Buurt · CBS · postcode 6045

Buurt Kitskensberg in Roermond

In buurt Kitskensberg (gemeente Roermond, wijk Wijk 02 Roermond-Zuid) wonen er 795 mensen in 359 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 248.000, 66% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,2 personen. Wat opvalt is inwoners per km² 6.119 (landelijk 536, +1.042%), gemiddelde woningwaarde € 248.000 (landelijk € 398.000, 38%), zelfstandigen 10% (landelijk 17%, 41%). De buurt is matig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 38% onder het landelijk gemiddelde
66% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Roermond)
jonge bevolking
matig stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Roermond

▼ 38% goedkoper dan gemiddeld in NL66% koopwoningen (NL: 57%)matig stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt Kitskensberg.

Inwoners

795

395 man / 400 vrouw

Woningen

359

66% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 248.000

-38% vs Nederland

Stedelijkheid

matig stedelijk

6.119 inw./km²

Huishoudens

365

2,2 personen gem.

Oppervlakte

13 ha

Wat is bijzonder aan Kitskensberg?

De cijfers waarin buurt Kitskensberg het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Inwoners per km²
Landelijk: 536
6.119
+1.042% vs Nederland
2
Gemiddelde woningwaarde
Landelijk: € 398.000
€ 248.000
38% vs Nederland
3
Zelfstandigen
Landelijk: 17%
10%
41% vs Nederland
4
Arbeidsparticipatie
Landelijk: 72%
67%
7% vs Nederland
5
Appartementen
Landelijk: 37%
15%
59% vs Nederland

Bevolking· 795 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

15,7% · 125

15-25 jaar

10,1% · 80

25-45 jaar

30,2% · 240

45-65 jaar

25,2% · 200

65+ jaar

18,2% · 145

Herkomst

Nederlandse herkomst

47,8%

Europees (excl. NL)

20,8%

Buiten Europa

30,8%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

35,6%

Paar zonder kinderen

27,4%

Paar met kinderen

37%

Wonen· 359 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

66%

Huurwoning (totaal)

34%

– waarvan corporatie

32%

– waarvan particulier

Woningtype

Tussenwoning

62%

Hoekwoning

22%

2-onder-1-kap

Vrijstaand

Appartement

15%

Gem. WOZ-waarde: € 248.000
Onbewoond: 1 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): 8%

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: n.b.
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: € 100.300
Personen in armoede: 2%
Nettoarbeidsparticipatie: 67%
Zelfstandigen: 10%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid

37,3%

Midden opgeleid

42,4%

Hoog opgeleid

20,3%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 46%
Aardgasvrij: 1%
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 850 m³

Grote supermarkt: 0,8 km
Huisartsenpraktijk: 1,1 km
Ziekenhuis: 2,7 km
Apotheek: 1,7 km
Basisschool: 0,6 km
Restaurant: 1 km
Auto's per huishouden: 1,1

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

800 → 795

▼ 0,6% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 220.000 → € 248.000

▲ 12,7% in 2 jaar

Koopwoningen

65% → 66%

▲ 1,5% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Kitskensberg naar sector.

Totaal vestigingen

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

5 · 11,1%

Handel & horeca

5 · 11,1%

Overheid & zorg

10 · 22,2%

Cultuur & recreatie

5 · 11,1%

Nijverheid & energie

10 · 22,2%

Vervoer & communicatie

5 · 11,1%

Landbouw & visserij

0 · 0%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

3,7% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

10,3% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

1,3% van de inwoners

10 hbo · 0 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

in 2025 in Kitskensberg

Per 1.000 inwoners

30,2

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▼ 56%

minder dan in Roermond · 33% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Roermond en Nederland

Blauw = Kitskensberg, grijs = Roermond, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 248

Gemeente

€ 311

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Gemeente

€ 33

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

66%

Gemeente

54%

Nederland

66%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

18,2%

Gemeente

22,7%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

46%

Gemeente

38%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

1,1

Gemeente

1,1

Nederland

1,1

Kitskensberg is 20% goedkoper dan gemiddeld in Roermond en 38% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Kitskensberg	Wijk 02 Roermond-Zuid	Roermond	Nederland
Inwoners	795	6.225	61.210	18.044.027
Inwoners per km²	6.119	839	1.009	536
Woningen	359	2.839	29.894	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 248.000	€ 276.000	€ 311.000	€ 398.000
Koopwoningen	66%	54%	54%	57%
Huurwoningen	34%	46%	45%	42%
Eengezinswoningen	85%	76%	66%	63%
Appartementen	15%	24%	34%	37%
Inkomen per inwoner	—	€ 30.100	€ 33.200	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	€ 36.700	€ 39.500	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 100.300	€ 58.700	€ 91.000	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	2%	4,1%	3,5%	3,1%
65-plussers	18,2%	19,8%	22,7%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	46%	34%	38%	36%
Gemiddeld gasverbruik	850 m³	850 m³	830 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	67%	67%	68%	72%
Zelfstandigen	10%	13%	14%	17%
Auto's per huishouden	1,1	1,4	1,1	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	30,2	54,8	69,2	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	20,3%	25,2%	30,1%	—
Eenpersoonshuishoudens	35,6%	40%	41,7%	40,1%
Huishoudens met kinderen	37%	34,1%	29,9%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	2,2	2,1	2	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Kitskensberg

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Kitskensberg stellen.

Waarom is de inwoners per km² in Kitskensberg zo hoog?

Van alle cijfers wijkt buurt Kitskensberg in Roermond het meest af van Nederland op inwoners per km²: 6.119, tegenover 536 landelijk (+1.042% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt Kitskensberg?

Buurt Kitskensberg in Roermond heeft 795 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kitskensberg?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Kitskensberg is € 248.000. Ter vergelijking: in de gemeente Roermond is dat € 311.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Kitskensberg?

Er staan 359 woningen in Kitskensberg, waarvan 66% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Kitskensberg?

Kitskensberg is matig stedelijk, met 1.026 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Kitskensberg vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Wijk 02 Roermond-Zuid

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.