Buurt · CBS · postcode 3223

Buurt Kulck-Noord in Voorne aan Zee

In buurt Kulck-Noord (gemeente Voorne aan Zee, wijk Nieuw-Helvoet) wonen er 1.215 mensen in 597 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 296.000, 35% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2 personen. Wat opvalt is inwoners per km² 6.098 (landelijk 536, +1.038%), arbeidsparticipatie 64% (landelijk 72%, 11%), 65-plussers 31,3% (landelijk 20,8%, +50%). De buurt is sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 26% onder het landelijk gemiddelde
35% koopwoningen (minder dan gemiddeld in Voorne aan Zee)
vergrijzende bevolking
sterk stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Voorne aan Zee

▼ 26% goedkoper dan gemiddeld in NL35% koopwoningen (NL: 57%)sterk stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt Kulck-Noord.

Inwoners

1.215

580 man / 635 vrouw

Woningen

597

35% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 296.000

-26% vs Nederland

Stedelijkheid

sterk stedelijk

6.098 inw./km²

Huishoudens

600

2 personen gem.

Oppervlakte

20 ha

Wat is bijzonder aan Kulck-Noord?

De cijfers waarin buurt Kulck-Noord het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Inwoners per km²
Landelijk: 536
6.098
+1.038% vs Nederland
2
Arbeidsparticipatie
Landelijk: 72%
64%
11% vs Nederland
3
65-plussers
Landelijk: 20,8%
31,3%
+50% vs Nederland
4
Huurwoningen
Landelijk: 42%
65%
+55% vs Nederland
5
Zelfstandigen
Landelijk: 17%
11%
35% vs Nederland

Bevolking· 1.215 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

11,9% · 145

15-25 jaar

11,1% · 135

25-45 jaar

19,3% · 235

45-65 jaar

26,3% · 320

65+ jaar

31,3% · 380

Herkomst

Nederlandse herkomst

80,7%

Europees (excl. NL)

Buiten Europa

11,9%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

40%

Paar zonder kinderen

29,2%

Paar met kinderen

30%

Wonen· 597 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

35%

Huurwoning (totaal)

65%

– waarvan corporatie

53%

– waarvan particulier

13%

Woningtype

Tussenwoning

44%

Hoekwoning

21%

2-onder-1-kap

Vrijstaand

Appartement

30%

Gem. WOZ-waarde: € 296.000
Onbewoond: 1 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): n.b.

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: n.b.
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: € 27.700
Personen in armoede: 2,7%
Nettoarbeidsparticipatie: 64%
Zelfstandigen: 11%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid

38,6%

Midden opgeleid

45,5%

Hoog opgeleid

15,9%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 36%
Aardgasvrij: n.b.
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 700 m³

Grote supermarkt: 0,8 km
Huisartsenpraktijk: 1,2 km
Ziekenhuis: 1,2 km
Apotheek: 1 km
Basisschool: 0,6 km
Restaurant: 0,6 km
Auto's per huishouden: 1

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

1.225 → 1.215

▼ 0,8% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 272.000 → € 296.000

▲ 8,8% in 2 jaar

Koopwoningen

35% → 35%

▲ 0% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Kulck-Noord naar sector.

Totaal vestigingen

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

10 · 13,3%

Handel & horeca

10 · 13,3%

Overheid & zorg

10 · 13,3%

Cultuur & recreatie

10 · 13,3%

Nijverheid & energie

15 · 20%

Vervoer & communicatie

10 · 13,3%

Landbouw & visserij

0 · 0%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

11,9% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

13,4% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

1,6% van de inwoners

20 hbo · 0 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

in 2025 in Kulck-Noord

Per 1.000 inwoners

18,9

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▼ 37%

minder dan in Voorne aan Zee · 58% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Voorne aan Zee en Nederland

Blauw = Kulck-Noord, grijs = Voorne aan Zee, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 296

Gemeente

€ 396

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Gemeente

€ 39

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

35%

Gemeente

68%

Nederland

35%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

31,3%

Gemeente

24,9%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

36%

Gemeente

44%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

Gemeente

1,2

Nederland

1,1

Kulck-Noord is 25% goedkoper dan gemiddeld in Voorne aan Zee en 26% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Kulck-Noord	Nieuw-Helvoet	Voorne aan Zee	Nederland
Inwoners	1.215	6.570	74.527	18.044.027
Inwoners per km²	6.098	3.290	612	536
Woningen	597	2.940	33.926	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 296.000	€ 317.000	€ 396.000	€ 398.000
Koopwoningen	35%	57%	68%	57%
Huurwoningen	65%	43%	32%	42%
Eengezinswoningen	70%	72%	76%	63%
Appartementen	30%	28%	24%	37%
Inkomen per inwoner	—	€ 32.800	€ 38.600	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	€ 40.200	€ 46.400	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 27.700	€ 99.600	€ 186.000	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	2,7%	3,3%	2,3%	3,1%
65-plussers	31,3%	24,2%	24,9%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	36%	44%	44%	36%
Gemiddeld gasverbruik	700 m³	750 m³	810 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	64%	68%	71%	72%
Zelfstandigen	11%	13%	16%	17%
Auto's per huishouden	1	1,1	1,2	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	18,9	35,2	30,3	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	15,9%	17,1%	25,1%	—
Eenpersoonshuishoudens	40%	32,9%	33,8%	40,1%
Huishoudens met kinderen	30%	36%	33,8%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	2	2,2	2,2	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Kulck-Noord

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Kulck-Noord stellen.

Waarom is de inwoners per km² in Kulck-Noord zo hoog?

Van alle cijfers wijkt buurt Kulck-Noord in Voorne aan Zee het meest af van Nederland op inwoners per km²: 6.098, tegenover 536 landelijk (+1.038% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt Kulck-Noord?

Buurt Kulck-Noord in Voorne aan Zee heeft 1.215 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kulck-Noord?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Kulck-Noord is € 296.000. Ter vergelijking: in de gemeente Voorne aan Zee is dat € 396.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Kulck-Noord?

Er staan 597 woningen in Kulck-Noord, waarvan 35% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Kulck-Noord?

Kulck-Noord is sterk stedelijk, met 1.575 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Kulck-Noord vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Nieuw-Helvoet

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.