BuurtCBS-peiljaar 2026postcode 1079
Kop Zuidasgemeente Amsterdam
In buurt Kop Zuidas (gemeente Amsterdam, wijk Scheldebuurt) wonen er 1.030 mensen in 656 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 566.000, 16% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 1,7 personen. Wat opvalt is appartementen 100% (landelijk 37%, +170%), auto's per huishouden 0,3 (landelijk 0,9, 67%), huurwoningen 84% (landelijk 42%, +100%). De buurt is zeer sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 42% boven het landelijk gemiddelde
- 16% koopwoningen (minder dan in Amsterdam)
- relatief jonge bevolking
- zeer sterk stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Kop Zuidas.
Inwoners
1.030
530 man / 500 vrouw
Woningen
656
16% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 566.000
+42% vs Nederland
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
6.238 inw./km²
Huishoudens
585
1,7 personen gem.
Oppervlakte
17 ha
Wat is bijzonder aan Kop Zuidas?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
Appartementen
Nederland: 37%
100%
+170% vs NL
- 2
Auto's per huishouden
Nederland: 0,9
0,3
−67% vs NL
- 3
Huurwoningen
Nederland: 42%
84%
+100% vs NL
- 4
Gemiddeld gasverbruik
Nederland: 790 m³
230 m³
−71% vs NL
- 5
Inwoners per km²
Nederland: 539
6.238
+1.057% vs NL
De cijfers waarin buurt Kop Zuidas het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
1.030 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
656 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 566.000
- Onbewoond
- 7 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 91%
- Gem. verkoopprijs
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 15.200
- Huishoudens in armoede
- 6,5%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 82%
- Zelfstandigen
- 13%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Niet gepubliceerd (privacy).
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- 8%
- Aardgasvrij
- 49%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 230 m³
- Grote supermarkt
- 0,5 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,9 km
- Ziekenhuis
- 3,4 km
- Apotheek
- 1 km
- Basisschool
- 1 km
- Restaurant
- 0,3 km
- Auto's per huishouden
- 0,3
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026, met Amsterdam als vergelijking.
Inwoners steeg van 745 in 2023 naar 1.030 in 2026, 38,3% hoger dan in 2023. Gemiddeld 11,4% per jaar; hoogste cijfer in deze reeks is 1.030 in 2025.
Inwoners
1.0302026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Amsterdam
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil | Amsterdam |
|---|---|---|---|
| 2013 | — | — | 799.275 |
| 2014 | — | — | 810.935 |
| 2015 | — | — | 821.752 |
| 2016 | — | — | 833.624 |
| 2017 | — | — | 844.947 |
| 2018 | — | — | 854.047 |
| 2019 | — | — | 862.965 |
| 2020 | — | — | 872.757 |
| 2021 | — | — | 873.338 |
| 2022 | — | — | 882.633 |
| 2023 | 745 | — | 918.117 |
| 2024 | 970 | +30,2% | 931.298 |
| 2025 | 1.030 | +6,2% | 934.526 |
| 2026 | 1.030 | 0% | 941.927 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde daalde van € 623.000 in 2023 naar € 566.000 in 2025, 9,1% lager dan in 2023. Gemiddeld 4,7% per jaar.
Gemiddelde woningwaarde
€ 566.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Amsterdam
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2013–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil | Amsterdam |
|---|---|---|---|
| 2013 | — | — | € 240.000 |
| 2014 | — | — | € 231.000 |
| 2015 | — | — | € 232.000 |
| 2016 | — | — | € 253.000 |
| 2017 | — | — | € 290.000 |
| 2018 | — | — | € 340.000 |
| 2019 | — | — | € 375.000 |
| 2020 | — | — | € 416.000 |
| 2021 | — | — | € 423.000 |
| 2022 | — | — | € 433.000 |
| 2023 | € 623.000 | — | € 516.000 |
| 2024 | € 615.000 | -1,3% | € 498.000 |
| 2025 | € 566.000 | -8% | € 518.000 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddeld gasverbruik daalde van 440 m³ in 2023 naar 230 m³ in 2025, 47,7% lager dan in 2023. Gemiddeld 27,7% per jaar.
Gemiddeld gasverbruik
230 m³2025Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Amsterdam
Jaarcijfers: Gemiddeld gasverbruik
2013–2025| Jaar | Gemiddeld gasverbruik | Verschil | Amsterdam |
|---|---|---|---|
| 2013 | — | — | 1.150 m³ |
| 2014 | — | — | 850 m³ |
| 2015 | — | — | 870 m³ |
| 2016 | — | — | 900 m³ |
| 2017 | — | — | 850 m³ |
| 2018 | — | — | 870 m³ |
| 2019 | — | — | 800 m³ |
| 2020 | — | — | 770 m³ |
| 2021 | — | — | 880 m³ |
| 2022 | — | — | 680 m³ |
| 2023 | 440 m³ | — | 600 m³ |
| 2024 | 420 m³ | -4,5% | 580 m³ |
| 2025 | 230 m³ | -45,2% | 580 m³ |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
205
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
3,9% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
10,1% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
2,9% van de inwoners
10 hbo · 20 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
191
in 2025 in Kop Zuidas
Per 1.000 inwoners
185,4
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
+118%
meer dan landelijk (316%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Amsterdam en Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Kop ZuidasAmsterdamNederland
Kop Zuidas is 9% duurder dan gemiddeld in Amsterdam en 42% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | Kop Zuidas | Scheldebuurt | Amsterdam | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 1.030 | 15.070 | 941.927 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 6.238 | 15.255 | 4.954 | 539 |
| Woningen | 656 | 8.156 | 486.769 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 566.000 | € 654.000 | € 518.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 16% | 31% | 31% | 57% |
| Huurwoningen | 84% | 69% | 69% | 42% |
| Eengezinswoningen | 0% | 2% | 12% | 63% |
| Appartementen | 100% | 98% | 88% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | € 54.300 | € 41.000 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 64.200 | € 49.300 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 15.200 | € 42.500 | € 14.600 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 6,5% | 4,9% | 6,7% | 3,1% |
| 65-plussers | 9,2% | 15,3% | 13,8% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | 8% | 3% | 10% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 230 m³ | 770 m³ | 580 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 82% | 78% | 71% | 72% |
| Zelfstandigen | 13% | 21% | 21% | 17% |
| Auto's per huishouden | 0,3 | 0,4 | 0,4 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 185,4 | 58,3 | 84,9 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 78,3% | 69,2% | 49,7% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 53,8% | 49,3% | 55% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 14,5% | 22% | 22,7% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 1,7 | 1,8 | 1,8 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze buurt voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 28%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
- Rang in de gemeente
- 178van 492 buurten in Amsterdam
De pijlers
Veiligheid0,2/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
185,4
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
0,2/10
Voorzieningen4,8/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
0,9 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
4,3/10
Afstand tot apotheek
1 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
4,7/10
Afstand tot grote supermarkt
0,5 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
7/10
Afstand tot kinderdagverblijf
0,5 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
5/10
Afstand tot basisschool
1 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
1,9/10
Afstand tot ziekenhuis
3,4 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
5,6/10
Welvaart & inkomen7,8/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
6,5%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
0,9/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
21,9%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
9,9/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
53,3%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
10/10
Netto arbeidsparticipatie
82%
landelijke mediaan 73% · hoger is beter
9,2/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 566.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
8,8/10
Ruimte & energie7,2/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
6.238
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
2,8/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
230 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
9,5/10
Aandeel aardgasvrije woningen
49%
landelijke mediaan 4% · hoger is beter
9,3/10
Gezinnen & leefbaarheid0,4/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
14,5%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
0,6/10
Aandeel eengezinswoningen
0%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
0/10
Aandeel koopwoningen
16%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
0,3/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
1,7
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
0,8/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met Kop Zuidas
Hoe verhoudt deze buurt zich tot de andere buurten?
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesVeelgestelde vragen over Kop Zuidas
Waarom is de appartementen in Kop Zuidas zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Kop Zuidas in Amsterdam het meest af van Nederland op appartementen: 100%, tegenover 37% landelijk (+170% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Kop Zuidas?
Buurt Kop Zuidas in Amsterdam heeft 1.030 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kop Zuidas?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Kop Zuidas is € 566.000. Ter vergelijking: in de gemeente Amsterdam is dat € 518.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Kop Zuidas?
Er staan 656 woningen in Kop Zuidas, waarvan 16% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Kop Zuidas?
Kop Zuidas is zeer sterk stedelijk, met 3.781 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Kop Zuidas vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Scheldebuurt
Bekijk ook de cijfers van de buurten ernaast.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.