Buurt · CBS · postcode 8141

Buurt Heino Zuid in Raalte

In buurt Heino Zuid (gemeente Raalte, wijk Heino) wonen er 1.780 mensen in 779 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 397.000, 72% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,2 personen. Wat opvalt is 65-plussers 38,2% (landelijk 20,8%, +84%), woningen met zonnepanelen 63% (landelijk 36%, +75%), appartementen 4% (landelijk 37%, 89%). De buurt is weinig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 0% onder het landelijk gemiddelde
72% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Raalte)
vergrijzende bevolking
weinig stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Raalte

▼ 0% goedkoper dan gemiddeld in NL72% koopwoningen (NL: 57%)weinig stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt Heino Zuid.

Inwoners

1.780

865 man / 910 vrouw

Woningen

779

72% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 397.000

-0% vs Nederland

Stedelijkheid

weinig stedelijk

3.977 inw./km²

Huishoudens

780

2,2 personen gem.

Oppervlakte

45 ha

Wat is bijzonder aan Heino Zuid?

De cijfers waarin buurt Heino Zuid het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
65-plussers
Landelijk: 20,8%
38,2%
+84% vs Nederland
2
Woningen met zonnepanelen
Landelijk: 36%
63%
+75% vs Nederland
3
Appartementen
Landelijk: 37%
4%
89% vs Nederland
4
Zelfstandigen
Landelijk: 17%
10%
41% vs Nederland
5
Huishoudens onder armoedegrens
Landelijk: 3,1%
0,7%
77% vs Nederland

Bevolking· 1.780 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

11,8% · 210

15-25 jaar

9,3% · 165

25-45 jaar

16,3% · 290

45-65 jaar

24,4% · 435

65+ jaar

38,2% · 680

Herkomst

Nederlandse herkomst

92,4%

Europees (excl. NL)

3,1%

Buiten Europa

4,5%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

30,1%

Paar zonder kinderen

41%

Paar met kinderen

28,8%

Wonen· 779 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

72%

Huurwoning (totaal)

28%

– waarvan corporatie

22%

– waarvan particulier

Woningtype

Tussenwoning

29%

Hoekwoning

20%

2-onder-1-kap

24%

Vrijstaand

23%

Appartement

Gem. WOZ-waarde: € 397.000
Onbewoond: 1 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): 2%

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: n.b.
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: € 320.700
Personen in armoede: 0,7%
Nettoarbeidsparticipatie: 68%
Zelfstandigen: 10%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid

21,1%

Midden opgeleid

43,9%

Hoog opgeleid

35%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 63%
Aardgasvrij: 2%
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 950 m³

Grote supermarkt: 0,7 km
Huisartsenpraktijk: 0,9 km
Ziekenhuis: 5 km
Apotheek: 0,9 km
Basisschool: 1 km
Restaurant: 0,7 km
Auto's per huishouden: 1,2

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

1.780 → 1.780

▲ 0% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 352.000 → € 397.000

▲ 12,8% in 2 jaar

Koopwoningen

72% → 72%

▲ 0% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Heino Zuid naar sector.

Totaal vestigingen

135

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

45 · 33,3%

Handel & horeca

15 · 11,1%

Overheid & zorg

25 · 18,5%

Cultuur & recreatie

15 · 11,1%

Nijverheid & energie

15 · 11,1%

Vervoer & communicatie

10 · 7,4%

Landbouw & visserij

5 · 3,7%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

9,5% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

12,1% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

2,8% van de inwoners

40 hbo · 10 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

in 2025 in Heino Zuid

Per 1.000 inwoners

15,7

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▼ 11%

minder dan in Raalte · 65% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Raalte en Nederland

Blauw = Heino Zuid, grijs = Raalte, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 397

Gemeente

€ 414

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Gemeente

€ 33

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

72%

Gemeente

70%

Nederland

72%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

38,2%

Gemeente

25,1%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

63%

Gemeente

59%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

1,2

Gemeente

1,3

Nederland

1,1

Heino Zuid is 4% goedkoper dan gemiddeld in Raalte en 0% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Heino Zuid	Heino	Raalte	Nederland
Inwoners	1.780	7.240	38.623	18.044.027
Inwoners per km²	3.977	330	226	536
Woningen	779	3.071	16.573	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 397.000	€ 423.000	€ 414.000	€ 398.000
Koopwoningen	72%	76%	70%	57%
Huurwoningen	28%	24%	30%	42%
Eengezinswoningen	96%	89%	86%	63%
Appartementen	4%	11%	14%	37%
Inkomen per inwoner	—	€ 33.500	€ 32.900	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	€ 39.300	€ 39.100	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 320.700	€ 309.100	€ 278.700	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	0,7%	1,6%	1,5%	3,1%
65-plussers	38,2%	28,8%	25,1%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	63%	56%	59%	36%
Gemiddeld gasverbruik	950 m³	990 m³	930 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	68%	75%	75%	72%
Zelfstandigen	10%	14%	15%	17%
Auto's per huishouden	1,2	1,3	1,3	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	15,7	13,1	17,6	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	35%	32%	27,5%	—
Eenpersoonshuishoudens	30,1%	31,9%	30,8%	40,1%
Huishoudens met kinderen	28,8%	33,3%	35%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	2,2	2,2	2,3	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Heino Zuid

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Heino Zuid stellen.

Waarom is de 65-plussers in Heino Zuid zo hoog?

Van alle cijfers wijkt buurt Heino Zuid in Raalte het meest af van Nederland op 65-plussers: 38,2%, tegenover 20,8% landelijk (+84% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt Heino Zuid?

Buurt Heino Zuid in Raalte heeft 1.780 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heino Zuid?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Heino Zuid is € 397.000. Ter vergelijking: in de gemeente Raalte is dat € 414.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Heino Zuid?

Er staan 779 woningen in Heino Zuid, waarvan 72% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Heino Zuid?

Heino Zuid is weinig stedelijk, met 575 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Heino Zuid vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Heino

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.