Buurt · CBS · postcode 2134

Buurt Hoofddorp Overbos Zuid in Haarlemmermeer

In buurt Hoofddorp Overbos Zuid (gemeente Haarlemmermeer, wijk Hoofddorp) wonen er 5.305 mensen in 2.253 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 444.000, 67% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,3 personen. Wat opvalt is inwoners per km² 5.859 (landelijk 536, +993%), huishoudens met kinderen 41,2% (landelijk 31,5%, +31%), zelfstandigen 12% (landelijk 17%, 29%). De buurt is sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 12% boven het landelijk gemiddelde
sterk stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Haarlemmermeer

▲ 12% duurder dan gemiddeld in NL67% koopwoningen (NL: 57%)sterk stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt Hoofddorp Overbos Zuid.

Inwoners

5.305

2.585 man / 2.725 vrouw

Woningen

2.253

67% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 444.000

+12% vs Nederland

Stedelijkheid

sterk stedelijk

5.859 inw./km²

Huishoudens

2.295

2,3 personen gem.

Oppervlakte

95 ha

4 ha water

Wat is bijzonder aan Hoofddorp Overbos Zuid?

De cijfers waarin buurt Hoofddorp Overbos Zuid het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Inwoners per km²
Landelijk: 536
5.859
+993% vs Nederland
2
Huishoudens met kinderen
Landelijk: 31,5%
41,2%
+31% vs Nederland
3
Zelfstandigen
Landelijk: 17%
12%
29% vs Nederland
4
Mediaan vermogen huishouden
Landelijk: € 135.500
€ 251.600
+86% vs Nederland
5
Appartementen
Landelijk: 37%
19%
49% vs Nederland

Bevolking· 5.305 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

15,3% · 810

15-25 jaar

11,3% · 600

25-45 jaar

24,1% · 1.280

45-65 jaar

28,7% · 1.525

65+ jaar

20,5% · 1.090

Herkomst

Nederlandse herkomst

67,5%

Europees (excl. NL)

6,5%

Buiten Europa

26,1%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

28,3%

Paar zonder kinderen

30,5%

Paar met kinderen

41,2%

Wonen· 2.253 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

67%

Huurwoning (totaal)

33%

– waarvan corporatie

28%

– waarvan particulier

Woningtype

Tussenwoning

57%

Hoekwoning

22%

2-onder-1-kap

Vrijstaand

Appartement

19%

Gem. WOZ-waarde: € 444.000
Onbewoond: 1 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): n.b.

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: € 34.900
Gem. inkomen per ontvanger: € 42.200
Mediaan vermogen: € 251.600
Personen in armoede: 2%
Nettoarbeidsparticipatie: 71%
Zelfstandigen: 12%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid

24,7%

Midden opgeleid

44,4%

Hoog opgeleid

30,9%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 42%
Aardgasvrij: n.b.
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 690 m³

Grote supermarkt: 0,9 km
Huisartsenpraktijk: 0,9 km
Ziekenhuis: 2,4 km
Apotheek: 1 km
Basisschool: 0,5 km
Restaurant: 1 km
Auto's per huishouden: 1,1

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

5.340 → 5.305

▼ 0,7% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 415.000 → € 444.000

▲ 7% in 2 jaar

Koopwoningen

67% → 67%

▲ 0% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Hoofddorp Overbos Zuid naar sector.

Totaal vestigingen

450

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

120 · 26,7%

Handel & horeca

60 · 13,3%

Overheid & zorg

80 · 17,8%

Cultuur & recreatie

45 · 10%

Nijverheid & energie

70 · 15,6%

Vervoer & communicatie

65 · 14,4%

Landbouw & visserij

0 · 0%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

5,7% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

11,5% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

2,6% van de inwoners

100 hbo · 40 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

in 2025 in Hoofddorp Overbos Zuid

Per 1.000 inwoners

18,5

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▼ 57%

minder dan in Haarlemmermeer · 59% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Haarlemmermeer en Nederland

Blauw = Hoofddorp Overbos Zuid, grijs = Haarlemmermeer, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 444

Gemeente

€ 499

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Deze buurt

€ 35

Gemeente

€ 38

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

67%

Gemeente

67%

Nederland

67%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

20,5%

Gemeente

18,1%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

42%

Gemeente

39%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

1,1

Gemeente

1,4

Nederland

1,1

Hoofddorp Overbos Zuid is 11% goedkoper dan gemiddeld in Haarlemmermeer en 12% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Hoofddorp Overbos Zuid	Hoofddorp	Haarlemmermeer	Nederland
Inwoners	5.305	80.905	165.255	18.044.027
Inwoners per km²	5.859	2.267	838	536
Woningen	2.253	34.196	68.125	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 444.000	€ 490.000	€ 499.000	€ 398.000
Koopwoningen	67%	62%	67%	57%
Huurwoningen	33%	38%	33%	42%
Eengezinswoningen	81%	69%	73%	63%
Appartementen	19%	31%	27%	37%
Inkomen per inwoner	€ 34.900	€ 38.000	€ 38.200	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	€ 42.200	€ 46.700	€ 46.800	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 251.600	€ 235.800	€ 256.100	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	2%	2,5%	2,5%	3,1%
65-plussers	20,5%	17,9%	18,1%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	42%	38%	39%	36%
Gemiddeld gasverbruik	690 m³	740 m³	820 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	71%	74%	76%	72%
Zelfstandigen	12%	13%	16%	17%
Auto's per huishouden	1,1	1,2	1,4	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	18,5	44,4	43,4	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	30,9%	33,5%	33,3%	—
Eenpersoonshuishoudens	28,3%	33,4%	32,7%	40,1%
Huishoudens met kinderen	41,2%	40,5%	40,8%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	2,3	2,3	2,3	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Hoofddorp Overbos Zuid

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Hoofddorp Overbos Zuid stellen.

Waarom is de inwoners per km² in Hoofddorp Overbos Zuid zo hoog?

Van alle cijfers wijkt buurt Hoofddorp Overbos Zuid in Haarlemmermeer het meest af van Nederland op inwoners per km²: 5.859, tegenover 536 landelijk (+993% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt Hoofddorp Overbos Zuid?

Buurt Hoofddorp Overbos Zuid in Haarlemmermeer heeft 5.305 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp Overbos Zuid?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Hoofddorp Overbos Zuid is € 444.000. Ter vergelijking: in de gemeente Haarlemmermeer is dat € 499.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Hoofddorp Overbos Zuid?

Er staan 2.253 woningen in Hoofddorp Overbos Zuid, waarvan 67% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Hoofddorp Overbos Zuid?

Hoofddorp Overbos Zuid is sterk stedelijk, met 2.379 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Hoofddorp Overbos Zuid vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Hoofddorp

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.