BuurtCBS-peiljaar 2026postcode 7558
Middelhoekgemeente Hengelo (O.)
In buurt Middelhoek (gemeente Hengelo (O.), wijk Hasseler Es) wonen er 1.540 mensen in 641 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 347.000, 77% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,4 personen. Wat opvalt is zelfstandigen 9% (landelijk 17%, 47%), appartementen 5% (landelijk 37%, 86%), eenpersoonshuishoudens 23,3% (landelijk 40,3%, 42%). De buurt is matig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 13% onder het landelijk gemiddelde
- 77% koopwoningen (meer dan in Hengelo (O.))
- relatief vergrijsd
- matig stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Middelhoek.
Inwoners
1.540
775 man / 765 vrouw
Woningen
641
77% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 347.000
-13% vs Nederland
Stedelijkheid
matig stedelijk
3.370 inw./km²
Huishoudens
645
2,4 personen gem.
Oppervlakte
46 ha
Wat is bijzonder aan Middelhoek?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
Zelfstandigen
Nederland: 17%
9%
−47% vs NL
- 2
Appartementen
Nederland: 37%
5%
−86% vs NL
- 3
Eenpersoonshuishoudens
Nederland: 40,3%
23,3%
−42% vs NL
- 4
Auto's per huishouden
Nederland: 0,9
1,2
+33% vs NL
- 5
Woningen met zonnepanelen
Nederland: 37%
54%
+46% vs NL
De cijfers waarin buurt Middelhoek het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
1.540 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
641 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 347.000
- Onbewoond
- 0 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 0%
- Gem. verkoopprijs
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 188.400
- Huishoudens in armoede
- 1,9%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 71%
- Zelfstandigen
- 9%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- 54%
- Aardgasvrij
- 1%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 980 m³
- Grote supermarkt
- 1 km
- Huisartsenpraktijk
- 1,2 km
- Ziekenhuis
- 6,1 km
- Apotheek
- 1,2 km
- Basisschool
- 0,6 km
- Restaurant
- 1 km
- Auto's per huishouden
- 1,2
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026, met Hengelo (O.) als vergelijking.
Inwoners daalde van 1.685 in 2013 naar 1.540 in 2026, 8,6% lager dan in 2013. Gemiddeld 0,7% per jaar.
Inwoners
1.5402026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Hengelo (O.)
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil | Hengelo (O.) |
|---|---|---|---|
| 2013 | 1.685 | — | 80.950 |
| 2014 | 1.675 | -0,6% | 80.955 |
| 2015 | 1.650 | -1,5% | 81.059 |
| 2016 | 1.640 | -0,6% | 81.075 |
| 2017 | 1.615 | -1,5% | 80.802 |
| 2018 | 1.605 | -0,6% | 80.593 |
| 2019 | 1.575 | -1,9% | 80.683 |
| 2020 | 1.535 | -2,5% | 81.140 |
| 2021 | 1.530 | -0,3% | 81.049 |
| 2022 | 1.530 | 0% | 81.476 |
| 2023 | 1.530 | 0% | 82.311 |
| 2024 | 1.505 | -1,6% | 83.058 |
| 2025 | 1.540 | +2,3% | 83.655 |
| 2026 | 1.540 | 0% | 84.045 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 201.000 in 2013 naar € 347.000 in 2025, 72,6% hoger dan in 2013. Gemiddeld 4,7% per jaar.
Gemiddelde woningwaarde
€ 347.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Hengelo (O.)
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2013–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil | Hengelo (O.) |
|---|---|---|---|
| 2013 | € 201.000 | — | € 181.000 |
| 2014 | € 191.000 | -5% | € 168.000 |
| 2015 | € 187.000 | -2,1% | € 163.000 |
| 2016 | € 192.000 | +2,7% | € 166.000 |
| 2017 | € 192.000 | 0% | € 168.000 |
| 2018 | € 199.000 | +3,6% | € 175.000 |
| 2019 | € 210.000 | +5,5% | € 188.000 |
| 2020 | € 223.000 | +6,2% | € 202.000 |
| 2021 | € 247.000 | +10,8% | € 221.000 |
| 2022 | € 271.000 | +9,7% | € 243.000 |
| 2023 | € 322.000 | +18,8% | € 292.000 |
| 2024 | € 337.000 | +4,7% | € 306.000 |
| 2025 | € 347.000 | +3% | € 313.000 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddeld gasverbruik daalde van 2.100 m³ in 2013 naar 980 m³ in 2025, 53,3% lager dan in 2013. Gemiddeld 6,2% per jaar.
Gemiddeld gasverbruik
980 m³2025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Hengelo (O.)
Jaarcijfers: Gemiddeld gasverbruik
2013–2025| Jaar | Gemiddeld gasverbruik | Verschil | Hengelo (O.) |
|---|---|---|---|
| 2013 | 2.100 m³ | — | 1.800 m³ |
| 2014 | 1.250 m³ | -40,5% | 1.250 m³ |
| 2015 | 1.400 m³ | +12% | 1.360 m³ |
| 2016 | 1.420 m³ | +1,4% | 1.410 m³ |
| 2017 | 1.420 m³ | 0% | 1.370 m³ |
| 2018 | 1.400 m³ | -1,4% | 1.350 m³ |
| 2019 | 1.240 m³ | -11,4% | 1.220 m³ |
| 2020 | 1.200 m³ | -3,2% | 1.160 m³ |
| 2021 | 1.480 m³ | +23,3% | 1.330 m³ |
| 2022 | 1.170 m³ | -20,9% | 1.040 m³ |
| 2023 | 990 m³ | -15,4% | 870 m³ |
| 2024 | 960 m³ | -3% | 840 m³ |
| 2025 | 980 m³ | +2,1% | 830 m³ |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
110
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
6,8% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
15,6% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
3,2% van de inwoners
40 hbo · 10 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
14
in 2025 in Middelhoek
Per 1.000 inwoners
9,1
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
−79%
minder dan landelijk (80%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Hengelo (O.) en Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
MiddelhoekHengelo (O.)Nederland
Middelhoek is 11% duurder dan gemiddeld in Hengelo (O.) en 13% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | Middelhoek | Hasseler Es | Hengelo (O.) | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 1.540 | 11.945 | 84.045 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 3.370 | 3.294 | 1.382 | 539 |
| Woningen | 641 | 5.294 | 40.426 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 347.000 | € 317.000 | € 313.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 77% | 72% | 57% | 57% |
| Huurwoningen | 23% | 28% | 43% | 42% |
| Eengezinswoningen | 95% | 91% | 69% | 63% |
| Appartementen | 5% | 9% | 31% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | € 31.300 | € 32.600 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 37.800 | € 38.500 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 188.400 | € 160.500 | € 105.100 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 1,9% | 1,8% | 3% | 3,1% |
| 65-plussers | 23,7% | 24% | 21,1% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | 54% | 49% | 37% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 980 m³ | 910 m³ | 830 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 71% | 70% | 71% | 72% |
| Zelfstandigen | 9% | 9% | 12% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1,2 | 1,1 | 1 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 9,1 | 17,7 | 42,8 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 33,3% | 31,6% | 31,5% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 23,3% | 30,8% | 41,2% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 39,5% | 35,5% | 30,7% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,4 | 2,3 | 2,1 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze buurt voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 71%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
- Rang in de gemeente
- 8van 60 buurten in Hengelo (O.)
De pijlers
Veiligheid9,4/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
9,1
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
9,4/10
Voorzieningen3,6/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
1,2 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
2,9/10
Afstand tot apotheek
1,2 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
3,7/10
Afstand tot grote supermarkt
1 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
3/10
Afstand tot kinderdagverblijf
0,6 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
3,7/10
Afstand tot basisschool
0,6 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
4,8/10
Afstand tot ziekenhuis
6,1 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
3,2/10
Welvaart & inkomen4,5/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
1,9%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
5,3/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
38,2%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
5,4/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
18,3%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
4,7/10
Netto arbeidsparticipatie
71%
landelijke mediaan 73% · hoger is beter
3,7/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 347.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
3,6/10
Ruimte & energie3,1/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
3.370
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
6,1/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
980 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
2,3/10
Aandeel aardgasvrije woningen
1%
landelijke mediaan 4% · hoger is beter
0,9/10
Gezinnen & leefbaarheid7,4/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
39,5%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
7,4/10
Aandeel eengezinswoningen
95%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
8,1/10
Aandeel koopwoningen
77%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
6,9/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
2,4
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
7/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met Middelhoek
Hoe verhoudt deze buurt zich tot de andere buurten?
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesVeelgestelde vragen over Middelhoek
Waarom is de zelfstandigen in Middelhoek zo laag?
Van alle cijfers wijkt buurt Middelhoek in Hengelo (O.) het meest af van Nederland op zelfstandigen: 9%, tegenover 17% landelijk (47% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Middelhoek?
Buurt Middelhoek in Hengelo (O.) heeft 1.540 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelhoek?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Middelhoek is € 347.000. Ter vergelijking: in de gemeente Hengelo (O.) is dat € 313.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Middelhoek?
Er staan 641 woningen in Middelhoek, waarvan 77% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Middelhoek?
Middelhoek is matig stedelijk, met 1.441 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Middelhoek vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Hasseler Es
Bekijk ook de cijfers van de buurten ernaast.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.