BuurtCBS-peiljaar 2026postcode 8231
Kempenaar Oostgemeente Lelystad
In buurt Kempenaar Oost (gemeente Lelystad, wijk Bolder) wonen er 1.155 mensen in 477 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 270.000, 8% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,4 personen. Wat opvalt is woningen met zonnepanelen 85% (landelijk 37%, +130%), huurwoningen 92% (landelijk 42%, +119%), arbeidsparticipatie 60% (landelijk 72%, 17%). De buurt is sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 32% onder het landelijk gemiddelde
- 8% koopwoningen (minder dan in Lelystad)
- relatief jonge bevolking
- sterk stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Kempenaar Oost.
Inwoners
1.155
515 man / 635 vrouw
Woningen
477
8% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 270.000
-32% vs Nederland
Stedelijkheid
sterk stedelijk
5.212 inw./km²
Huishoudens
485
2,4 personen gem.
Oppervlakte
22 ha
Wat is bijzonder aan Kempenaar Oost?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
Woningen met zonnepanelen
Nederland: 37%
85%
+130% vs NL
- 2
Huurwoningen
Nederland: 42%
92%
+119% vs NL
- 3
Arbeidsparticipatie
Nederland: 72%
60%
−17% vs NL
- 4
Inwoners per km²
Nederland: 539
5.212
+867% vs NL
- 5
Huishoudens met kinderen
Nederland: 31,4%
47,4%
+51% vs NL
De cijfers waarin buurt Kempenaar Oost het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
1.155 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
477 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 270.000
- Onbewoond
- 0 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 6%
- Gem. verkoopprijs
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 3.900
- Huishoudens in armoede
- 4,7%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 60%
- Zelfstandigen
- 12%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- 85%
- Aardgasvrij
- 0%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 810 m³
- Grote supermarkt
- 0,9 km
- Huisartsenpraktijk
- 1 km
- Ziekenhuis
- 2 km
- Apotheek
- 1,1 km
- Basisschool
- 0,3 km
- Restaurant
- 1,2 km
- Auto's per huishouden
- 0,8
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026, met Lelystad als vergelijking.
Inwoners steeg van 1.125 in 2020 naar 1.155 in 2026, 2,7% hoger dan in 2020. hoogste cijfer in deze reeks is 1.170 in 2024.
Inwoners
1.1552026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Lelystad
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil | Lelystad |
|---|---|---|---|
| 2013 | — | — | 75.775 |
| 2014 | — | — | 76.140 |
| 2015 | — | — | 76.418 |
| 2016 | — | — | 76.792 |
| 2017 | — | — | 76.937 |
| 2018 | — | — | 77.389 |
| 2019 | — | — | 77.893 |
| 2020 | 1.125 | — | 78.598 |
| 2021 | 1.140 | +1,3% | 79.811 |
| 2022 | 1.115 | -2,2% | 81.214 |
| 2023 | 1.155 | +3,6% | 83.033 |
| 2024 | 1.170 | +1,3% | 84.080 |
| 2025 | 1.165 | -0,4% | 84.713 |
| 2026 | 1.155 | -0,9% | 85.781 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 154.000 in 2020 naar € 270.000 in 2025, 75,3% hoger dan in 2020. Gemiddeld 11,9% per jaar.
Gemiddelde woningwaarde
€ 270.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Lelystad
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2013–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil | Lelystad |
|---|---|---|---|
| 2013 | — | — | € 172.000 |
| 2014 | — | — | € 165.000 |
| 2015 | — | — | € 159.000 |
| 2016 | — | — | € 159.000 |
| 2017 | — | — | € 163.000 |
| 2018 | — | — | € 169.000 |
| 2019 | — | — | € 190.000 |
| 2020 | € 154.000 | — | € 211.000 |
| 2021 | € 163.000 | +5,8% | € 228.000 |
| 2022 | € 192.000 | +17,8% | € 259.000 |
| 2023 | € 242.000 | +26% | € 326.000 |
| 2024 | € 257.000 | +6,2% | € 342.000 |
| 2025 | € 270.000 | +5,1% | € 350.000 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddeld gasverbruik daalde van 970 m³ in 2020 naar 810 m³ in 2025, 16,5% lager dan in 2020. Gemiddeld 3,5% per jaar; hoogste cijfer in deze reeks is 1.100 m³ in 2021.
Gemiddeld gasverbruik
810 m³2025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Lelystad
Jaarcijfers: Gemiddeld gasverbruik
2013–2025| Jaar | Gemiddeld gasverbruik | Verschil | Lelystad |
|---|---|---|---|
| 2013 | — | — | 1.300 m³ |
| 2014 | — | — | 950 m³ |
| 2015 | — | — | 860 m³ |
| 2016 | — | — | 1.100 m³ |
| 2017 | — | — | 1.060 m³ |
| 2018 | — | — | 1.070 m³ |
| 2019 | — | — | 1.000 m³ |
| 2020 | 970 m³ | — | 950 m³ |
| 2021 | 1.100 m³ | +13,4% | 1.080 m³ |
| 2022 | 880 m³ | -20% | 840 m³ |
| 2023 | 790 m³ | -10,2% | 710 m³ |
| 2024 | 820 m³ | +3,8% | 700 m³ |
| 2025 | 810 m³ | -1,2% | 690 m³ |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
75
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
9,7% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
12% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
1,7% van de inwoners
20 hbo · 0 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
30
in 2025 in Kempenaar Oost
Per 1.000 inwoners
26
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
−38%
minder dan landelijk (42%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Lelystad en Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Kempenaar OostLelystadNederland
Kempenaar Oost is 23% goedkoper dan gemiddeld in Lelystad en 32% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | Kempenaar Oost | Bolder | Lelystad | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 1.155 | 9.100 | 85.781 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 5.212 | 4.795 | 366 | 539 |
| Woningen | 477 | 3.835 | 36.017 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 270.000 | € 323.000 | € 350.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 8% | 43% | 62% | 57% |
| Huurwoningen | 92% | 57% | 38% | 42% |
| Eengezinswoningen | 86% | 82% | 80% | 63% |
| Appartementen | 14% | 18% | 20% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | € 27.100 | € 31.800 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 34.800 | € 39.500 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 3.900 | € 24.900 | € 138.200 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 4,7% | 4,1% | 3,7% | 3,1% |
| 65-plussers | 17,7% | 21% | 18,1% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | 85% | 48% | 46% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 810 m³ | 850 m³ | 690 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 60% | 66% | 70% | 72% |
| Zelfstandigen | 12% | 12% | 15% | 17% |
| Auto's per huishouden | 0,8 | 0,9 | 1 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 26 | 25,4 | 41,7 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 15,8% | 22,1% | 25,4% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 33% | 37,1% | 35,9% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 47,4% | 39,6% | 37,7% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,4 | 2,3 | 2,2 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze buurt voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 26%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
- Rang in de gemeente
- 64van 101 buurten in Lelystad
De pijlers
Veiligheid4,9/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
26
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
4,9/10
Voorzieningen6,1/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
1 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
3,8/10
Afstand tot apotheek
1,1 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
4,2/10
Afstand tot grote supermarkt
0,9 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
3,5/10
Afstand tot kinderdagverblijf
0,3 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
8,4/10
Afstand tot basisschool
0,3 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
9/10
Afstand tot ziekenhuis
2 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
7,9/10
Welvaart & inkomen0,7/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
4,7%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
1,8/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
57,7%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
0,2/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
4,3%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
0,1/10
Netto arbeidsparticipatie
60%
landelijke mediaan 73% · hoger is beter
0,4/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 270.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
1,2/10
Ruimte & energie3,2/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
5.212
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
3,9/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
810 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
5,7/10
Aandeel aardgasvrije woningen
0%
landelijke mediaan 4% · hoger is beter
0/10
Gezinnen & leefbaarheid5,5/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
47,4%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
9,1/10
Aandeel eengezinswoningen
86%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
5,9/10
Aandeel koopwoningen
8%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
0,1/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
2,4
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
7/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met Kempenaar Oost
Hoe verhoudt deze buurt zich tot de andere buurten?
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesVeelgestelde vragen over Kempenaar Oost
Waarom is de woningen met zonnepanelen in Kempenaar Oost zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Kempenaar Oost in Lelystad het meest af van Nederland op woningen met zonnepanelen: 85%, tegenover 37% landelijk (+130% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Kempenaar Oost?
Buurt Kempenaar Oost in Lelystad heeft 1.155 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kempenaar Oost?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Kempenaar Oost is € 270.000. Ter vergelijking: in de gemeente Lelystad is dat € 350.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Kempenaar Oost?
Er staan 477 woningen in Kempenaar Oost, waarvan 8% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Kempenaar Oost?
Kempenaar Oost is sterk stedelijk, met 1.984 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Kempenaar Oost vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Bolder
Bekijk ook de cijfers van de buurten ernaast.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.