Buurt · CBS · postcode 5213

Buurt Graafsebuurt noord in 's-Hertogenbosch

In buurt Graafsebuurt noord (gemeente 's-Hertogenbosch, wijk Graafsepoort) wonen er 2.165 mensen in 1.097 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 428.000, 37% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 1,9 personen. Wat opvalt is huishoudens onder armoedegrens 6% (landelijk 3,1%, +94%), auto's per huishouden 0,8 (landelijk 1,1, 27%), huurwoningen 63% (landelijk 42%, +50%). De buurt is zeer sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 8% boven het landelijk gemiddelde
37% koopwoningen (minder dan gemiddeld in 's-Hertogenbosch)
jonge bevolking
zeer sterk stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in 's-Hertogenbosch

▲ 8% duurder dan gemiddeld in NL37% koopwoningen (NL: 57%)zeer sterk stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt Graafsebuurt noord.

Inwoners

2.165

1.090 man / 1.075 vrouw

Woningen

1.097

37% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 428.000

+8% vs Nederland

Stedelijkheid

zeer sterk stedelijk

2.859 inw./km²

Huishoudens

1.110

1,9 personen gem.

Oppervlakte

76 ha

Wat is bijzonder aan Graafsebuurt noord?

De cijfers waarin buurt Graafsebuurt noord het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Huishoudens onder armoedegrens
Landelijk: 3,1%
6%
+94% vs Nederland
2
Auto's per huishouden
Landelijk: 1,1
0,8
27% vs Nederland
3
Huurwoningen
Landelijk: 42%
63%
+50% vs Nederland
4
65-plussers
Landelijk: 20,8%
14,5%
30% vs Nederland
5
Inwoners per km²
Landelijk: 536
2.859
+433% vs Nederland

Bevolking· 2.165 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

15,2% · 330

15-25 jaar

11,8% · 255

25-45 jaar

31,2% · 675

45-65 jaar

27,5% · 595

65+ jaar

14,5% · 315

Herkomst

Nederlandse herkomst

73,9%

Europees (excl. NL)

6,9%

Buiten Europa

19,6%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

47,3%

Paar zonder kinderen

25,2%

Paar met kinderen

27,5%

Wonen· 1.097 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

37%

Huurwoning (totaal)

63%

– waarvan corporatie

51%

– waarvan particulier

12%

Woningtype

Tussenwoning

35%

Hoekwoning

14%

2-onder-1-kap

Vrijstaand

Appartement

40%

Gem. WOZ-waarde: € 428.000
Onbewoond: 5 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): 11%

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: n.b.
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: € 16.600
Personen in armoede: 6%
Nettoarbeidsparticipatie: 72%
Zelfstandigen: 17%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid

25,9%

Midden opgeleid

30,6%

Hoog opgeleid

43,5%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 37%
Aardgasvrij: 1%
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 780 m³

Grote supermarkt: 0,6 km
Huisartsenpraktijk: 0,7 km
Ziekenhuis: 4 km
Apotheek: 0,7 km
Basisschool: 0,9 km
Restaurant: 0,5 km
Auto's per huishouden: 0,8

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

2.290 → 2.165

▼ 5,5% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 400.000 → € 428.000

▲ 7% in 2 jaar

Koopwoningen

38% → 37%

▼ 2,6% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Graafsebuurt noord naar sector.

Totaal vestigingen

365

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

110 · 30,1%

Handel & horeca

40 · 11%

Overheid & zorg

95 · 26%

Cultuur & recreatie

40 · 11%

Nijverheid & energie

45 · 12,3%

Vervoer & communicatie

20 · 5,5%

Landbouw & visserij

0 · 0%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

9,5% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

12,6% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

3,2% van de inwoners

40 hbo · 30 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

216

in 2025 in Graafsebuurt noord

Per 1.000 inwoners

99,8

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▲ 78%

meer dan in 's-Hertogenbosch · +123% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met 's-Hertogenbosch en Nederland

Blauw = Graafsebuurt noord, grijs = 's-Hertogenbosch, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 428

Gemeente

€ 417

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Gemeente

€ 38

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

37%

Gemeente

53%

Nederland

37%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

14,5%

Gemeente

19,7%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

37%

Gemeente

35%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

0,8

Gemeente

1,1

Nederland

1,1

Graafsebuurt noord is 3% duurder dan gemiddeld in 's-Hertogenbosch en 8% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Graafsebuurt noord	Graafsepoort	's-Hertogenbosch	Nederland
Inwoners	2.165	14.075	161.530	18.044.027
Inwoners per km²	2.859	5.084	1.475	536
Woningen	1.097	7.003	76.845	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 428.000	€ 381.000	€ 417.000	€ 398.000
Koopwoningen	37%	46%	53%	57%
Huurwoningen	63%	54%	47%	42%
Eengezinswoningen	60%	57%	59%	63%
Appartementen	40%	43%	41%	37%
Inkomen per inwoner	—	€ 34.200	€ 37.600	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	€ 40.500	€ 44.900	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 16.600	€ 38.600	€ 110.300	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	6%	4,2%	2,9%	3,1%
65-plussers	14,5%	18,8%	19,7%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	37%	30%	35%	36%
Gemiddeld gasverbruik	780 m³	730 m³	770 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	72%	71%	74%	72%
Zelfstandigen	17%	17%	17%	17%
Auto's per huishouden	0,8	1	1,1	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	99,8	53,6	55,9	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	43,5%	35,3%	40,6%	—
Eenpersoonshuishoudens	47,3%	45,9%	41,6%	40,1%
Huishoudens met kinderen	27,5%	28,1%	29,6%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	1,9	1,9	2	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Graafsebuurt noord

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Graafsebuurt noord stellen.

Waarom is de huishoudens onder armoedegrens in Graafsebuurt noord zo hoog?

Van alle cijfers wijkt buurt Graafsebuurt noord in 's-Hertogenbosch het meest af van Nederland op huishoudens onder armoedegrens: 6%, tegenover 3,1% landelijk (+94% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt Graafsebuurt noord?

Buurt Graafsebuurt noord in 's-Hertogenbosch heeft 2.165 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Graafsebuurt noord?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Graafsebuurt noord is € 428.000. Ter vergelijking: in de gemeente 's-Hertogenbosch is dat € 417.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Graafsebuurt noord?

Er staan 1.097 woningen in Graafsebuurt noord, waarvan 37% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Graafsebuurt noord?

Graafsebuurt noord is zeer sterk stedelijk, met 2.723 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Graafsebuurt noord vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Graafsepoort

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.