Buurt · CBS · postcode 8801

Buurt Franeker Vliet Tuinen en Frisia in Waadhoeke

In buurt Franeker Vliet Tuinen en Frisia (gemeente Waadhoeke, wijk Franeker) wonen er 905 mensen in 435 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 276.000, 83% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,1 personen. Wat opvalt is appartementen 3% (landelijk 37%, 92%), koopwoningen 83% (landelijk 57%, +46%), huishoudens onder armoedegrens 0,8% (landelijk 3,1%, 74%). De buurt is weinig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 31% onder het landelijk gemiddelde
83% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Waadhoeke)
vergrijzende bevolking
weinig stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Waadhoeke

▼ 31% goedkoper dan gemiddeld in NL83% koopwoningen (NL: 57%)weinig stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt Franeker Vliet Tuinen en Frisia.

Inwoners

905

455 man / 445 vrouw

Woningen

435

83% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 276.000

-31% vs Nederland

Stedelijkheid

weinig stedelijk

2.871 inw./km²

Huishoudens

425

2,1 personen gem.

Oppervlakte

44 ha

13 ha water

Wat is bijzonder aan Franeker Vliet Tuinen en Frisia?

De cijfers waarin buurt Franeker Vliet Tuinen en Frisia het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Appartementen
Landelijk: 37%
3%
92% vs Nederland
2
Koopwoningen
Landelijk: 57%
83%
+46% vs Nederland
3
Huishoudens onder armoedegrens
Landelijk: 3,1%
0,8%
74% vs Nederland
4
Gemiddelde woningwaarde
Landelijk: € 398.000
€ 276.000
31% vs Nederland
5
Inwoners per km²
Landelijk: 536
2.871
+436% vs Nederland

Bevolking· 905 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

11% · 100

15-25 jaar

13,8% · 125

25-45 jaar

18,8% · 170

45-65 jaar

30,9% · 280

65+ jaar

24,9% · 225

Herkomst

Nederlandse herkomst

89%

Europees (excl. NL)

5,5%

Buiten Europa

4,4%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

32,9%

Paar zonder kinderen

34,1%

Paar met kinderen

31,8%

Wonen· 435 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

83%

Huurwoning (totaal)

17%

– waarvan corporatie

– waarvan particulier

12%

Woningtype

Tussenwoning

29%

Hoekwoning

21%

2-onder-1-kap

20%

Vrijstaand

28%

Appartement

Gem. WOZ-waarde: € 276.000
Onbewoond: 5 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): n.b.

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: n.b.
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: € 163.800
Personen in armoede: 0,8%
Nettoarbeidsparticipatie: 76%
Zelfstandigen: 19%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Niet gepubliceerd (privacy).

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 40%
Aardgasvrij: 3%
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 1.010 m³

Grote supermarkt: 0,7 km
Huisartsenpraktijk: 1,1 km
Ziekenhuis: 9,3 km
Apotheek: 1,1 km
Basisschool: 0,6 km
Restaurant: 0,5 km
Auto's per huishouden: 1,3

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

930 → 905

▼ 2,7% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 249.000 → € 276.000

▲ 10,8% in 2 jaar

Koopwoningen

83% → 83%

▲ 0% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Franeker Vliet Tuinen en Frisia naar sector.

Totaal vestigingen

120

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

25 · 20,8%

Handel & horeca

15 · 12,5%

Overheid & zorg

25 · 20,8%

Cultuur & recreatie

15 · 12,5%

Nijverheid & energie

30 · 25%

Vervoer & communicatie

5 · 4,2%

Landbouw & visserij

10 · 8,3%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

4,3% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

7,7% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

4,4% van de inwoners

30 hbo · 10 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

in 2025 in Franeker Vliet Tuinen en Frisia

Per 1.000 inwoners

12,2

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▼ 47%

minder dan in Waadhoeke · 73% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Waadhoeke en Nederland

Blauw = Franeker Vliet Tuinen en Frisia, grijs = Waadhoeke, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 276

Gemeente

€ 269

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Gemeente

€ 30

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

83%

Gemeente

68%

Nederland

83%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

24,9%

Gemeente

24,3%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

40%

Gemeente

50%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

1,3

Gemeente

1,2

Nederland

1,1

Franeker Vliet Tuinen en Frisia is 3% duurder dan gemiddeld in Waadhoeke en 31% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Franeker Vliet Tuinen en Frisia	Franeker	Waadhoeke	Nederland
Inwoners	905	13.080	46.857	18.044.027
Inwoners per km²	2.871	751	164	536
Woningen	435	6.378	21.596	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 276.000	€ 258.000	€ 269.000	€ 398.000
Koopwoningen	83%	62%	68%	57%
Huurwoningen	17%	38%	32%	42%
Eengezinswoningen	97%	80%	90%	63%
Appartementen	3%	20%	10%	37%
Inkomen per inwoner	—	€ 30.600	€ 30.300	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	€ 36.400	€ 36.400	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 163.800	€ 115.300	€ 138.500	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	0,8%	2,3%	2,1%	3,1%
65-plussers	24,9%	26,7%	24,3%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	40%	42%	50%	36%
Gemiddeld gasverbruik	1.010 m³	900 m³	970 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	76%	70%	72%	72%
Zelfstandigen	19%	16%	19%	17%
Auto's per huishouden	1,3	1,1	1,2	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	12,2	28,8	22,9	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	0%	24,8%	23,2%	—
Eenpersoonshuishoudens	32,9%	38,5%	35%	40,1%
Huishoudens met kinderen	31,8%	30,2%	32,5%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	2,1	2,1	2,2	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Franeker Vliet Tuinen en Frisia

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Franeker Vliet Tuinen en Frisia stellen.

Waarom is de appartementen in Franeker Vliet Tuinen en Frisia zo laag?

Van alle cijfers wijkt buurt Franeker Vliet Tuinen en Frisia in Waadhoeke het meest af van Nederland op appartementen: 3%, tegenover 37% landelijk (92% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt Franeker Vliet Tuinen en Frisia?

Buurt Franeker Vliet Tuinen en Frisia in Waadhoeke heeft 905 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Franeker Vliet Tuinen en Frisia?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Franeker Vliet Tuinen en Frisia is € 276.000. Ter vergelijking: in de gemeente Waadhoeke is dat € 269.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Franeker Vliet Tuinen en Frisia?

Er staan 435 woningen in Franeker Vliet Tuinen en Frisia, waarvan 83% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Franeker Vliet Tuinen en Frisia?

Franeker Vliet Tuinen en Frisia is weinig stedelijk, met 931 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Franeker Vliet Tuinen en Frisia vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Franeker

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.