Buurt · CBS · postcode 5036
Buurt Koolhoven Zuid in Tilburg
In buurt Koolhoven Zuid (gemeente Tilburg, wijk Koolhoven) wonen er 2.095 mensen in 715 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 485.000, 74% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,9 personen. Wat opvalt is huishoudens met kinderen 63,2% (landelijk 31,5%, +100%), gemiddeld gasverbruik 0 m³ (landelijk 800 m³, 100%), inwoners per km² 7.698 (landelijk 536, +1.336%). De buurt is weinig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).
- WOZ 22% boven het landelijk gemiddelde
- 74% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Tilburg)
- jonge bevolking
- weinig stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Koolhoven Zuid.
Inwoners
2.095
1.065 man / 1.030 vrouw
Woningen
715
74% koopwoningen
Gem. WOZ-waarde
€ 485.000
+22% vs Nederland
Stedelijkheid
weinig stedelijk
7.698 inw./km²
Huishoudens
720
2,9 personen gem.
Oppervlakte
27 ha
Wat is bijzonder aan Koolhoven Zuid?
De cijfers waarin buurt Koolhoven Zuid het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
- 1
Huishoudens met kinderen
Landelijk: 31,5%
63,2%
+100% vs Nederland
- 2
Gemiddeld gasverbruik
Landelijk: 800 m³
0 m³
100% vs Nederland
- 3
Inwoners per km²
Landelijk: 536
7.698
+1.336% vs Nederland
- 4
Arbeidsparticipatie
Landelijk: 72%
85%
+18% vs Nederland
- 5
Gemiddelde huishoudensgrootte
Landelijk: 2,1
2,9
+38% vs Nederland
Bevolking· 2.095 inwoners
Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen· 715 woningen
Eigendom, woningtype en waarde.
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 485.000
- Onbewoond
- 1 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 2%
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 238.400
- Personen in armoede
- 0,6%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 85%
- Zelfstandigen
- 13%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.
- Zonnepanelen
- 52%
- Aardgasvrij
- 100%
- Stadsverwarming
- 87%
- Gasverbruik (gem.)
- n.b.
- Grote supermarkt
- 2,6 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,9 km
- Ziekenhuis
- 8,9 km
- Apotheek
- 0,9 km
- Basisschool
- 0,6 km
- Restaurant
- 1,6 km
- Auto's per huishouden
- 1,4
Ontwikkeling· 2023 → 2025
Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?
Inwoners
2.140 → 2.095
▼ 2,1% in 2 jaarGem. WOZ-waarde
€ 458.000 → € 485.000
▲ 5,9% in 2 jaarKoopwoningen
74% → 74%
▲ 0% in 2 jaarBedrijven & werk
Vestigingen in Koolhoven Zuid naar sector.
Totaal vestigingen
225
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten in de buurt.
Wmo-cliënten
3,6% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
11% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
4,8% van de inwoners
70 hbo · 30 wo
Veiligheid· 2025
Door de politie geregistreerde misdrijven.
Geregistreerde misdrijven
34
in 2025 in Koolhoven Zuid
Per 1.000 inwoners
16,2
landelijk 44,8
t.o.v. gemiddelde
▼ 72%
minder dan in Tilburg · 64% vs NL
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).
Vergelijking met Tilburg en Nederland
Blauw = Koolhoven Zuid, grijs = Tilburg, oranje = Nederland.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65+'ers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Koolhoven Zuid is 43% duurder dan gemiddeld in Tilburg en 22% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
Alle 23 onderwerpen| Kenmerk | Koolhoven Zuid | Koolhoven | Tilburg | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 2.095 | 5.605 | 230.357 | 18.044.027 |
| Inwoners per km² | 7.698 | 3.393 | 1.830 | 536 |
| Woningen | 715 | 1.924 | 107.237 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 485.000 | € 490.000 | € 339.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 74% | 77% | 50% | 57% |
| Huurwoningen | 26% | 23% | 50% | 42% |
| Eengezinswoningen | 84% | 88% | 62% | 63% |
| Appartementen | 16% | 12% | 38% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | € 39.000 | € 32.400 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 51.400 | € 38.500 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 238.400 | € 254.500 | € 43.700 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 0,6% | 0,8% | 3,9% | 3,1% |
| 65-plussers | 5,5% | 4,8% | 17,6% | 20,8% |
| Woningen met zonnepanelen | 52% | 56% | 32% | 36% |
| Gemiddeld gasverbruik | 0 m³ | — | 580 m³ | 800 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 85% | 86% | 72% | 72% |
| Zelfstandigen | 13% | 12% | 13% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1,4 | 1,4 | 1,1 | 1,1 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 16,2 | 12,7 | 57,7 | 44,8 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 39,9% | 39,2% | 33,3% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 18,8% | 19,2% | 47,2% | 40,1% |
| Huishoudens met kinderen | 63,2% | 61,1% | 27,7% | 31,5% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,9 | 2,9 | 2 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.
Databronnen & licenties →Veelgestelde vragen over Koolhoven Zuid
Directe antwoorden op de vragen die mensen over Koolhoven Zuid stellen.
Waarom is de huishoudens met kinderen in Koolhoven Zuid zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Koolhoven Zuid in Tilburg het meest af van Nederland op huishoudens met kinderen: 63,2%, tegenover 31,5% landelijk (+100% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Koolhoven Zuid?
Buurt Koolhoven Zuid in Tilburg heeft 2.095 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Koolhoven Zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Koolhoven Zuid is € 485.000. Ter vergelijking: in de gemeente Tilburg is dat € 339.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Koolhoven Zuid?
Er staan 715 woningen in Koolhoven Zuid, waarvan 74% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Koolhoven Zuid?
Koolhoven Zuid is weinig stedelijk, met 920 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Koolhoven Zuid vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Koolhoven
Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.