 2019 | 5.340 | -0,9% | 52.197 |
| 2020 | 5.295 | -0,8% | 52.299 |
| 2021 | 5.345 | +0,9% | 52.694 |
| 2022 | 5.375 | +0,6% | 52.882 |
| 2023 | 5.335 | -0,7% | 53.244 |
| 2024 | 5.300 | -0,7% | 53.724 |
| 2025 | 5.310 | +0,2% | 53.976 |
| 2026 | 5.280 | -0,6% | 54.199 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 221.000 in 2013 naar € 369.000 in 2025, 67% hoger dan in 2013. Gemiddeld 4,4% per jaar.
Gemiddelde woningwaarde
€ 369.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Woerden
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2013–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil | Woerden |
|---|---|---|---|
| 2013 | € 221.000 | — | € 262.000 |
| 2014 | € 210.000 | -5% | € 251.000 |
| 2015 | € 206.000 | -1,9% | € 244.000 |
| 2016 | € 210.000 | +1,9% | € 247.000 |
| 2017 | € 217.000 | +3,3% | € 257.000 |
| 2018 | € 228.000 | +5,1% | € 269.000 |
| 2019 | € 242.000 | +6,1% | € 287.000 |
| 2020 | € 260.000 | +7,4% | € 309.000 |
| 2021 | € 276.000 | +6,2% | € 328.000 |
| 2022 | € 299.000 | +8,3% | € 354.000 |
| 2023 | € 342.000 | +14,4% | € 405.000 |
| 2024 | € 350.000 | +2,3% | € 411.000 |
| 2025 | € 369.000 | +5,4% | € 435.000 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddeld gasverbruik daalde van 1.300 m³ in 2013 naar 730 m³ in 2025, 43,8% lager dan in 2013. Gemiddeld 4,7% per jaar.
Gemiddeld gasverbruik
730 m³2025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Woerden
Jaarcijfers: Gemiddeld gasverbruik
2013–2025| Jaar | Gemiddeld gasverbruik | Verschil | Woerden |
|---|---|---|---|
| 2013 | 1.300 m³ | — | 1.600 m³ |
| 2014 | 950 m³ | -26,9% | 1.200 m³ |
| 2015 | 1.050 m³ | +10,5% | 1.300 m³ |
| 2016 | 1.090 m³ | +3,8% | 1.340 m³ |
| 2017 | 1.050 m³ | -3,7% | 1.300 m³ |
| 2018 | 1.060 m³ | +1% | 1.300 m³ |
| 2019 | 1.000 m³ | -5,7% | 1.230 m³ |
| 2020 | 960 m³ | -4% | 1.150 m³ |
| 2021 | 1.090 m³ | +13,5% | 1.290 m³ |
| 2022 | 860 m³ | -21,1% | 990 m³ |
| 2023 | 750 m³ | -12,8% | 850 m³ |
| 2024 | 730 m³ | -2,7% | 820 m³ |
| 2025 | 730 m³ | 0% | 810 m³ |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
450
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
5,2% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
10,2% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
3,4% van de inwoners
130 hbo · 50 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
102
in 2025 in Molenvliet-West
Per 1.000 inwoners
19,3
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
−49%
minder dan landelijk (57%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Woerden en Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Molenvliet-WestWoerdenNederland
Molenvliet-West is 15% goedkoper dan gemiddeld in Woerden en 7% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | Molenvliet-West | Wijk 02 Woerden-West | Woerden | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 5.280 | 9.290 | 54.199 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 8.257 | 2.608 | 609 | 539 |
| Woningen | 2.311 | 3.950 | 23.206 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 369.000 | € 384.000 | € 435.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 60% | 61% | 66% | 57% |
| Huurwoningen | 40% | 39% | 34% | 42% |
| Eengezinswoningen | 71% | 71% | 70% | 63% |
| Appartementen | 29% | 29% | 30% | 37% |
| Inkomen per inwoner | € 34.900 | € 35.200 | € 37.400 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | € 42.900 | € 43.700 | € 45.800 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 170.800 | € 183.000 | € 251.300 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 1,7% | 1,8% | 1,5% | 3,1% |
| 65-plussers | 15,8% | 17,1% | 20,4% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | 40% | 45% | 43% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 730 m³ | 790 m³ | 810 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 73% | 74% | 76% | 72% |
| Zelfstandigen | 12% | 14% | 17% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1 | 1 | 1 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 19,3 | 27,4 | 37,6 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 32% | 32,5% | 36,6% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 35,6% | 33,5% | 33,4% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 37,9% | 39,2% | 36,8% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,3 | 2,3 | 2,3 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze buurt voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 46%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
- Rang in de gemeente
- 21van 31 buurten in Woerden
De pijlers
Veiligheid6,5/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
19,3
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
6,5/10
Voorzieningen3,2/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
2 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
1,4/10
Afstand tot apotheek
2 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
1,9/10
Afstand tot grote supermarkt
1,9 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
1,3/10
Afstand tot kinderdagverblijf
0,7 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
2,9/10
Afstand tot basisschool
0,5 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
6,1/10
Afstand tot ziekenhuis
3,6 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
5,3/10
Welvaart & inkomen5,6/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
1,7%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
5,8/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
35,6%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
7/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
21,2%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
6/10
Netto arbeidsparticipatie
73%
landelijke mediaan 73% · hoger is beter
4,9/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 369.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
4,3/10
Ruimte & energie3,2/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
8.257
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
1,5/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
730 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
7,3/10
Aandeel aardgasvrije woningen
1%
landelijke mediaan 4% · hoger is beter
0,9/10
Gezinnen & leefbaarheid5/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
37,9%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
6,8/10
Aandeel eengezinswoningen
71%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
3,7/10
Aandeel koopwoningen
60%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
3,9/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
2,3
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
5,7/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met Molenvliet-West
Hoe verhoudt deze buurt zich tot de andere buurten?
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesVeelgestelde vragen over Molenvliet-West
Waarom is de inwoners per km² in Molenvliet-West zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Molenvliet-West in Woerden het meest af van Nederland op inwoners per km²: 8.257, tegenover 539 landelijk (+1.432% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Molenvliet-West?
Buurt Molenvliet-West in Woerden heeft 5.280 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Molenvliet-West?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Molenvliet-West is € 369.000. Ter vergelijking: in de gemeente Woerden is dat € 435.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Molenvliet-West?
Er staan 2.311 woningen in Molenvliet-West, waarvan 60% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Molenvliet-West?
Molenvliet-West is matig stedelijk, met 1.441 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Molenvliet-West vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Wijk 02 Woerden-West
Bekijk ook de cijfers van de buurten ernaast.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.