Buurt · CBS · postcode 6045

Buurt Kitskensdal in Roermond

In buurt Kitskensdal (gemeente Roermond, wijk Wijk 02 Roermond-Zuid) wonen er 700 mensen in 278 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 428.000, 73% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,2 personen. Wat opvalt is 65-plussers 30,7% (landelijk 20,8%, +48%), woningen met zonnepanelen 55% (landelijk 36%, +53%), huurwoningen 26% (landelijk 42%, 38%). De buurt is weinig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 8% boven het landelijk gemiddelde
73% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Roermond)
vergrijzende bevolking
weinig stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Roermond

▲ 8% duurder dan gemiddeld in NL73% koopwoningen (NL: 57%)weinig stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt Kitskensdal.

Inwoners

700

345 man / 350 vrouw

Woningen

278

73% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 428.000

+8% vs Nederland

Stedelijkheid

weinig stedelijk

356 inw./km²

Huishoudens

270

2,2 personen gem.

Oppervlakte

200 ha

4 ha water

Wat is bijzonder aan Kitskensdal?

De cijfers waarin buurt Kitskensdal het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
65-plussers
Landelijk: 20,8%
30,7%
+48% vs Nederland
2
Woningen met zonnepanelen
Landelijk: 36%
55%
+53% vs Nederland
3
Huurwoningen
Landelijk: 42%
26%
38% vs Nederland
4
Huishoudens onder armoedegrens
Landelijk: 3,1%
4,4%
+42% vs Nederland
5
Appartementen
Landelijk: 37%
23%
38% vs Nederland

Bevolking· 700 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

16,4% · 115

15-25 jaar

8,6% · 60

25-45 jaar

21,4% · 150

45-65 jaar

24,3% · 170

65+ jaar

30,7% · 215

Herkomst

Nederlandse herkomst

65%

Europees (excl. NL)

18,6%

Buiten Europa

15,7%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

37%

Paar zonder kinderen

29,6%

Paar met kinderen

33,3%

Wonen· 278 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

73%

Huurwoning (totaal)

26%

– waarvan corporatie

11%

– waarvan particulier

15%

Woningtype

Tussenwoning

17%

Hoekwoning

2-onder-1-kap

17%

Vrijstaand

35%

Appartement

23%

Gem. WOZ-waarde: € 428.000
Onbewoond: 5 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): 33%

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: n.b.
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: € 175.600
Personen in armoede: 4,4%
Nettoarbeidsparticipatie: 70%
Zelfstandigen: 16%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Niet gepubliceerd (privacy).

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 55%
Aardgasvrij: 3%
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 880 m³

Grote supermarkt: 0,9 km
Huisartsenpraktijk: 1,1 km
Ziekenhuis: 2,7 km
Apotheek: 1,1 km
Basisschool: 1,1 km
Restaurant: 0,7 km
Auto's per huishouden: 1,2

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

720 → 700

▼ 2,8% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 395.000 → € 428.000

▲ 8,4% in 2 jaar

Koopwoningen

74% → 73%

▼ 1,4% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Kitskensdal naar sector.

Totaal vestigingen

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

10 · 12,5%

Handel & horeca

10 · 12,5%

Overheid & zorg

20 · 25%

Cultuur & recreatie

10 · 12,5%

Nijverheid & energie

15 · 18,8%

Vervoer & communicatie

5 · 6,3%

Landbouw & visserij

0 · 0%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

9,7% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

7,3% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

1,4% van de inwoners

10 hbo · 0 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

in 2025 in Kitskensdal

Per 1.000 inwoners

71,4

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▲ 3%

meer dan in Roermond · +60% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Roermond en Nederland

Blauw = Kitskensdal, grijs = Roermond, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 428

Gemeente

€ 311

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Gemeente

€ 33

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

73%

Gemeente

54%

Nederland

73%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

30,7%

Gemeente

22,7%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

55%

Gemeente

38%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

1,2

Gemeente

1,1

Nederland

1,1

Kitskensdal is 38% duurder dan gemiddeld in Roermond en 8% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Kitskensdal	Wijk 02 Roermond-Zuid	Roermond	Nederland
Inwoners	700	6.225	61.210	18.044.027
Inwoners per km²	356	839	1.009	536
Woningen	278	2.839	29.894	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 428.000	€ 276.000	€ 311.000	€ 398.000
Koopwoningen	73%	54%	54%	57%
Huurwoningen	26%	46%	45%	42%
Eengezinswoningen	77%	76%	66%	63%
Appartementen	23%	24%	34%	37%
Inkomen per inwoner	—	€ 30.100	€ 33.200	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	€ 36.700	€ 39.500	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 175.600	€ 58.700	€ 91.000	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	4,4%	4,1%	3,5%	3,1%
65-plussers	30,7%	19,8%	22,7%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	55%	34%	38%	36%
Gemiddeld gasverbruik	880 m³	850 m³	830 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	70%	67%	68%	72%
Zelfstandigen	16%	13%	14%	17%
Auto's per huishouden	1,2	1,4	1,1	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	71,4	54,8	69,2	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	0%	25,2%	30,1%	—
Eenpersoonshuishoudens	37%	40%	41,7%	40,1%
Huishoudens met kinderen	33,3%	34,1%	29,9%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	2,2	2,1	2	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Kitskensdal

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Kitskensdal stellen.

Waarom is de 65-plussers in Kitskensdal zo hoog?

Van alle cijfers wijkt buurt Kitskensdal in Roermond het meest af van Nederland op 65-plussers: 30,7%, tegenover 20,8% landelijk (+48% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt Kitskensdal?

Buurt Kitskensdal in Roermond heeft 700 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kitskensdal?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Kitskensdal is € 428.000. Ter vergelijking: in de gemeente Roermond is dat € 311.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Kitskensdal?

Er staan 278 woningen in Kitskensdal, waarvan 73% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Kitskensdal?

Kitskensdal is weinig stedelijk, met 810 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Kitskensdal vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Wijk 02 Roermond-Zuid

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.