Buurt · CBS · postcode 8802

Buurt Franeker Witzens in Waadhoeke

In buurt Franeker Witzens (gemeente Waadhoeke, wijk Franeker) wonen er 590 mensen in 217 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 449.000, 99% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,7 personen. Wat opvalt is woningen met zonnepanelen 79% (landelijk 36%, +119%), eenpersoonshuishoudens 11,6% (landelijk 40,1%, 71%), koopwoningen 99% (landelijk 57%, +74%). De buurt is weinig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 13% boven het landelijk gemiddelde
99% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Waadhoeke)
weinig stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Waadhoeke

▲ 13% duurder dan gemiddeld in NL99% koopwoningen (NL: 57%)weinig stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt Franeker Witzens.

Inwoners

590

300 man / 290 vrouw

Woningen

217

99% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 449.000

+13% vs Nederland

Stedelijkheid

weinig stedelijk

2.101 inw./km²

Huishoudens

215

2,7 personen gem.

Oppervlakte

35 ha

7 ha water

Wat is bijzonder aan Franeker Witzens?

De cijfers waarin buurt Franeker Witzens het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Woningen met zonnepanelen
Landelijk: 36%
79%
+119% vs Nederland
2
Eenpersoonshuishoudens
Landelijk: 40,1%
11,6%
71% vs Nederland
3
Koopwoningen
Landelijk: 57%
99%
+74% vs Nederland
4
Gemiddelde huishoudensgrootte
Landelijk: 2,1
2,7
+29% vs Nederland
5
Appartementen
Landelijk: 37%
0%
100% vs Nederland

Bevolking· 590 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

16,1% · 95

15-25 jaar

14,4% · 85

25-45 jaar

13,6% · 80

45-65 jaar

36,4% · 215

65+ jaar

19,5% · 115

Herkomst

Nederlandse herkomst

94,9%

Europees (excl. NL)

1,7%

Buiten Europa

2,5%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

11,6%

Paar zonder kinderen

37,2%

Paar met kinderen

51,2%

Wonen· 217 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

99%

Huurwoning (totaal)

– waarvan corporatie

– waarvan particulier

Woningtype

Tussenwoning

15%

Hoekwoning

2-onder-1-kap

20%

Vrijstaand

61%

Appartement

Gem. WOZ-waarde: € 449.000
Onbewoond: 0 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): n.b.

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: n.b.
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: € 320.000
Personen in armoede: 0,8%
Nettoarbeidsparticipatie: 75%
Zelfstandigen: 17%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Niet gepubliceerd (privacy).

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 79%
Aardgasvrij: 5%
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 920 m³

Grote supermarkt: 1 km
Huisartsenpraktijk: 1,5 km
Ziekenhuis: 10,6 km
Apotheek: 1,5 km
Basisschool: 1 km
Restaurant: 1,2 km
Auto's per huishouden: 1,5

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

600 → 590

▼ 1,7% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 410.000 → € 449.000

▲ 9,5% in 2 jaar

Koopwoningen

99% → 99%

▲ 0% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Franeker Witzens naar sector.

Totaal vestigingen

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

25 · 41,7%

Handel & horeca

5 · 8,3%

Overheid & zorg

10 · 16,7%

Cultuur & recreatie

10 · 16,7%

Nijverheid & energie

5 · 8,3%

Vervoer & communicatie

5 · 8,3%

Landbouw & visserij

0 · 0%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

3,5% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

8% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

5,1% van de inwoners

20 hbo · 10 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

in 2025 in Franeker Witzens

Per 1.000 inwoners

3,4

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▼ 85%

minder dan in Waadhoeke · 92% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Waadhoeke en Nederland

Blauw = Franeker Witzens, grijs = Waadhoeke, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 449

Gemeente

€ 269

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Gemeente

€ 30

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

99%

Gemeente

68%

Nederland

99%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

19,5%

Gemeente

24,3%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

79%

Gemeente

50%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

1,5

Gemeente

1,2

Nederland

1,1

Franeker Witzens is 67% duurder dan gemiddeld in Waadhoeke en 13% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Franeker Witzens	Franeker	Waadhoeke	Nederland
Inwoners	590	13.080	46.857	18.044.027
Inwoners per km²	2.101	751	164	536
Woningen	217	6.378	21.596	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 449.000	€ 258.000	€ 269.000	€ 398.000
Koopwoningen	99%	62%	68%	57%
Huurwoningen	1%	38%	32%	42%
Eengezinswoningen	100%	80%	90%	63%
Appartementen	0%	20%	10%	37%
Inkomen per inwoner	—	€ 30.600	€ 30.300	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	€ 36.400	€ 36.400	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 320.000	€ 115.300	€ 138.500	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	0,8%	2,3%	2,1%	3,1%
65-plussers	19,5%	26,7%	24,3%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	79%	42%	50%	36%
Gemiddeld gasverbruik	920 m³	900 m³	970 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	75%	70%	72%	72%
Zelfstandigen	17%	16%	19%	17%
Auto's per huishouden	1,5	1,1	1,2	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	3,4	28,8	22,9	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	0%	24,8%	23,2%	—
Eenpersoonshuishoudens	11,6%	38,5%	35%	40,1%
Huishoudens met kinderen	51,2%	30,2%	32,5%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	2,7	2,1	2,2	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Franeker Witzens

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Franeker Witzens stellen.

Waarom is de woningen met zonnepanelen in Franeker Witzens zo hoog?

Van alle cijfers wijkt buurt Franeker Witzens in Waadhoeke het meest af van Nederland op woningen met zonnepanelen: 79%, tegenover 36% landelijk (+119% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt Franeker Witzens?

Buurt Franeker Witzens in Waadhoeke heeft 590 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Franeker Witzens?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Franeker Witzens is € 449.000. Ter vergelijking: in de gemeente Waadhoeke is dat € 269.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Franeker Witzens?

Er staan 217 woningen in Franeker Witzens, waarvan 99% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Franeker Witzens?

Franeker Witzens is weinig stedelijk, met 669 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Franeker Witzens vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Franeker

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.