BuurtCBS-peiljaar 2026postcode 6372
Heistraatgemeente Landgraaf
In buurt Heistraat (gemeente Landgraaf, wijk Wijk 00 Schaesberg) wonen er 555 mensen in 227 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 426.000, 94% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,4 personen. Wat opvalt is auto's per huishouden 1,6 (landelijk 0,9, +78%), woningen met zonnepanelen 71% (landelijk 37%, +92%), koopwoningen 94% (landelijk 57%, +65%). De buurt is sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 7% boven het landelijk gemiddelde
- 94% koopwoningen (meer dan in Landgraaf)
- relatief jonge bevolking
- sterk stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Heistraat.
Inwoners
555
295 man / 255 vrouw
Woningen
227
94% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 426.000
+7% vs Nederland
Stedelijkheid
sterk stedelijk
2.457 inw./km²
Huishoudens
225
2,4 personen gem.
Oppervlakte
23 ha
Wat is bijzonder aan Heistraat?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
Auto's per huishouden
Nederland: 0,9
1,6
+78% vs NL
- 2
Woningen met zonnepanelen
Nederland: 37%
71%
+92% vs NL
- 3
Koopwoningen
Nederland: 57%
94%
+65% vs NL
- 4
Eenpersoonshuishoudens
Nederland: 40,3%
20%
−50% vs NL
- 5
Appartementen
Nederland: 37%
3%
−92% vs NL
De cijfers waarin buurt Heistraat het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
555 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
227 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 426.000
- Onbewoond
- 2 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 1%
- Gem. verkoopprijs
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 275.300
- Huishoudens in armoede
- 0,7%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 76%
- Zelfstandigen
- 11%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- 71%
- Aardgasvrij
- 8%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 1.010 m³
- Grote supermarkt
- 1,1 km
- Huisartsenpraktijk
- 1,3 km
- Ziekenhuis
- 4,1 km
- Apotheek
- 1,3 km
- Basisschool
- 1,2 km
- Restaurant
- 1,1 km
- Auto's per huishouden
- 1,6
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026, met Landgraaf als vergelijking.
Inwoners daalde van 615 in 2013 naar 555 in 2026, 9,8% lager dan in 2013. Gemiddeld 0,8% per jaar; hoogste cijfer in deze reeks is 625 in 2014.
Inwoners
5552026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Landgraaf
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil | Landgraaf |
|---|---|---|---|
| 2013 | 615 | — | 37.910 |
| 2014 | 625 | +1,6% | 37.570 |
| 2015 | 600 | -4% | 37.456 |
| 2016 | 600 | 0% | 37.465 |
| 2017 | 605 | +0,8% | 37.458 |
| 2018 | 590 | -2,5% | 37.612 |
| 2019 | 580 | -1,7% | 37.591 |
| 2020 | 575 | -0,9% | 37.445 |
| 2021 | 570 | -0,9% | 37.262 |
| 2022 | 575 | +0,9% | 37.023 |
| 2023 | 580 | +0,9% | 37.175 |
| 2024 | 560 | -3,4% | 37.112 |
| 2025 | 545 | -2,7% | 36.839 |
| 2026 | 555 | +1,8% | 36.844 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 264.000 in 2013 naar € 426.000 in 2025, 61,4% hoger dan in 2013. Gemiddeld 4,1% per jaar.
Gemiddelde woningwaarde
€ 426.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Landgraaf
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2013–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil | Landgraaf |
|---|---|---|---|
| 2013 | € 264.000 | — | € 159.000 |
| 2014 | € 240.000 | -9,1% | € 150.000 |
| 2015 | € 242.000 | +0,8% | € 147.000 |
| 2016 | € 251.000 | +3,7% | € 149.000 |
| 2017 | € 257.000 | +2,4% | € 154.000 |
| 2018 | € 269.000 | +4,7% | € 161.000 |
| 2019 | € 284.000 | +5,6% | € 171.000 |
| 2020 | € 313.000 | +10,2% | € 184.000 |
| 2021 | € 327.000 | +4,5% | € 197.000 |
| 2022 | € 342.000 | +4,6% | € 212.000 |
| 2023 | € 397.000 | +16,1% | € 248.000 |
| 2024 | € 396.000 | -0,3% | € 247.000 |
| 2025 | € 426.000 | +7,6% | € 265.000 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddeld gasverbruik daalde van 2.300 m³ in 2013 naar 1.010 m³ in 2025, 56,1% lager dan in 2013. Gemiddeld 6,6% per jaar.
Gemiddeld gasverbruik
1.010 m³2025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Landgraaf
Jaarcijfers: Gemiddeld gasverbruik
2013–2025| Jaar | Gemiddeld gasverbruik | Verschil | Landgraaf |
|---|---|---|---|
| 2013 | 2.300 m³ | — | 1.800 m³ |
| 2014 | 1.700 m³ | -26,1% | 1.350 m³ |
| 2015 | 1.770 m³ | +4,1% | 1.430 m³ |
| 2016 | 1.910 m³ | +7,9% | 1.500 m³ |
| 2017 | 1.820 m³ | -4,7% | 1.440 m³ |
| 2018 | 1.840 m³ | +1,1% | 1.430 m³ |
| 2019 | 1.710 m³ | -7,1% | 1.340 m³ |
| 2020 | 1.550 m³ | -9,4% | 1.250 m³ |
| 2021 | 1.730 m³ | +11,6% | 1.430 m³ |
| 2022 | 1.320 m³ | -23,7% | 1.100 m³ |
| 2023 | 1.060 m³ | -19,7% | 910 m³ |
| 2024 | 1.000 m³ | -5,7% | 890 m³ |
| 2025 | 1.010 m³ | +1% | 870 m³ |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
50
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
2,9% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
8,3% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
3,6% van de inwoners
20 hbo · 0 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
14
in 2025 in Heistraat
Per 1.000 inwoners
25,2
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
−32%
minder dan landelijk (43%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Landgraaf en Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
HeistraatLandgraafNederland
Heistraat is 61% duurder dan gemiddeld in Landgraaf en 7% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | Heistraat | Wijk 00 Schaesberg | Landgraaf | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 555 | 15.630 | 36.844 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 2.457 | 1.804 | 1.497 | 539 |
| Woningen | 227 | 7.754 | 18.291 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 426.000 | € 264.000 | € 265.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 94% | 62% | 63% | 57% |
| Huurwoningen | 6% | 38% | 37% | 42% |
| Eengezinswoningen | 97% | 74% | 76% | 63% |
| Appartementen | 3% | 26% | 24% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | € 31.900 | € 31.800 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 37.600 | € 37.300 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 275.300 | € 98.700 | € 104.700 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 0,7% | 3,2% | 3,1% | 3,1% |
| 65-plussers | 18% | 28,2% | 28,2% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | 71% | 43% | 45% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 1.010 m³ | 870 m³ | 870 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 76% | 63% | 63% | 72% |
| Zelfstandigen | 11% | 12% | 12% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1,6 | 1,1 | 1,1 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 25,2 | 46,8 | 37,3 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 48,9% | 25,7% | 23,5% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 20% | 37,6% | 37,6% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 42,2% | 28,9% | 28,8% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,4 | 2 | 2 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze buurt voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 78%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
- Rang in de gemeente
- 2van 27 buurten in Landgraaf
De pijlers
Veiligheid5/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
25,2
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
5/10
Voorzieningen2,7/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
1,3 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
2,6/10
Afstand tot apotheek
1,3 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
3,4/10
Afstand tot grote supermarkt
1,1 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
2,7/10
Afstand tot kinderdagverblijf
1,2 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
1,1/10
Afstand tot basisschool
1,2 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
1,4/10
Afstand tot ziekenhuis
4,1 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
4,8/10
Welvaart & inkomen7,9/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
0,7%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
8,8/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
31,8%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
8,7/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
33,7%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
9,2/10
Netto arbeidsparticipatie
76%
landelijke mediaan 73% · hoger is beter
6,7/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 426.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
6,2/10
Ruimte & energie5,3/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
2.457
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
7,1/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
1.010 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
1,9/10
Aandeel aardgasvrije woningen
8%
landelijke mediaan 4% · hoger is beter
6,9/10
Gezinnen & leefbaarheid8,4/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
42,2%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
8,2/10
Aandeel eengezinswoningen
97%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
8,7/10
Aandeel koopwoningen
94%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
9,6/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
2,4
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
7/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met Heistraat
Hoe verhoudt deze buurt zich tot de andere buurten?
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesVeelgestelde vragen over Heistraat
Waarom is de auto's per huishouden in Heistraat zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Heistraat in Landgraaf het meest af van Nederland op auto's per huishouden: 1,6, tegenover 0,9 landelijk (+78% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Heistraat?
Buurt Heistraat in Landgraaf heeft 555 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heistraat?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Heistraat is € 426.000. Ter vergelijking: in de gemeente Landgraaf is dat € 265.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Heistraat?
Er staan 227 woningen in Heistraat, waarvan 94% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Heistraat?
Heistraat is sterk stedelijk, met 1.523 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Heistraat vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Wijk 00 Schaesberg
Bekijk ook de cijfers van de buurten ernaast.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.