BuurtCBS-peiljaar 2026postcode 3223
Kulck-Zuidgemeente Voorne aan Zee
In buurt Kulck-Zuid (gemeente Voorne aan Zee, wijk Nieuw-Helvoet) wonen er 780 mensen in 308 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 340.000, 84% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,5 personen. Wat opvalt is woningen met zonnepanelen 61% (landelijk 37%, +65%), inwoners per km² 4.678 (landelijk 539, +768%), zelfstandigen 9% (landelijk 17%, 47%). De buurt is sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 15% onder het landelijk gemiddelde
- 84% koopwoningen (meer dan in Voorne aan Zee)
- relatief vergrijsd
- sterk stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Kulck-Zuid.
Inwoners
780
390 man / 390 vrouw
Woningen
308
84% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 340.000
-15% vs Nederland
Stedelijkheid
sterk stedelijk
4.678 inw./km²
Huishoudens
310
2,5 personen gem.
Oppervlakte
17 ha
Wat is bijzonder aan Kulck-Zuid?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
Woningen met zonnepanelen
Nederland: 37%
61%
+65% vs NL
- 2
Inwoners per km²
Nederland: 539
4.678
+768% vs NL
- 3
Zelfstandigen
Nederland: 17%
9%
−47% vs NL
- 4
Appartementen
Nederland: 37%
1%
−97% vs NL
- 5
Eenpersoonshuishoudens
Nederland: 40,3%
21%
−48% vs NL
De cijfers waarin buurt Kulck-Zuid het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
780 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
308 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 340.000
- Onbewoond
- 2 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 0%
- Gem. verkoopprijs
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 186.100
- Huishoudens in armoede
- 0,9%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 72%
- Zelfstandigen
- 9%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- 61%
- Aardgasvrij
- 1%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 800 m³
- Grote supermarkt
- 0,7 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,9 km
- Ziekenhuis
- 0,9 km
- Apotheek
- 0,9 km
- Basisschool
- 0,4 km
- Restaurant
- 0,7 km
- Auto's per huishouden
- 1,3
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026, met Voorne aan Zee als vergelijking.
Inwoners steeg van 760 in 2023 naar 780 in 2026, 2,6% hoger dan in 2023. Gemiddeld 0,9% per jaar.
Inwoners
7802026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Voorne aan Zee
Jaarcijfers: Inwoners
2023–2026| Jaar | Inwoners | Verschil | Voorne aan Zee |
|---|---|---|---|
| 2023 | 760 | — | 73.945 |
| 2024 | 760 | 0% | 74.304 |
| 2025 | 765 | +0,7% | 74.527 |
| 2026 | 780 | +2% | 75.012 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 322.000 in 2023 naar € 340.000 in 2025, 5,6% hoger dan in 2023. Gemiddeld 2,8% per jaar.
Gemiddelde woningwaarde
€ 340.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Voorne aan Zee
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2023–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil | Voorne aan Zee |
|---|---|---|---|
| 2023 | € 322.000 | — | € 368.000 |
| 2024 | € 333.000 | +3,4% | € 389.000 |
| 2025 | € 340.000 | +2,1% | € 396.000 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Inwoners per km² steeg van 4.535 in 2023 naar 4.678 in 2026, 3,2% hoger dan in 2023. Gemiddeld 1% per jaar.
Inwoners per km²
4.6782026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Voorne aan Zee
Jaarcijfers: Inwoners per km²
2023–2026| Jaar | Inwoners per km² | Verschil | Voorne aan Zee |
|---|---|---|---|
| 2023 | 4.535 | — | 607 |
| 2024 | 4.547 | +0,3% | 610 |
| 2025 | 4.577 | +0,7% | 612 |
| 2026 | 4.678 | +2,2% | 616 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
40
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
5,3% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
10,1% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
1,3% van de inwoners
10 hbo · 0 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
14
in 2025 in Kulck-Zuid
Per 1.000 inwoners
17,9
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
−40%
minder dan landelijk (60%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Voorne aan Zee en Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Kulck-ZuidVoorne aan ZeeNederland
Kulck-Zuid is 14% goedkoper dan gemiddeld in Voorne aan Zee en 15% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | Kulck-Zuid | Nieuw-Helvoet | Voorne aan Zee | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 780 | 6.665 | 75.012 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 4.678 | 3.343 | 616 | 539 |
| Woningen | 308 | 2.940 | 33.926 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 340.000 | € 317.000 | € 396.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 84% | 57% | 68% | 57% |
| Huurwoningen | 16% | 43% | 32% | 42% |
| Eengezinswoningen | 99% | 72% | 76% | 63% |
| Appartementen | 1% | 28% | 24% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | € 32.800 | € 38.600 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 40.200 | € 46.400 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 186.100 | € 99.600 | € 186.000 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 0,9% | 3,3% | 2,3% | 3,1% |
| 65-plussers | 23,7% | 23,9% | 24,8% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | 61% | 44% | 45% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 800 m³ | 730 m³ | 790 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 72% | 68% | 71% | 72% |
| Zelfstandigen | 9% | 13% | 16% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1,3 | 1,1 | 1,1 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 17,9 | 34,7 | 30,1 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 21,8% | 17,1% | 25,1% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 21% | 33,1% | 34,3% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 43,5% | 36,2% | 33,6% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,5 | 2,2 | 2,2 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze buurt voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 85%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
- Rang in de gemeente
- 10van 70 buurten in Voorne aan Zee
De pijlers
Veiligheid6,9/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
17,9
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
6,9/10
Voorzieningen5,7/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
0,9 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
4,3/10
Afstand tot apotheek
0,9 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
5,3/10
Afstand tot grote supermarkt
0,7 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
5/10
Afstand tot kinderdagverblijf
0,8 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
2,3/10
Afstand tot basisschool
0,4 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
7,6/10
Afstand tot ziekenhuis
0,9 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
9,6/10
Welvaart & inkomen6,1/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
0,9%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
8,2/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
34,6%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
7,5/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
24%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
7,2/10
Netto arbeidsparticipatie
72%
landelijke mediaan 73% · hoger is beter
4,3/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 340.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
3,4/10
Ruimte & energie3,8/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
4.678
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
4,5/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
800 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
5,9/10
Aandeel aardgasvrije woningen
1%
landelijke mediaan 4% · hoger is beter
0,9/10
Gezinnen & leefbaarheid8,5/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
43,5%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
8,5/10
Aandeel eengezinswoningen
99%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
9,2/10
Aandeel koopwoningen
84%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
8,2/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
2,5
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
8/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met Kulck-Zuid
Hoe verhoudt deze buurt zich tot de andere buurten?
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesVeelgestelde vragen over Kulck-Zuid
Waarom is de woningen met zonnepanelen in Kulck-Zuid zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Kulck-Zuid in Voorne aan Zee het meest af van Nederland op woningen met zonnepanelen: 61%, tegenover 37% landelijk (+65% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Kulck-Zuid?
Buurt Kulck-Zuid in Voorne aan Zee heeft 780 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kulck-Zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Kulck-Zuid is € 340.000. Ter vergelijking: in de gemeente Voorne aan Zee is dat € 396.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Kulck-Zuid?
Er staan 308 woningen in Kulck-Zuid, waarvan 84% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Kulck-Zuid?
Kulck-Zuid is sterk stedelijk, met 2.323 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Kulck-Zuid vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Nieuw-Helvoet
Bekijk ook de cijfers van de buurten ernaast.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.