BuurtCBS-peiljaar 2026postcode 3381
Kern-Dorpgemeente Molenlanden
In buurt Kern-Dorp (gemeente Molenlanden, wijk Wijk04-Giessenburg) wonen er 2.780 mensen in 1.134 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 419.000, 77% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,4 personen. Wat opvalt is inwoners per km² 4.680 (landelijk 539, +768%), huishoudens onder armoedegrens 0,7% (landelijk 3,1%, 77%), auto's per huishouden 1,2 (landelijk 0,9, +33%). De buurt is niet stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 5% boven het landelijk gemiddelde
- 77% koopwoningen (meer dan in Molenlanden)
- niet stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Kern-Dorp.
Inwoners
2.780
1.370 man / 1.410 vrouw
Woningen
1.134
77% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 419.000
+5% vs Nederland
Stedelijkheid
niet stedelijk
4.680 inw./km²
Huishoudens
1.150
2,4 personen gem.
Oppervlakte
63 ha
4 ha water
Wat is bijzonder aan Kern-Dorp?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
Inwoners per km²
Nederland: 539
4.680
+768% vs NL
- 2
Huishoudens onder armoedegrens
Nederland: 3,1%
0,7%
−77% vs NL
- 3
Auto's per huishouden
Nederland: 0,9
1,2
+33% vs NL
- 4
Eenpersoonshuishoudens
Nederland: 40,3%
26,1%
−35% vs NL
- 5
Appartementen
Nederland: 37%
11%
−70% vs NL
De cijfers waarin buurt Kern-Dorp het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
2.780 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
1.134 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 419.000
- Onbewoond
- 2 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 2%
- Gem. verkoopprijs
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- € 33.600
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 283.900
- Huishoudens in armoede
- 0,7%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 77%
- Zelfstandigen
- 14%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- 48%
- Aardgasvrij
- 2%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 860 m³
- Grote supermarkt
- 0,5 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,6 km
- Ziekenhuis
- 6 km
- Apotheek
- 0,6 km
- Basisschool
- 0,4 km
- Restaurant
- 0,4 km
- Auto's per huishouden
- 1,2
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026, met Molenlanden als vergelijking.
Inwoners daalde van 2.855 in 2019 naar 2.780 in 2026, 2,6% lager dan in 2019. hoogste cijfer in deze reeks is 2.885 in 2020.
Inwoners
2.7802026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Molenlanden
Jaarcijfers: Inwoners
2019–2026| Jaar | Inwoners | Verschil | Molenlanden |
|---|---|---|---|
| 2019 | 2.855 | — | 43.858 |
| 2020 | 2.885 | +1,1% | 43.909 |
| 2021 | 2.850 | -1,2% | 44.130 |
| 2022 | 2.805 | -1,6% | 44.644 |
| 2023 | 2.765 | -1,4% | 45.158 |
| 2024 | 2.720 | -1,6% | 45.271 |
| 2025 | 2.700 | -0,7% | 45.363 |
| 2026 | 2.780 | +3% | 45.625 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 266.000 in 2019 naar € 419.000 in 2025, 57,5% hoger dan in 2019. Gemiddeld 7,9% per jaar.
Gemiddelde woningwaarde
€ 419.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Molenlanden
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2019–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil | Molenlanden |
|---|---|---|---|
| 2019 | € 266.000 | — | € 281.000 |
| 2020 | € 276.000 | +3,8% | € 290.000 |
| 2021 | € 300.000 | +8,7% | € 311.000 |
| 2022 | € 331.000 | +10,3% | € 345.000 |
| 2023 | € 375.000 | +13,3% | € 388.000 |
| 2024 | € 400.000 | +6,7% | € 413.000 |
| 2025 | € 419.000 | +4,8% | € 427.000 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddeld gasverbruik daalde van 1.270 m³ in 2019 naar 860 m³ in 2025, 32,3% lager dan in 2019. Gemiddeld 6,3% per jaar; hoogste cijfer in deze reeks is 1.360 m³ in 2021.
Gemiddeld gasverbruik
860 m³2025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Molenlanden
Jaarcijfers: Gemiddeld gasverbruik
2019–2025| Jaar | Gemiddeld gasverbruik | Verschil | Molenlanden |
|---|---|---|---|
| 2019 | 1.270 m³ | — | 1.370 m³ |
| 2020 | 1.200 m³ | -5,5% | 1.290 m³ |
| 2021 | 1.360 m³ | +13,3% | 1.450 m³ |
| 2022 | 1.050 m³ | -22,8% | 1.110 m³ |
| 2023 | 910 m³ | -13,3% | 920 m³ |
| 2024 | 880 m³ | -3,3% | 890 m³ |
| 2025 | 860 m³ | -2,3% | 890 m³ |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
330
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
6,7% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
9,5% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
3,2% van de inwoners
60 hbo · 30 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
27
in 2025 in Kern-Dorp
Per 1.000 inwoners
9,7
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
−44%
minder dan landelijk (78%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Molenlanden en Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Kern-DorpMolenlandenNederland
Kern-Dorp is 2% goedkoper dan gemiddeld in Molenlanden en 5% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | Kern-Dorp | Wijk04-Giessenburg | Molenlanden | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 2.780 | 4.975 | 45.625 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 4.680 | 209 | 251 | 539 |
| Woningen | 1.134 | 2.030 | 18.111 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 419.000 | € 512.000 | € 427.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 77% | 81% | 70% | 57% |
| Huurwoningen | 23% | 19% | 30% | 42% |
| Eengezinswoningen | 89% | 89% | 87% | 63% |
| Appartementen | 11% | 11% | 13% | 37% |
| Inkomen per inwoner | € 33.600 | € 36.900 | € 34.300 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 44.700 | € 42.600 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 283.900 | € 379.800 | € 269.700 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 0,7% | 0,8% | 1,3% | 3,1% |
| 65-plussers | 22,5% | 23,3% | 20,2% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | 48% | 49% | 49% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 860 m³ | 970 m³ | 890 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 77% | 78% | 78% | 72% |
| Zelfstandigen | 14% | 22% | 20% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1,2 | 1,3 | 1,2 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 9,7 | 13,3 | 17,3 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 20,8% | 23,4% | 22,3% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 26,1% | 25,1% | 27,4% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 40% | 38,9% | 40,5% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,4 | 2,5 | 2,5 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze buurt voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 92%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
- Rang in de gemeente
- 16van 100 buurten in Molenlanden
De pijlers
Veiligheid9,3/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
9,7
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
9,3/10
Voorzieningen6,5/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
0,6 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
6,7/10
Afstand tot apotheek
0,6 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
7,6/10
Afstand tot grote supermarkt
0,5 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
7/10
Afstand tot kinderdagverblijf
0,4 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
6,6/10
Afstand tot basisschool
0,4 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
7,6/10
Afstand tot ziekenhuis
6 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
3,2/10
Welvaart & inkomen6,3/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
0,7%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
8,8/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
40,1%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
4,2/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
19,5%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
5,3/10
Netto arbeidsparticipatie
77%
landelijke mediaan 73% · hoger is beter
7,3/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 419.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
6/10
Ruimte & energie3,9/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
4.680
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
4,5/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
860 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
4,6/10
Aandeel aardgasvrije woningen
2%
landelijke mediaan 4% · hoger is beter
2,7/10
Gezinnen & leefbaarheid7/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
40%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
7,5/10
Aandeel eengezinswoningen
89%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
6,6/10
Aandeel koopwoningen
77%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
6,9/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
2,4
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
7/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met Kern-Dorp
Hoe verhoudt deze buurt zich tot de andere buurten?
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesVeelgestelde vragen over Kern-Dorp
Waarom is de inwoners per km² in Kern-Dorp zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Kern-Dorp in Molenlanden het meest af van Nederland op inwoners per km²: 4.680, tegenover 539 landelijk (+768% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Kern-Dorp?
Buurt Kern-Dorp in Molenlanden heeft 2.780 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kern-Dorp?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Kern-Dorp is € 419.000. Ter vergelijking: in de gemeente Molenlanden is dat € 427.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Kern-Dorp?
Er staan 1.134 woningen in Kern-Dorp, waarvan 77% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Kern-Dorp?
Kern-Dorp is niet stedelijk, met 444 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Kern-Dorp vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Wijk04-Giessenburg
Bekijk ook de cijfers van de buurten ernaast.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.