Buurt · CBS · postcode 5036

Buurt Koolhoven Oost in Tilburg

In buurt Koolhoven Oost (gemeente Tilburg, wijk Koolhoven) wonen er 1.090 mensen in 365 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 504.000, 68% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,9 personen. Wat opvalt is huishoudens met kinderen 63,5% (landelijk 31,5%, +101%), arbeidsparticipatie 89% (landelijk 72%, +24%), gemiddeld gasverbruik 0 m³ (landelijk 800 m³, 100%). De buurt is matig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 27% boven het landelijk gemiddelde
68% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Tilburg)
jonge bevolking
matig stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Tilburg

▲ 27% duurder dan gemiddeld in NL68% koopwoningen (NL: 57%)matig stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt Koolhoven Oost.

Inwoners

1.090

570 man / 520 vrouw

Woningen

365

68% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 504.000

+27% vs Nederland

Stedelijkheid

matig stedelijk

2.507 inw./km²

Huishoudens

370

2,9 personen gem.

Oppervlakte

44 ha

Wat is bijzonder aan Koolhoven Oost?

De cijfers waarin buurt Koolhoven Oost het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Huishoudens met kinderen
Landelijk: 31,5%
63,5%
+101% vs Nederland
2
Arbeidsparticipatie
Landelijk: 72%
89%
+24% vs Nederland
3
Gemiddeld gasverbruik
Landelijk: 800 m³
0 m³
100% vs Nederland
4
65-plussers
Landelijk: 20,8%
2,8%
87% vs Nederland
5
Gemiddelde huishoudensgrootte
Landelijk: 2,1
2,9
+38% vs Nederland

Bevolking· 1.090 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

24,3% · 265

15-25 jaar

16,1% · 175

25-45 jaar

31,7% · 345

45-65 jaar

25,7% · 280

65+ jaar

2,8% · 30

Herkomst

Nederlandse herkomst

78,4%

Europees (excl. NL)

Buiten Europa

17%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

18,9%

Paar zonder kinderen

16,2%

Paar met kinderen

63,5%

Wonen· 365 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

68%

Huurwoning (totaal)

32%

– waarvan corporatie

11%

– waarvan particulier

21%

Woningtype

Tussenwoning

46%

Hoekwoning

30%

2-onder-1-kap

Vrijstaand

Appartement

11%

Gem. WOZ-waarde: € 504.000
Onbewoond: 0 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): 99%

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: n.b.
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: € 235.000
Personen in armoede: 0,7%
Nettoarbeidsparticipatie: 89%
Zelfstandigen: 10%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Niet gepubliceerd (privacy).

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 72%
Aardgasvrij: 100%
Stadsverwarming: 77%
Gasverbruik (gem.): n.b.

Grote supermarkt: 1,9 km
Huisartsenpraktijk: 1,3 km
Ziekenhuis: 7,9 km
Apotheek: 1,3 km
Basisschool: 0,7 km
Restaurant: 1,6 km
Auto's per huishouden: 1,3

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

1.065 → 1.090

▲ 2,3% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 470.000 → € 504.000

▲ 7,2% in 2 jaar

Koopwoningen

68% → 68%

▲ 0% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Koolhoven Oost naar sector.

Totaal vestigingen

105

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

30 · 28,6%

Handel & horeca

15 · 14,3%

Overheid & zorg

15 · 14,3%

Cultuur & recreatie

15 · 14,3%

Nijverheid & energie

15 · 14,3%

Vervoer & communicatie

10 · 9,5%

Landbouw & visserij

0 · 0%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

1,3% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

12,5% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

6,4% van de inwoners

50 hbo · 20 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

in 2025 in Koolhoven Oost

Per 1.000 inwoners

14,7

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▼ 75%

minder dan in Tilburg · 67% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Tilburg en Nederland

Blauw = Koolhoven Oost, grijs = Tilburg, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 504

Gemeente

€ 339

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Gemeente

€ 32

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

68%

Gemeente

50%

Nederland

68%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

2,8%

Gemeente

17,6%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

72%

Gemeente

32%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

1,3

Gemeente

1,1

Nederland

1,1

Koolhoven Oost is 49% duurder dan gemiddeld in Tilburg en 27% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Koolhoven Oost	Koolhoven	Tilburg	Nederland
Inwoners	1.090	5.605	230.357	18.044.027
Inwoners per km²	2.507	3.393	1.830	536
Woningen	365	1.924	107.237	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 504.000	€ 490.000	€ 339.000	€ 398.000
Koopwoningen	68%	77%	50%	57%
Huurwoningen	32%	23%	50%	42%
Eengezinswoningen	89%	88%	62%	63%
Appartementen	11%	12%	38%	37%
Inkomen per inwoner	—	€ 39.000	€ 32.400	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	€ 51.400	€ 38.500	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 235.000	€ 254.500	€ 43.700	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	0,7%	0,8%	3,9%	3,1%
65-plussers	2,8%	4,8%	17,6%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	72%	56%	32%	36%
Gemiddeld gasverbruik	0 m³	—	580 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	89%	86%	72%	72%
Zelfstandigen	10%	12%	13%	17%
Auto's per huishouden	1,3	1,4	1,1	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	14,7	12,7	57,7	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	43,3%	39,2%	33,3%	—
Eenpersoonshuishoudens	18,9%	19,2%	47,2%	40,1%
Huishoudens met kinderen	63,5%	61,1%	27,7%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	2,9	2,9	2	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Koolhoven Oost

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Koolhoven Oost stellen.

Waarom is de huishoudens met kinderen in Koolhoven Oost zo hoog?

Van alle cijfers wijkt buurt Koolhoven Oost in Tilburg het meest af van Nederland op huishoudens met kinderen: 63,5%, tegenover 31,5% landelijk (+101% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt Koolhoven Oost?

Buurt Koolhoven Oost in Tilburg heeft 1.090 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Koolhoven Oost?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Koolhoven Oost is € 504.000. Ter vergelijking: in de gemeente Tilburg is dat € 339.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Koolhoven Oost?

Er staan 365 woningen in Koolhoven Oost, waarvan 68% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Koolhoven Oost?

Koolhoven Oost is matig stedelijk, met 1.139 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Koolhoven Oost vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Koolhoven

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.