Buurt · CBS · postcode 1107

Buurt Gein 4 in Amsterdam

In buurt Gein 4 (gemeente Amsterdam, wijk Gein) wonen er 3.380 mensen in 1.557 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 375.000, 26% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2 personen. Wat opvalt is huurwoningen 74% (landelijk 42%, +76%), arbeidsparticipatie 64% (landelijk 72%, 11%), huishoudens onder armoedegrens 6% (landelijk 3,1%, +94%). De buurt is sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 6% onder het landelijk gemiddelde
26% koopwoningen (minder dan gemiddeld in Amsterdam)
vergrijzende bevolking
sterk stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Amsterdam

▼ 6% goedkoper dan gemiddeld in NL26% koopwoningen (NL: 57%)sterk stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt Gein 4.

Inwoners

3.380

1.605 man / 1.770 vrouw

Woningen

1.557

26% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 375.000

-6% vs Nederland

Stedelijkheid

sterk stedelijk

4.708 inw./km²

Huishoudens

1.645

2 personen gem.

Oppervlakte

77 ha

6 ha water

Wat is bijzonder aan Gein 4?

De cijfers waarin buurt Gein 4 het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Huurwoningen
Landelijk: 42%
74%
+76% vs Nederland
2
Arbeidsparticipatie
Landelijk: 72%
64%
11% vs Nederland
3
Huishoudens onder armoedegrens
Landelijk: 3,1%
6%
+94% vs Nederland
4
Inwoners per km²
Landelijk: 536
4.708
+778% vs Nederland
5
Auto's per huishouden
Landelijk: 1,1
0,7
36% vs Nederland

Bevolking· 3.380 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

15,2% · 515

15-25 jaar

9,8% · 330

25-45 jaar

26,9% · 910

45-65 jaar

24,6% · 830

65+ jaar

23,4% · 790

Herkomst

Nederlandse herkomst

34,6%

Europees (excl. NL)

8,9%

Buiten Europa

56,4%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

42,2%

Paar zonder kinderen

21,3%

Paar met kinderen

36,5%

Wonen· 1.557 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

26%

Huurwoning (totaal)

74%

– waarvan corporatie

51%

– waarvan particulier

23%

Woningtype

Tussenwoning

44%

Hoekwoning

12%

2-onder-1-kap

Vrijstaand

Appartement

44%

Gem. WOZ-waarde: € 375.000
Onbewoond: 5 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): n.b.

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: € 30.100
Gem. inkomen per ontvanger: € 36.800
Mediaan vermogen: € 10.900
Personen in armoede: 6%
Nettoarbeidsparticipatie: 64%
Zelfstandigen: 15%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid

27,6%

Midden opgeleid

40,6%

Hoog opgeleid

31,8%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 38%
Aardgasvrij: n.b.
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 820 m³

Grote supermarkt: 1 km
Huisartsenpraktijk: 0,8 km
Ziekenhuis: 3,7 km
Apotheek: 0,9 km
Basisschool: 0,7 km
Restaurant: 0,9 km
Auto's per huishouden: 0,7

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

3.365 → 3.380

▲ 0,4% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 348.000 → € 375.000

▲ 7,8% in 2 jaar

Koopwoningen

25% → 26%

▲ 4% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Gein 4 naar sector.

Totaal vestigingen

400

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

85 · 21,3%

Handel & horeca

60 · 15%

Overheid & zorg

95 · 23,8%

Cultuur & recreatie

55 · 13,8%

Nijverheid & energie

45 · 11,3%

Vervoer & communicatie

60 · 15%

Landbouw & visserij

0 · 0%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

9,6% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

12,6% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

3,3% van de inwoners

70 hbo · 40 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

in 2025 in Gein 4

Per 1.000 inwoners

25,1

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▼ 71%

minder dan in Amsterdam · 44% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Amsterdam en Nederland

Blauw = Gein 4, grijs = Amsterdam, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 375

Gemeente

€ 518

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Deze buurt

€ 30

Gemeente

€ 41

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

26%

Gemeente

31%

Nederland

26%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

23,4%

Gemeente

13,9%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

38%

Gemeente

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

0,7

Gemeente

0,5

Nederland

1,1

Gein 4 is 28% goedkoper dan gemiddeld in Amsterdam en 6% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Gein 4	Gein	Amsterdam	Nederland
Inwoners	3.380	11.195	934.526	18.044.027
Inwoners per km²	4.708	6.109	4.968	536
Woningen	1.557	5.147	486.769	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 375.000	€ 344.000	€ 518.000	€ 398.000
Koopwoningen	26%	41%	31%	57%
Huurwoningen	74%	59%	69%	42%
Eengezinswoningen	56%	41%	12%	63%
Appartementen	44%	59%	88%	37%
Inkomen per inwoner	€ 30.100	€ 30.600	€ 41.000	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	€ 36.800	€ 36.800	€ 49.300	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 10.900	€ 16.100	€ 14.600	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	6%	6%	6,7%	3,1%
65-plussers	23,4%	21,1%	13,9%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	38%	24%	9%	36%
Gemiddeld gasverbruik	820 m³	800 m³	580 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	64%	65%	71%	72%
Zelfstandigen	15%	15%	21%	17%
Auto's per huishouden	0,7	0,6	0,5	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	25,1	38,2	85,6	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	31,8%	31,3%	49,7%	—
Eenpersoonshuishoudens	42,2%	46%	55%	40,1%
Huishoudens met kinderen	36,5%	33,4%	22,8%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	2	2	1,8	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Gein 4

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Gein 4 stellen.

Waarom is de huurwoningen in Gein 4 zo hoog?

Van alle cijfers wijkt buurt Gein 4 in Amsterdam het meest af van Nederland op huurwoningen: 74%, tegenover 42% landelijk (+76% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt Gein 4?

Buurt Gein 4 in Amsterdam heeft 3.380 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gein 4?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Gein 4 is € 375.000. Ter vergelijking: in de gemeente Amsterdam is dat € 518.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Gein 4?

Er staan 1.557 woningen in Gein 4, waarvan 26% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Gein 4?

Gein 4 is sterk stedelijk, met 1.875 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Gein 4 vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Gein

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.