Buurt · CBS · postcode 7558

Buurt Middelhoek in Hengelo (O.)

In buurt Middelhoek (gemeente Hengelo (O.), wijk Hasseler Es) wonen er 1.540 mensen in 641 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 347.000, 77% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,4 personen. Wat opvalt is zelfstandigen 9% (landelijk 17%, 47%), appartementen 5% (landelijk 37%, 86%), eenpersoonshuishoudens 23,4% (landelijk 40,1%, 42%). De buurt is matig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 13% onder het landelijk gemiddelde
77% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Hengelo (O.))
vergrijzende bevolking
matig stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Hengelo (O.)

▼ 13% goedkoper dan gemiddeld in NL77% koopwoningen (NL: 57%)matig stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt Middelhoek.

Inwoners

1.540

770 man / 775 vrouw

Woningen

641

77% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 347.000

-13% vs Nederland

Stedelijkheid

matig stedelijk

3.383 inw./km²

Huishoudens

640

2,4 personen gem.

Oppervlakte

46 ha

Wat is bijzonder aan Middelhoek?

De cijfers waarin buurt Middelhoek het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Zelfstandigen
Landelijk: 17%
9%
47% vs Nederland
2
Appartementen
Landelijk: 37%
5%
86% vs Nederland
3
Eenpersoonshuishoudens
Landelijk: 40,1%
23,4%
42% vs Nederland
4
Woningen met zonnepanelen
Landelijk: 36%
53%
+47% vs Nederland
5
Inwoners per km²
Landelijk: 536
3.383
+531% vs Nederland

Bevolking· 1.540 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

16,6% · 255

15-25 jaar

11,7% · 180

25-45 jaar

22,4% · 345

45-65 jaar

26% · 400

65+ jaar

23,7% · 365

Herkomst

Nederlandse herkomst

81,5%

Europees (excl. NL)

5,5%

Buiten Europa

13,3%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

23,4%

Paar zonder kinderen

37,5%

Paar met kinderen

39,8%

Wonen· 641 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

77%

Huurwoning (totaal)

23%

– waarvan corporatie

22%

– waarvan particulier

Woningtype

Tussenwoning

50%

Hoekwoning

21%

2-onder-1-kap

12%

Vrijstaand

12%

Appartement

Gem. WOZ-waarde: € 347.000
Onbewoond: 0 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): n.b.

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: n.b.
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: € 188.400
Personen in armoede: 1,9%
Nettoarbeidsparticipatie: 71%
Zelfstandigen: 9%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid

16,7%

Midden opgeleid

50%

Hoog opgeleid

33,3%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 53%
Aardgasvrij: 1%
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 960 m³

Grote supermarkt: 1 km
Huisartsenpraktijk: 1,2 km
Ziekenhuis: 6,1 km
Apotheek: 1,2 km
Basisschool: 0,6 km
Restaurant: 1 km
Auto's per huishouden: 1,2

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

1.530 → 1.540

▲ 0,7% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 322.000 → € 347.000

▲ 7,8% in 2 jaar

Koopwoningen

76% → 77%

▲ 1,3% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Middelhoek naar sector.

Totaal vestigingen

110

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

30 · 27,3%

Handel & horeca

10 · 9,1%

Overheid & zorg

30 · 27,3%

Cultuur & recreatie

15 · 13,6%

Nijverheid & energie

10 · 9,1%

Vervoer & communicatie

5 · 4,5%

Landbouw & visserij

0 · 0%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

6,8% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

15,6% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

3,2% van de inwoners

40 hbo · 10 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

in 2025 in Middelhoek

Per 1.000 inwoners

9,1

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▼ 79%

minder dan in Hengelo (O.) · 80% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Hengelo (O.) en Nederland

Blauw = Middelhoek, grijs = Hengelo (O.), oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 347

Gemeente

€ 313

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Gemeente

€ 33

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

77%

Gemeente

57%

Nederland

77%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

23,7%

Gemeente

21,2%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

53%

Gemeente

35%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

1,2

Gemeente

1,3

Nederland

1,1

Middelhoek is 11% duurder dan gemiddeld in Hengelo (O.) en 13% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Middelhoek	Hasseler Es	Hengelo (O.)	Nederland
Inwoners	1.540	12.015	83.655	18.044.027
Inwoners per km²	3.383	3.313	1.375	536
Woningen	641	5.294	40.426	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 347.000	€ 317.000	€ 313.000	€ 398.000
Koopwoningen	77%	72%	57%	57%
Huurwoningen	23%	28%	43%	42%
Eengezinswoningen	95%	91%	69%	63%
Appartementen	5%	9%	31%	37%
Inkomen per inwoner	—	€ 31.300	€ 32.600	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	€ 37.800	€ 38.500	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 188.400	€ 160.500	€ 105.100	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	1,9%	1,8%	3%	3,1%
65-plussers	23,7%	23,8%	21,2%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	53%	48%	35%	36%
Gemiddeld gasverbruik	960 m³	900 m³	840 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	71%	70%	71%	72%
Zelfstandigen	9%	9%	12%	17%
Auto's per huishouden	1,2	1,2	1,3	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	9,1	17,6	43	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	33,3%	31,6%	31,5%	—
Eenpersoonshuishoudens	23,4%	30,7%	41,2%	40,1%
Huishoudens met kinderen	39,8%	35,4%	30,5%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	2,4	2,3	2,1	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Middelhoek

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Middelhoek stellen.

Waarom is de zelfstandigen in Middelhoek zo laag?

Van alle cijfers wijkt buurt Middelhoek in Hengelo (O.) het meest af van Nederland op zelfstandigen: 9%, tegenover 17% landelijk (47% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt Middelhoek?

Buurt Middelhoek in Hengelo (O.) heeft 1.540 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelhoek?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Middelhoek is € 347.000. Ter vergelijking: in de gemeente Hengelo (O.) is dat € 313.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Middelhoek?

Er staan 641 woningen in Middelhoek, waarvan 77% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Middelhoek?

Middelhoek is matig stedelijk, met 1.437 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Middelhoek vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Hasseler Es

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.