BuurtCBS-peiljaar 2026postcode 2132
Hoofddorp Centrum Zuidgemeente Haarlemmermeer
In buurt Hoofddorp Centrum Zuid (gemeente Haarlemmermeer, wijk Hoofddorp) wonen er 3.400 mensen in 1.840 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 453.000, 33% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 1,8 personen. Wat opvalt is appartementen 80% (landelijk 37%, +116%), inkomen per inwoner € 42.900 (landelijk € 34.900, +23%), inwoners per km² 4.753 (landelijk 539, +782%). De buurt is zeer sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 14% boven het landelijk gemiddelde
- 33% koopwoningen (minder dan in Haarlemmermeer)
- relatief vergrijsd
- zeer sterk stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Hoofddorp Centrum Zuid.
Inwoners
3.400
1.655 man / 1.740 vrouw
Woningen
1.840
33% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 453.000
+14% vs Nederland
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
4.753 inw./km²
Huishoudens
1.895
1,8 personen gem.
Oppervlakte
75 ha
3 ha water
Wat is bijzonder aan Hoofddorp Centrum Zuid?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
Appartementen
Nederland: 37%
80%
+116% vs NL
- 2
Inkomen per inwoner
Nederland: € 34.900
€ 42.900
+23% vs NL
- 3
Inwoners per km²
Nederland: 539
4.753
+782% vs NL
- 4
Woningen met zonnepanelen
Nederland: 37%
16%
−57% vs NL
- 5
Huurwoningen
Nederland: 42%
67%
+60% vs NL
De cijfers waarin buurt Hoofddorp Centrum Zuid het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
3.400 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
1.840 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 453.000
- Onbewoond
- 6 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 4%
- Gem. verkoopprijs
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- € 42.900
- Gem. inkomen per ontvanger
- € 51.000
- Mediaan vermogen
- € 33.700
- Huishoudens in armoede
- 3,9%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 76%
- Zelfstandigen
- 15%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- 16%
- Aardgasvrij
- 6%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 680 m³
- Grote supermarkt
- 0,4 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,7 km
- Ziekenhuis
- 4,7 km
- Apotheek
- 0,7 km
- Basisschool
- 0,8 km
- Restaurant
- 0,4 km
- Auto's per huishouden
- 0,7
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026, met Haarlemmermeer als vergelijking.
Inwoners steeg van 2.615 in 2013 naar 3.400 in 2026, 30% hoger dan in 2013. Gemiddeld 2% per jaar; hoogste cijfer in deze reeks is 3.555 in 2023.
Inwoners
3.4002026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Haarlemmermeer
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil | Haarlemmermeer |
|---|---|---|---|
| 2013 | 2.615 | — | 144.150 |
| 2014 | 2.730 | +4,4% | 144.060 |
| 2015 | 2.940 | +7,7% | 144.152 |
| 2016 | 2.935 | -0,2% | 144.518 |
| 2017 | 3.175 | +8,2% | 146.003 |
| 2018 | 3.350 | +5,5% | 147.273 |
| 2019 | 3.365 | +0,4% | 154.224 |
| 2020 | 3.370 | +0,1% | 155.992 |
| 2021 | 3.420 | +1,5% | 157.779 |
| 2022 | 3.520 | +2,9% | 159.328 |
| 2023 | 3.555 | +1% | 162.300 |
| 2024 | 3.390 | -4,6% | 163.128 |
| 2025 | 3.400 | +0,3% | 165.255 |
| 2026 | 3.400 | 0% | 166.978 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 249.000 in 2013 naar € 453.000 in 2025, 81,9% hoger dan in 2013. Gemiddeld 5,1% per jaar.
Gemiddelde woningwaarde
€ 453.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Haarlemmermeer
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2013–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil | Haarlemmermeer |
|---|---|---|---|
| 2013 | € 249.000 | — | € 266.000 |
| 2014 | € 231.000 | -7,2% | € 248.000 |
| 2015 | € 229.000 | -0,9% | € 244.000 |
| 2016 | € 224.000 | -2,2% | € 248.000 |
| 2017 | € 233.000 | +4% | € 256.000 |
| 2018 | € 246.000 | +5,6% | € 272.000 |
| 2019 | € 268.000 | +8,9% | € 296.000 |
| 2020 | € 316.000 | +17,9% | € 334.000 |
| 2021 | € 338.000 | +7% | € 365.000 |
| 2022 | € 365.000 | +8% | € 397.000 |
| 2023 | € 416.000 | +14% | € 472.000 |
| 2024 | € 424.000 | +1,9% | € 473.000 |
| 2025 | € 453.000 | +6,8% | € 499.000 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddeld gasverbruik daalde van 1.300 m³ in 2013 naar 680 m³ in 2025, 47,7% lager dan in 2013. Gemiddeld 5,3% per jaar.
Gemiddeld gasverbruik
680 m³2025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Haarlemmermeer
Jaarcijfers: Gemiddeld gasverbruik
2013–2025| Jaar | Gemiddeld gasverbruik | Verschil | Haarlemmermeer |
|---|---|---|---|
| 2013 | 1.300 m³ | — | 1.600 m³ |
| 2014 | 950 m³ | -26,9% | 1.200 m³ |
| 2015 | 1.050 m³ | +10,5% | 1.270 m³ |
| 2016 | 1.030 m³ | -1,9% | 1.310 m³ |
| 2017 | 990 m³ | -3,9% | 1.260 m³ |
| 2018 | 990 m³ | 0% | 1.270 m³ |
| 2019 | 930 m³ | -6,1% | 1.180 m³ |
| 2020 | 860 m³ | -7,5% | 1.120 m³ |
| 2021 | 940 m³ | +9,3% | 1.260 m³ |
| 2022 | 750 m³ | -20,2% | 980 m³ |
| 2023 | 670 m³ | -10,7% | 850 m³ |
| 2024 | 690 m³ | +3% | 820 m³ |
| 2025 | 680 m³ | -1,4% | 820 m³ |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
710
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
8,2% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
6,9% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
2,1% van de inwoners
40 hbo · 30 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
522
in 2025 in Hoofddorp Centrum Zuid
Per 1.000 inwoners
153,5
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
+257%
meer dan landelijk (244%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Haarlemmermeer en Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Hoofddorp Centrum ZuidHaarlemmermeerNederland
Hoofddorp Centrum Zuid is 9% goedkoper dan gemiddeld in Haarlemmermeer en 14% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | Hoofddorp Centrum Zuid | Hoofddorp | Haarlemmermeer | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 3.400 | 81.685 | 166.978 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 4.753 | 2.283 | 846 | 539 |
| Woningen | 1.840 | 34.196 | 68.125 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 453.000 | € 490.000 | € 499.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 33% | 62% | 67% | 57% |
| Huurwoningen | 67% | 38% | 33% | 42% |
| Eengezinswoningen | 20% | 69% | 73% | 63% |
| Appartementen | 80% | 31% | 27% | 37% |
| Inkomen per inwoner | € 42.900 | € 38.000 | € 38.200 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | € 51.000 | € 46.700 | € 46.800 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 33.700 | € 235.800 | € 256.100 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 3,9% | 2,5% | 2,5% | 3,1% |
| 65-plussers | 24,6% | 17,7% | 17,9% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | 16% | 39% | 40% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 680 m³ | 730 m³ | 820 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 76% | 74% | 76% | 72% |
| Zelfstandigen | 15% | 13% | 16% | 17% |
| Auto's per huishouden | 0,7 | 1 | 1,1 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 153,5 | 44 | 43 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 51,2% | 33,5% | 33,3% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 48,8% | 34,7% | 33,3% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 22,2% | 39,7% | 40,4% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 1,8 | 2,3 | 2,3 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze buurt voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 24%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
- Rang in de gemeente
- 73van 96 buurten in Haarlemmermeer
De pijlers
Veiligheid0,3/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
153,5
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
0,3/10
Voorzieningen5,1/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
0,7 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
5,7/10
Afstand tot apotheek
0,7 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
6,7/10
Afstand tot grote supermarkt
0,4 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
8,2/10
Afstand tot kinderdagverblijf
0,7 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
2,9/10
Afstand tot basisschool
0,8 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
2,9/10
Afstand tot ziekenhuis
4,7 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
4,2/10
Welvaart & inkomen6,8/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
3,9%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
2,4/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
27,1%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
9,7/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
27,8%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
8,2/10
Netto arbeidsparticipatie
76%
landelijke mediaan 73% · hoger is beter
6,7/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 453.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
6,9/10
Ruimte & energie6,1/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
4.753
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
4,4/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
680 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
8/10
Aandeel aardgasvrije woningen
6%
landelijke mediaan 4% · hoger is beter
6/10
Gezinnen & leefbaarheid1,2/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
22,2%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
1,4/10
Aandeel eengezinswoningen
20%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
1/10
Aandeel koopwoningen
33%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
1,2/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
1,8
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
1,2/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met Hoofddorp Centrum Zuid
Hoe verhoudt deze buurt zich tot de andere buurten?
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesVeelgestelde vragen over Hoofddorp Centrum Zuid
Waarom is de appartementen in Hoofddorp Centrum Zuid zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Hoofddorp Centrum Zuid in Haarlemmermeer het meest af van Nederland op appartementen: 80%, tegenover 37% landelijk (+116% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Hoofddorp Centrum Zuid?
Buurt Hoofddorp Centrum Zuid in Haarlemmermeer heeft 3.400 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp Centrum Zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Hoofddorp Centrum Zuid is € 453.000. Ter vergelijking: in de gemeente Haarlemmermeer is dat € 499.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Hoofddorp Centrum Zuid?
Er staan 1.840 woningen in Hoofddorp Centrum Zuid, waarvan 33% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Hoofddorp Centrum Zuid?
Hoofddorp Centrum Zuid is zeer sterk stedelijk, met 2.777 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Hoofddorp Centrum Zuid vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Hoofddorp
Bekijk ook de cijfers van de buurten ernaast.
- Hoofddorp Centrum West1.195 inw.
- Hoofddorp Graan voor Visch3.385 inw.
- Hoofddorp Centrum Oost5.505 inw.
- Hoofddorp Centrum Noord3.455 inw.
- Hoofddorp Pax West2.655 inw.
- Hoofddorp Pax Oost2.405 inw.
- Hoofddorp Bornholm West4.070 inw.
- Hoofddorp Bornholm Oost3.700 inw.
- Hoofddorp Hyde Park1.445 inw.
- Hoofddorp Overbos Noord4.790 inw.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.