Buurt · CBS · postcode 2612

Buurt Koepoort in Delft

In buurt Koepoort (gemeente Delft, wijk Wijk 12 Vrijenban) wonen er 1.640 mensen in 741 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 494.000, 64% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2 personen. Wat opvalt is inwoners per km² 13.076 (landelijk 536, +2.340%), auto's per huishouden 0,7 (landelijk 1,1, 36%), gemiddelde woningwaarde € 494.000 (landelijk € 398.000, +24%). De buurt is zeer sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 24% boven het landelijk gemiddelde
64% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Delft)
zeer sterk stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Delft

▲ 24% duurder dan gemiddeld in NL64% koopwoningen (NL: 57%)zeer sterk stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt Koepoort.

Inwoners

1.640

805 man / 835 vrouw

Woningen

741

64% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 494.000

+24% vs Nederland

Stedelijkheid

zeer sterk stedelijk

13.076 inw./km²

Huishoudens

825

2 personen gem.

Oppervlakte

14 ha

1 ha water

Wat is bijzonder aan Koepoort?

De cijfers waarin buurt Koepoort het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Inwoners per km²
Landelijk: 536
13.076
+2.340% vs Nederland
2
Auto's per huishouden
Landelijk: 1,1
0,7
36% vs Nederland
3
Gemiddelde woningwaarde
Landelijk: € 398.000
€ 494.000
+24% vs Nederland
4
Woningen met zonnepanelen
Landelijk: 36%
26%
28% vs Nederland
5
Arbeidsparticipatie
Landelijk: 72%
75%
+4% vs Nederland

Bevolking· 1.640 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

13,4% · 220

15-25 jaar

15,9% · 260

25-45 jaar

23,8% · 390

45-65 jaar

28% · 460

65+ jaar

19,2% · 315

Herkomst

Nederlandse herkomst

66,5%

Europees (excl. NL)

14,9%

Buiten Europa

18,6%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

44,2%

Paar zonder kinderen

26,1%

Paar met kinderen

30,3%

Wonen· 741 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

64%

Huurwoning (totaal)

36%

– waarvan corporatie

24%

– waarvan particulier

11%

Woningtype

Tussenwoning

53%

Hoekwoning

12%

2-onder-1-kap

Vrijstaand

Appartement

33%

Gem. WOZ-waarde: € 494.000
Onbewoond: 4 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): n.b.

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: n.b.
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: € 178.800
Personen in armoede: 2,4%
Nettoarbeidsparticipatie: 75%
Zelfstandigen: 18%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid

14,1%

Midden opgeleid

30,5%

Hoog opgeleid

55,5%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 26%
Aardgasvrij: 3%
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 790 m³

Grote supermarkt: 0,4 km
Huisartsenpraktijk: 0,4 km
Ziekenhuis: 3,4 km
Apotheek: 0,4 km
Basisschool: 0,3 km
Restaurant: 0,4 km
Auto's per huishouden: 0,7

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

1.635 → 1.640

▲ 0,3% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 446.000 → € 494.000

▲ 10,8% in 2 jaar

Koopwoningen

64% → 64%

▲ 0% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Koepoort naar sector.

Totaal vestigingen

195

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

70 · 35,9%

Handel & horeca

15 · 7,7%

Overheid & zorg

30 · 15,4%

Cultuur & recreatie

25 · 12,8%

Nijverheid & energie

20 · 10,3%

Vervoer & communicatie

20 · 10,3%

Landbouw & visserij

0 · 0%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

4,4% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

7,3% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

10,4% van de inwoners

30 hbo · 140 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

in 2025 in Koepoort

Per 1.000 inwoners

31,1

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▼ 41%

minder dan in Delft · 31% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Delft en Nederland

Blauw = Koepoort, grijs = Delft, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 494

Gemeente

€ 352

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Gemeente

€ 33

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

64%

Gemeente

37%

Nederland

64%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

19,2%

Gemeente

16,5%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

26%

Gemeente

17%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

0,7

Gemeente

0,6

Nederland

1,1

Koepoort is 40% duurder dan gemiddeld in Delft en 24% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Koepoort	Wijk 12 Vrijenban	Delft	Nederland
Inwoners	1.640	9.830	110.173	18.044.027
Inwoners per km²	13.076	6.655	4.861	536
Woningen	741	4.536	54.594	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 494.000	€ 375.000	€ 352.000	€ 398.000
Koopwoningen	64%	37%	37%	57%
Huurwoningen	36%	63%	62%	42%
Eengezinswoningen	67%	46%	32%	63%
Appartementen	33%	54%	68%	37%
Inkomen per inwoner	—	€ 31.900	€ 33.200	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	€ 37.700	€ 39.100	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 178.800	€ 17.200	€ 17.400	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	2,4%	3,3%	4%	3,1%
65-plussers	19,2%	19,9%	16,5%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	26%	17%	17%	36%
Gemiddeld gasverbruik	790 m³	640 m³	610 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	75%	66%	66%	72%
Zelfstandigen	18%	16%	14%	17%
Auto's per huishouden	0,7	0,6	0,6	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	31,1	37,1	53,2	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	55,5%	41,5%	48,1%	—
Eenpersoonshuishoudens	44,2%	57%	58,8%	40,1%
Huishoudens met kinderen	30,3%	22,2%	20%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	2	1,7	1,7	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Koepoort

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Koepoort stellen.

Waarom is de inwoners per km² in Koepoort zo hoog?

Van alle cijfers wijkt buurt Koepoort in Delft het meest af van Nederland op inwoners per km²: 13.076, tegenover 536 landelijk (+2.340% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt Koepoort?

Buurt Koepoort in Delft heeft 1.640 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Koepoort?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Koepoort is € 494.000. Ter vergelijking: in de gemeente Delft is dat € 352.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Koepoort?

Er staan 741 woningen in Koepoort, waarvan 64% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Koepoort?

Koepoort is zeer sterk stedelijk, met 3.654 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Koepoort vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Wijk 12 Vrijenban

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.