Buurt · CBS · postcode 9057

Buurt Jelsum in Leeuwarden

In buurt Jelsum (gemeente Leeuwarden, wijk Dokkumer Ie e.o.) wonen er 160 mensen in 84 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 299.000, 64% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 1,9 personen. Wat opvalt is 65-plussers 31,3% (landelijk 20,8%, +50%), appartementen 1% (landelijk 37%, 97%), gemiddeld gasverbruik 1.120 m³ (landelijk 800 m³, +40%). De buurt is niet stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 25% onder het landelijk gemiddelde
64% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Leeuwarden)
vergrijzende bevolking
niet stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Leeuwarden

▼ 25% goedkoper dan gemiddeld in NL64% koopwoningen (NL: 57%)niet stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt Jelsum.

Inwoners

160

85 man / 75 vrouw

Woningen

64% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 299.000

-25% vs Nederland

Stedelijkheid

niet stedelijk

571 inw./km²

Huishoudens

1,9 personen gem.

Oppervlakte

29 ha

Wat is bijzonder aan Jelsum?

De cijfers waarin buurt Jelsum het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
65-plussers
Landelijk: 20,8%
31,3%
+50% vs Nederland
2
Appartementen
Landelijk: 37%
1%
97% vs Nederland
3
Gemiddeld gasverbruik
Landelijk: 800 m³
1.120 m³
+40% vs Nederland
4
Gemiddelde woningwaarde
Landelijk: € 398.000
€ 299.000
25% vs Nederland
5
Gemiddelde huishoudensgrootte
Landelijk: 2,1
1,9
10% vs Nederland

Bevolking· 160 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

15,6% · 25

15-25 jaar

6,3% · 10

25-45 jaar

25% · 40

45-65 jaar

25% · 40

65+ jaar

31,3% · 50

Herkomst

Nederlandse herkomst

96,9%

Europees (excl. NL)

3,1%

Buiten Europa

3,1%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

41,2%

Paar zonder kinderen

35,3%

Paar met kinderen

29,4%

Wonen· 84 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

64%

Huurwoning (totaal)

36%

– waarvan corporatie

23%

– waarvan particulier

13%

Woningtype

Tussenwoning

Hoekwoning

2-onder-1-kap

35%

Vrijstaand

54%

Appartement

Gem. WOZ-waarde: € 299.000
Onbewoond: 1 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): 1%

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: n.b.
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: n.b.
Personen in armoede: 3,6%
Nettoarbeidsparticipatie: n.b.
Zelfstandigen: n.b.

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Niet gepubliceerd (privacy).

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: n.b.
Aardgasvrij: n.b.
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 1.120 m³

Grote supermarkt: 3,2 km
Huisartsenpraktijk: 3,5 km
Ziekenhuis: 6,9 km
Apotheek: 3,5 km
Basisschool: 2,2 km
Restaurant: 0,8 km
Auto's per huishouden: 1

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

190 → 160

▼ 15,8% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 267.000 → € 299.000

▲ 12% in 2 jaar

Koopwoningen

74% → 64%

▼ 13,5% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Jelsum naar sector.

Totaal vestigingen

in alle sectoren samen

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

n.b.

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

n.b.

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

n.b.

0 hbo · 0 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

in 2025 in Jelsum

Per 1.000 inwoners

18,8

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▼ 65%

minder dan in Leeuwarden · 58% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Leeuwarden en Nederland

Blauw = Jelsum, grijs = Leeuwarden, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 299

Gemeente

€ 263

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Gemeente

€ 31

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

64%

Gemeente

51%

Nederland

64%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

31,3%

Gemeente

19,8%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Gemeente

34%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

Gemeente

0,9

Nederland

1,1

Jelsum is 14% duurder dan gemiddeld in Leeuwarden en 25% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Jelsum	Dokkumer Ie e.o.	Leeuwarden	Nederland
Inwoners	160	3.600	129.973	18.044.027
Inwoners per km²	571	168	547	536
Woningen	84	1.497	65.879	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 299.000	€ 404.000	€ 263.000	€ 398.000
Koopwoningen	64%	83%	51%	57%
Huurwoningen	36%	17%	49%	42%
Eengezinswoningen	99%	98%	63%	63%
Appartementen	1%	2%	37%	37%
Inkomen per inwoner	—	€ 35.100	€ 30.800	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	€ 42.700	€ 36.800	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	—	€ 248.300	€ 53.800	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	3,6%	1,9%	4%	3,1%
65-plussers	31,3%	21,1%	19,8%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	—	62%	34%	36%
Gemiddeld gasverbruik	1.120 m³	930 m³	780 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	—	74%	69%	72%
Zelfstandigen	—	22%	14%	17%
Auto's per huishouden	1	1,3	0,9	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	18,8	15,8	54	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	0%	35,4%	32,4%	—
Eenpersoonshuishoudens	41,2%	24,4%	49%	40,1%
Huishoudens met kinderen	29,4%	40,1%	25,7%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	1,9	2,4	1,9	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Jelsum

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Jelsum stellen.

Waarom is de 65-plussers in Jelsum zo hoog?

Van alle cijfers wijkt buurt Jelsum in Leeuwarden het meest af van Nederland op 65-plussers: 31,3%, tegenover 20,8% landelijk (+50% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt Jelsum?

Buurt Jelsum in Leeuwarden heeft 160 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Jelsum?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Jelsum is € 299.000. Ter vergelijking: in de gemeente Leeuwarden is dat € 263.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Jelsum?

Er staan 84 woningen in Jelsum, waarvan 64% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Jelsum?

Jelsum is niet stedelijk, met 102 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Jelsum vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Dokkumer Ie e.o.

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.