Buurt · CBS · postcode 8801

Buurt Franeker Binnenstad in Waadhoeke

In buurt Franeker Binnenstad (gemeente Waadhoeke, wijk Franeker) wonen er 1.360 mensen in 942 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 207.000, 40% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 1,6 personen. Wat opvalt is 65-plussers 36,4% (landelijk 20,8%, +75%), huishoudens met kinderen 12,7% (landelijk 31,5%, 60%), gemiddelde woningwaarde € 207.000 (landelijk € 398.000, 48%). De buurt is matig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 48% onder het landelijk gemiddelde
40% koopwoningen (minder dan gemiddeld in Waadhoeke)
vergrijzende bevolking
matig stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Waadhoeke

▼ 48% goedkoper dan gemiddeld in NL40% koopwoningen (NL: 57%)matig stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt Franeker Binnenstad.

Inwoners

1.360

680 man / 680 vrouw

Woningen

942

40% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 207.000

-48% vs Nederland

Stedelijkheid

matig stedelijk

4.757 inw./km²

Huishoudens

830

1,6 personen gem.

Oppervlakte

29 ha

Wat is bijzonder aan Franeker Binnenstad?

De cijfers waarin buurt Franeker Binnenstad het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
65-plussers
Landelijk: 20,8%
36,4%
+75% vs Nederland
2
Huishoudens met kinderen
Landelijk: 31,5%
12,7%
60% vs Nederland
3
Gemiddelde woningwaarde
Landelijk: € 398.000
€ 207.000
48% vs Nederland
4
Gemiddelde huishoudensgrootte
Landelijk: 2,1
1,6
24% vs Nederland
5
Inwoners per km²
Landelijk: 536
4.757
+788% vs Nederland

Bevolking· 1.360 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

6,6% · 90

15-25 jaar

7,7% · 105

25-45 jaar

24,6% · 335

45-65 jaar

24,3% · 330

65+ jaar

36,4% · 495

Herkomst

Nederlandse herkomst

84,6%

Europees (excl. NL)

Buiten Europa

8,8%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

60,2%

Paar zonder kinderen

25,9%

Paar met kinderen

12,7%

Wonen· 942 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

40%

Huurwoning (totaal)

60%

– waarvan corporatie

28%

– waarvan particulier

32%

Woningtype

Tussenwoning

19%

Hoekwoning

11%

2-onder-1-kap

Vrijstaand

Appartement

61%

Gem. WOZ-waarde: € 207.000
Onbewoond: 9 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): 2%

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: n.b.
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: € 38.400
Personen in armoede: 5,5%
Nettoarbeidsparticipatie: 65%
Zelfstandigen: 24%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid

26%

Midden opgeleid

42%

Hoog opgeleid

32%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 13%
Aardgasvrij: 3%
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 890 m³

Grote supermarkt: 0,4 km
Huisartsenpraktijk: 0,8 km
Ziekenhuis: 9,8 km
Apotheek: 0,8 km
Basisschool: 0,4 km
Restaurant: 0,2 km
Auto's per huishouden: 0,8

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

1.360 → 1.360

▲ 0% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 193.000 → € 207.000

▲ 7,3% in 2 jaar

Koopwoningen

39% → 40%

▲ 2,6% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Franeker Binnenstad naar sector.

Totaal vestigingen

300

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

55 · 18,3%

Handel & horeca

95 · 31,7%

Overheid & zorg

60 · 20%

Cultuur & recreatie

35 · 11,7%

Nijverheid & energie

25 · 8,3%

Vervoer & communicatie

10 · 3,3%

Landbouw & visserij

5 · 1,7%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

16% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

13,1% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

2,2% van de inwoners

30 hbo · 0 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

in 2025 in Franeker Binnenstad

Per 1.000 inwoners

60,3

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▲ 163%

meer dan in Waadhoeke · +35% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Waadhoeke en Nederland

Blauw = Franeker Binnenstad, grijs = Waadhoeke, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 207

Gemeente

€ 269

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Gemeente

€ 30

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

40%

Gemeente

68%

Nederland

40%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

36,4%

Gemeente

24,3%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

13%

Gemeente

50%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

0,8

Gemeente

1,2

Nederland

1,1

Franeker Binnenstad is 23% goedkoper dan gemiddeld in Waadhoeke en 48% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Franeker Binnenstad	Franeker	Waadhoeke	Nederland
Inwoners	1.360	13.080	46.857	18.044.027
Inwoners per km²	4.757	751	164	536
Woningen	942	6.378	21.596	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 207.000	€ 258.000	€ 269.000	€ 398.000
Koopwoningen	40%	62%	68%	57%
Huurwoningen	60%	38%	32%	42%
Eengezinswoningen	39%	80%	90%	63%
Appartementen	61%	20%	10%	37%
Inkomen per inwoner	—	€ 30.600	€ 30.300	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	€ 36.400	€ 36.400	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 38.400	€ 115.300	€ 138.500	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	5,5%	2,3%	2,1%	3,1%
65-plussers	36,4%	26,7%	24,3%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	13%	42%	50%	36%
Gemiddeld gasverbruik	890 m³	900 m³	970 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	65%	70%	72%	72%
Zelfstandigen	24%	16%	19%	17%
Auto's per huishouden	0,8	1,1	1,2	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	60,3	28,8	22,9	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	32%	24,8%	23,2%	—
Eenpersoonshuishoudens	60,2%	38,5%	35%	40,1%
Huishoudens met kinderen	12,7%	30,2%	32,5%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	1,6	2,1	2,2	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Franeker Binnenstad

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Franeker Binnenstad stellen.

Waarom is de 65-plussers in Franeker Binnenstad zo hoog?

Van alle cijfers wijkt buurt Franeker Binnenstad in Waadhoeke het meest af van Nederland op 65-plussers: 36,4%, tegenover 20,8% landelijk (+75% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt Franeker Binnenstad?

Buurt Franeker Binnenstad in Waadhoeke heeft 1.360 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Franeker Binnenstad?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Franeker Binnenstad is € 207.000. Ter vergelijking: in de gemeente Waadhoeke is dat € 269.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Franeker Binnenstad?

Er staan 942 woningen in Franeker Binnenstad, waarvan 40% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Franeker Binnenstad?

Franeker Binnenstad is matig stedelijk, met 1.368 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Franeker Binnenstad vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Franeker

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.