Buurt · CBS · postcode 7558

Buurt Molendijkhoek in Hengelo (O.)

In buurt Molendijkhoek (gemeente Hengelo (O.), wijk Hasseler Es) wonen er 1.650 mensen in 680 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 336.000, 69% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,4 personen. Wat opvalt is inwoners per km² 5.507 (landelijk 536, +927%), zelfstandigen 9% (landelijk 17%, 47%), appartementen 3% (landelijk 37%, 92%). De buurt is sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 16% onder het landelijk gemiddelde
69% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Hengelo (O.))
vergrijzende bevolking
sterk stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Hengelo (O.)

▼ 16% goedkoper dan gemiddeld in NL69% koopwoningen (NL: 57%)sterk stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt Molendijkhoek.

Inwoners

1.650

840 man / 810 vrouw

Woningen

680

69% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 336.000

-16% vs Nederland

Stedelijkheid

sterk stedelijk

5.507 inw./km²

Huishoudens

690

2,4 personen gem.

Oppervlakte

30 ha

Wat is bijzonder aan Molendijkhoek?

De cijfers waarin buurt Molendijkhoek het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Inwoners per km²
Landelijk: 536
5.507
+927% vs Nederland
2
Zelfstandigen
Landelijk: 17%
9%
47% vs Nederland
3
Appartementen
Landelijk: 37%
3%
92% vs Nederland
4
Woningen met zonnepanelen
Landelijk: 36%
55%
+53% vs Nederland
5
Eenpersoonshuishoudens
Landelijk: 40,1%
25,4%
37% vs Nederland

Bevolking· 1.650 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

15,8% · 260

15-25 jaar

12,1% · 200

25-45 jaar

21,8% · 360

45-65 jaar

27,6% · 455

65+ jaar

23% · 380

Herkomst

Nederlandse herkomst

73,6%

Europees (excl. NL)

6,1%

Buiten Europa

20,3%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

25,4%

Paar zonder kinderen

34,8%

Paar met kinderen

40,6%

Wonen· 680 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

69%

Huurwoning (totaal)

31%

– waarvan corporatie

23%

– waarvan particulier

Woningtype

Tussenwoning

53%

Hoekwoning

20%

2-onder-1-kap

12%

Vrijstaand

12%

Appartement

Gem. WOZ-waarde: € 336.000
Onbewoond: 2 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): n.b.

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: n.b.
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: € 168.300
Personen in armoede: 1,8%
Nettoarbeidsparticipatie: 69%
Zelfstandigen: 9%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid

21,1%

Midden opgeleid

46,1%

Hoog opgeleid

32,8%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 55%
Aardgasvrij: n.b.
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 960 m³

Grote supermarkt: 0,8 km
Huisartsenpraktijk: 1,2 km
Ziekenhuis: 6,5 km
Apotheek: 1,2 km
Basisschool: 0,4 km
Restaurant: 1,3 km
Auto's per huishouden: 1,2

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

1.665 → 1.650

▼ 0,9% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 309.000 → € 336.000

▲ 8,7% in 2 jaar

Koopwoningen

70% → 69%

▼ 1,4% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Molendijkhoek naar sector.

Totaal vestigingen

100

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

25 · 25%

Handel & horeca

20 · 20%

Overheid & zorg

25 · 25%

Cultuur & recreatie

10 · 10%

Nijverheid & energie

5 · 5%

Vervoer & communicatie

10 · 10%

Landbouw & visserij

0 · 0%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

6,1% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

10,9% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

3% van de inwoners

40 hbo · 10 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

in 2025 in Molendijkhoek

Per 1.000 inwoners

13,3

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▼ 69%

minder dan in Hengelo (O.) · 70% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Hengelo (O.) en Nederland

Blauw = Molendijkhoek, grijs = Hengelo (O.), oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 336

Gemeente

€ 313

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Gemeente

€ 33

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

69%

Gemeente

57%

Nederland

69%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

23%

Gemeente

21,2%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

55%

Gemeente

35%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

1,2

Gemeente

1,3

Nederland

1,1

Molendijkhoek is 7% duurder dan gemiddeld in Hengelo (O.) en 16% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Molendijkhoek	Hasseler Es	Hengelo (O.)	Nederland
Inwoners	1.650	12.015	83.655	18.044.027
Inwoners per km²	5.507	3.313	1.375	536
Woningen	680	5.294	40.426	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 336.000	€ 317.000	€ 313.000	€ 398.000
Koopwoningen	69%	72%	57%	57%
Huurwoningen	31%	28%	43%	42%
Eengezinswoningen	97%	91%	69%	63%
Appartementen	3%	9%	31%	37%
Inkomen per inwoner	—	€ 31.300	€ 32.600	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	€ 37.800	€ 38.500	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 168.300	€ 160.500	€ 105.100	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	1,8%	1,8%	3%	3,1%
65-plussers	23%	23,8%	21,2%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	55%	48%	35%	36%
Gemiddeld gasverbruik	960 m³	900 m³	840 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	69%	70%	71%	72%
Zelfstandigen	9%	9%	12%	17%
Auto's per huishouden	1,2	1,2	1,3	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	13,3	17,6	43	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	32,8%	31,6%	31,5%	—
Eenpersoonshuishoudens	25,4%	30,7%	41,2%	40,1%
Huishoudens met kinderen	40,6%	35,4%	30,5%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	2,4	2,3	2,1	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Molendijkhoek

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Molendijkhoek stellen.

Waarom is de inwoners per km² in Molendijkhoek zo hoog?

Van alle cijfers wijkt buurt Molendijkhoek in Hengelo (O.) het meest af van Nederland op inwoners per km²: 5.507, tegenover 536 landelijk (+927% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt Molendijkhoek?

Buurt Molendijkhoek in Hengelo (O.) heeft 1.650 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Molendijkhoek?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Molendijkhoek is € 336.000. Ter vergelijking: in de gemeente Hengelo (O.) is dat € 313.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Molendijkhoek?

Er staan 680 woningen in Molendijkhoek, waarvan 69% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Molendijkhoek?

Molendijkhoek is sterk stedelijk, met 1.537 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Molendijkhoek vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Hasseler Es

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.