Buurt · CBS · postcode 8011

Buurt Kamperpoort in Zwolle

In buurt Kamperpoort (gemeente Zwolle, wijk Wijk 14 Kamperpoort-Veerallee) wonen er 2.475 mensen in 1.385 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 292.000, 16% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 1,5 personen. Wat opvalt is huurwoningen 84% (landelijk 42%, +100%), huishoudens met kinderen 13,3% (landelijk 31,5%, 58%), gemiddelde huishoudensgrootte 1,5 (landelijk 2,1, 29%). De buurt is sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 27% onder het landelijk gemiddelde
16% koopwoningen (minder dan gemiddeld in Zwolle)
jonge bevolking
sterk stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Zwolle

▼ 27% goedkoper dan gemiddeld in NL16% koopwoningen (NL: 57%)sterk stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt Kamperpoort.

Inwoners

2.475

1.275 man / 1.195 vrouw

Woningen

1.385

16% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 292.000

-27% vs Nederland

Stedelijkheid

sterk stedelijk

5.478 inw./km²

Huishoudens

1.390

1,5 personen gem.

Oppervlakte

47 ha

2 ha water

Wat is bijzonder aan Kamperpoort?

De cijfers waarin buurt Kamperpoort het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Huurwoningen
Landelijk: 42%
84%
+100% vs Nederland
2
Huishoudens met kinderen
Landelijk: 31,5%
13,3%
58% vs Nederland
3
Gemiddelde huishoudensgrootte
Landelijk: 2,1
1,5
29% vs Nederland
4
Auto's per huishouden
Landelijk: 1,1
0,6
45% vs Nederland
5
Inwoners per km²
Landelijk: 536
5.478
+922% vs Nederland

Bevolking· 2.475 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

8,5% · 210

15-25 jaar

14,9% · 370

25-45 jaar

41,6% · 1.030

45-65 jaar

17,2% · 425

65+ jaar

18% · 445

Herkomst

Nederlandse herkomst

69,1%

Europees (excl. NL)

5,1%

Buiten Europa

25,7%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

64,4%

Paar zonder kinderen

22,3%

Paar met kinderen

13,3%

Wonen· 1.385 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

16%

Huurwoning (totaal)

84%

– waarvan corporatie

55%

– waarvan particulier

30%

Woningtype

Tussenwoning

17%

Hoekwoning

2-onder-1-kap

Vrijstaand

Appartement

74%

Gem. WOZ-waarde: € 292.000
Onbewoond: 4 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): 37%

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: n.b.
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: € 4.800
Personen in armoede: 5,5%
Nettoarbeidsparticipatie: 73%
Zelfstandigen: 11%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Niet gepubliceerd (privacy).

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 27%
Aardgasvrij: 14%
Stadsverwarming: 10%
Gasverbruik (gem.): 480 m³

Grote supermarkt: 0,3 km
Huisartsenpraktijk: 0,3 km
Ziekenhuis: 3,4 km
Apotheek: 0,3 km
Basisschool: 0,8 km
Restaurant: 0,3 km
Auto's per huishouden: 0,6

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

2.270 → 2.475

▲ 9% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 282.000 → € 292.000

▲ 3,5% in 2 jaar

Koopwoningen

15% → 16%

▲ 6,7% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Kamperpoort naar sector.

Totaal vestigingen

335

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

95 · 28,4%

Handel & horeca

50 · 14,9%

Overheid & zorg

65 · 19,4%

Cultuur & recreatie

45 · 13,4%

Nijverheid & energie

30 · 9%

Vervoer & communicatie

35 · 10,4%

Landbouw & visserij

0 · 0%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

14,8% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

9,5% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

6,1% van de inwoners

120 hbo · 30 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

293

in 2025 in Kamperpoort

Per 1.000 inwoners

118,4

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▲ 113%

meer dan in Zwolle · +164% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Zwolle en Nederland

Blauw = Kamperpoort, grijs = Zwolle, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 292

Gemeente

€ 375

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Gemeente

€ 34

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

16%

Gemeente

53%

Nederland

16%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

18%

Gemeente

17,3%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

27%

Gemeente

41%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

0,6

Gemeente

Nederland

1,1

Kamperpoort is 22% goedkoper dan gemiddeld in Zwolle en 27% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Kamperpoort	Wijk 14 Kamperpoort-Veerallee	Zwolle	Nederland
Inwoners	2.475	4.370	133.810	18.044.027
Inwoners per km²	5.478	4.165	1.209	536
Woningen	1.385	2.068	61.693	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 292.000	€ 388.000	€ 375.000	€ 398.000
Koopwoningen	16%	37%	53%	57%
Huurwoningen	84%	62%	47%	42%
Eengezinswoningen	26%	45%	64%	63%
Appartementen	74%	55%	36%	37%
Inkomen per inwoner	—	€ 38.700	€ 34.400	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	€ 45.900	€ 41.900	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 4.800	€ 13.400	€ 97.300	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	5,5%	4,6%	2,8%	3,1%
65-plussers	18%	15,3%	17,3%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	27%	34%	41%	36%
Gemiddeld gasverbruik	480 m³	680 m³	730 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	73%	77%	75%	72%
Zelfstandigen	11%	15%	13%	17%
Auto's per huishouden	0,6	0,7	1	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	118,4	84,2	55,5	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	0%	43,5%	40,4%	—
Eenpersoonshuishoudens	64,4%	55,7%	43%	40,1%
Huishoudens met kinderen	13,3%	22,5%	31,1%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	1,5	1,8	2,1	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Kamperpoort

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Kamperpoort stellen.

Waarom is de huurwoningen in Kamperpoort zo hoog?

Van alle cijfers wijkt buurt Kamperpoort in Zwolle het meest af van Nederland op huurwoningen: 84%, tegenover 42% landelijk (+100% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt Kamperpoort?

Buurt Kamperpoort in Zwolle heeft 2.475 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kamperpoort?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Kamperpoort is € 292.000. Ter vergelijking: in de gemeente Zwolle is dat € 375.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Kamperpoort?

Er staan 1.385 woningen in Kamperpoort, waarvan 16% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Kamperpoort?

Kamperpoort is sterk stedelijk, met 2.386 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Kamperpoort vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Wijk 14 Kamperpoort-Veerallee

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Veerallee1.900 inw.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.