Buurt · CBS · postcode 3448
Buurt Molenvliet-Oost in Woerden
In buurt Molenvliet-Oost (gemeente Woerden, wijk Wijk 02 Woerden-West) wonen er 3.620 mensen in 1.491 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 397.000, 61% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,4 personen. Wat opvalt is inwoners per km² 6.126 (landelijk 536, +1.043%), woningen met zonnepanelen 53% (landelijk 36%, +47%), huishoudens met kinderen 40,8% (landelijk 31,5%, +29%). De buurt is sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).
- WOZ 0% onder het landelijk gemiddelde
- 61% koopwoningen (minder dan gemiddeld in Woerden)
- sterk stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Molenvliet-Oost.
Inwoners
3.620
1.755 man / 1.865 vrouw
Woningen
1.491
61% koopwoningen
Gem. WOZ-waarde
€ 397.000
-0% vs Nederland
Stedelijkheid
sterk stedelijk
6.126 inw./km²
Huishoudens
1.495
2,4 personen gem.
Oppervlakte
65 ha
6 ha water
Wat is bijzonder aan Molenvliet-Oost?
De cijfers waarin buurt Molenvliet-Oost het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
- 1
Inwoners per km²
Landelijk: 536
6.126
+1.043% vs Nederland
- 2
Woningen met zonnepanelen
Landelijk: 36%
53%
+47% vs Nederland
- 3
Huishoudens met kinderen
Landelijk: 31,5%
40,8%
+29% vs Nederland
- 4
Gemiddelde huishoudensgrootte
Landelijk: 2,1
2,4
+14% vs Nederland
- 5
Zelfstandigen
Landelijk: 17%
14%
18% vs Nederland
Bevolking· 3.620 inwoners
Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen· 1.491 woningen
Eigendom, woningtype en waarde.
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 397.000
- Onbewoond
- 1 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.
- Gem. inkomen per inwoner
- € 35.000
- Gem. inkomen per ontvanger
- € 44.200
- Mediaan vermogen
- € 187.500
- Personen in armoede
- 2,1%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 73%
- Zelfstandigen
- 14%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.
- Zonnepanelen
- 53%
- Aardgasvrij
- n.b.
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 880 m³
- Grote supermarkt
- 0,7 km
- Huisartsenpraktijk
- 1,5 km
- Ziekenhuis
- 2,8 km
- Apotheek
- 1,6 km
- Basisschool
- 0,6 km
- Restaurant
- 0,7 km
- Auto's per huishouden
- 1
Ontwikkeling· 2023 → 2025
Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?
Inwoners
3.620 → 3.620
▲ 0% in 2 jaarGem. WOZ-waarde
€ 368.000 → € 397.000
▲ 7,9% in 2 jaarKoopwoningen
61% → 61%
▲ 0% in 2 jaarBedrijven & werk
Vestigingen in Molenvliet-Oost naar sector.
Totaal vestigingen
370
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten in de buurt.
Wmo-cliënten
5,2% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
8,1% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
4,1% van de inwoners
100 hbo · 50 wo
Veiligheid· 2025
Door de politie geregistreerde misdrijven.
Geregistreerde misdrijven
106
in 2025 in Molenvliet-Oost
Per 1.000 inwoners
29,3
landelijk 44,8
t.o.v. gemiddelde
▼ 23%
minder dan in Woerden · 35% vs NL
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).
Vergelijking met Woerden en Nederland
Blauw = Molenvliet-Oost, grijs = Woerden, oranje = Nederland.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65+'ers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Molenvliet-Oost is 9% goedkoper dan gemiddeld in Woerden en 0% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
Alle 23 onderwerpen| Kenmerk | Molenvliet-Oost | Wijk 02 Woerden-West | Woerden | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 3.620 | 9.315 | 53.976 | 18.044.027 |
| Inwoners per km² | 6.126 | 2.630 | 610 | 536 |
| Woningen | 1.491 | 3.950 | 23.206 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 397.000 | € 384.000 | € 435.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 61% | 61% | 66% | 57% |
| Huurwoningen | 39% | 39% | 34% | 42% |
| Eengezinswoningen | 69% | 71% | 70% | 63% |
| Appartementen | 31% | 29% | 30% | 37% |
| Inkomen per inwoner | € 35.000 | € 35.200 | € 37.400 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | € 44.200 | € 43.700 | € 45.800 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 187.500 | € 183.000 | € 251.300 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 2,1% | 1,8% | 1,5% | 3,1% |
| 65-plussers | 18,9% | 17,1% | 20,5% | 20,8% |
| Woningen met zonnepanelen | 53% | 44% | 42% | 36% |
| Gemiddeld gasverbruik | 880 m³ | 800 m³ | 820 m³ | 800 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 73% | 74% | 76% | 72% |
| Zelfstandigen | 14% | 14% | 17% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1 | 1,1 | 1,2 | 1,1 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 29,3 | 27,4 | 37,8 | 44,8 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 35,3% | 32,5% | 36,6% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 30,8% | 33,1% | 32,9% | 40,1% |
| Huishoudens met kinderen | 40,8% | 39,2% | 37% | 31,5% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,4 | 2,3 | 2,3 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.
Databronnen & licenties →Veelgestelde vragen over Molenvliet-Oost
Directe antwoorden op de vragen die mensen over Molenvliet-Oost stellen.
Waarom is de inwoners per km² in Molenvliet-Oost zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Molenvliet-Oost in Woerden het meest af van Nederland op inwoners per km²: 6.126, tegenover 536 landelijk (+1.043% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Molenvliet-Oost?
Buurt Molenvliet-Oost in Woerden heeft 3.620 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Molenvliet-Oost?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Molenvliet-Oost is € 397.000. Ter vergelijking: in de gemeente Woerden is dat € 435.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Molenvliet-Oost?
Er staan 1.491 woningen in Molenvliet-Oost, waarvan 61% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Molenvliet-Oost?
Molenvliet-Oost is sterk stedelijk, met 1.664 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Molenvliet-Oost vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Wijk 02 Woerden-West
Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.