BuurtCBS-peiljaar 2026postcode 1325
Filmwijk Bouwrai Zuidgemeente Almere
In buurt Filmwijk Bouwrai Zuid (gemeente Almere, wijk Filmwijk) wonen er 1.550 mensen in 724 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 427.000, 87% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,1 personen. Wat opvalt is gemiddeld gasverbruik 0 m³ (landelijk 790 m³, 100%), inwoners per km² 5.505 (landelijk 539, +921%), koopwoningen 87% (landelijk 57%, +53%). De buurt is sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 7% boven het landelijk gemiddelde
- 87% koopwoningen (meer dan in Almere)
- relatief vergrijsd
- sterk stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Filmwijk Bouwrai Zuid.
Inwoners
1.550
765 man / 785 vrouw
Woningen
724
87% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 427.000
+7% vs Nederland
Stedelijkheid
sterk stedelijk
5.505 inw./km²
Huishoudens
750
2,1 personen gem.
Oppervlakte
28 ha
Wat is bijzonder aan Filmwijk Bouwrai Zuid?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
Gemiddeld gasverbruik
Nederland: 790 m³
0 m³
−100% vs NL
- 2
Inwoners per km²
Nederland: 539
5.505
+921% vs NL
- 3
Koopwoningen
Nederland: 57%
87%
+53% vs NL
- 4
Mediaan vermogen huishouden
Nederland: € 135.500
€ 309.300
+128% vs NL
- 5
Huishoudens onder armoedegrens
Nederland: 3,1%
1%
−68% vs NL
De cijfers waarin buurt Filmwijk Bouwrai Zuid het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
1.550 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
724 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 427.000
- Onbewoond
- 1 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 0%
- Gem. verkoopprijs
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 309.300
- Huishoudens in armoede
- 1%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 71%
- Zelfstandigen
- 16%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- 33%
- Aardgasvrij
- 100%
- Stadsverwarming
- 98%
- Gasverbruik (gem.)
- 0 m³
- Grote supermarkt
- 1,1 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,4 km
- Ziekenhuis
- 1,1 km
- Apotheek
- 0,4 km
- Basisschool
- 0,4 km
- Restaurant
- 0,5 km
- Auto's per huishouden
- 0,9
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026, met Almere als vergelijking.
Inwoners steeg van 1.545 in 2022 naar 1.550 in 2026, 0,3% hoger dan in 2022. hoogste cijfer in deze reeks is 1.555 in 2024.
Inwoners
1.5502026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Almere
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil | Almere |
|---|---|---|---|
| 2013 | — | — | 195.210 |
| 2014 | — | — | 196.010 |
| 2015 | — | — | 196.932 |
| 2016 | — | — | 198.145 |
| 2017 | — | — | 200.914 |
| 2018 | — | — | 203.990 |
| 2019 | — | — | 207.904 |
| 2020 | — | — | 211.893 |
| 2021 | — | — | 214.715 |
| 2022 | 1.545 | — | 217.828 |
| 2023 | 1.545 | 0% | 222.825 |
| 2024 | 1.555 | +0,6% | 226.500 |
| 2025 | 1.540 | -1% | 229.574 |
| 2026 | 1.550 | +0,6% | 232.619 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 337.000 in 2022 naar € 427.000 in 2025, 26,7% hoger dan in 2022. Gemiddeld 8,2% per jaar.
Gemiddelde woningwaarde
€ 427.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Almere
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2013–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil | Almere |
|---|---|---|---|
| 2013 | — | — | € 191.000 |
| 2014 | — | — | € 182.000 |
| 2015 | — | — | € 180.000 |
| 2016 | — | — | € 181.000 |
| 2017 | — | — | € 187.000 |
| 2018 | — | — | € 198.000 |
| 2019 | — | — | € 222.000 |
| 2020 | — | — | € 251.000 |
| 2021 | — | — | € 276.000 |
| 2022 | € 337.000 | — | € 310.000 |
| 2023 | € 391.000 | +16% | € 363.000 |
| 2024 | € 406.000 | +3,8% | € 375.000 |
| 2025 | € 427.000 | +5,2% | € 397.000 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Koopwoningen steeg van 86% in 2022 naar 87% in 2025, 1,2% hoger dan in 2022.
Koopwoningen
87%2025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Almere
Jaarcijfers: Koopwoningen
2013–2025| Jaar | Koopwoningen | Verschil | Almere |
|---|---|---|---|
| 2013 | — | — | 62% |
| 2014 | — | — | 63% |
| 2015 | — | — | 64% |
| 2016 | — | — | 64% |
| 2017 | — | — | 64% |
| 2018 | — | — | 63% |
| 2019 | — | — | 64% |
| 2020 | — | — | 64% |
| 2021 | — | — | 64% |
| 2022 | 86% | — | 63% |
| 2023 | 86% | 0% | 63% |
| 2024 | 86% | 0% | 62% |
| 2025 | 87% | +1,2% | 62% |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
205
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
3,6% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
9,9% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
3,9% van de inwoners
40 hbo · 20 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
38
in 2025 in Filmwijk Bouwrai Zuid
Per 1.000 inwoners
24,5
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
−38%
minder dan landelijk (45%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Almere en Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Filmwijk Bouwrai ZuidAlmereNederland
Filmwijk Bouwrai Zuid is 8% duurder dan gemiddeld in Almere en 7% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | Filmwijk Bouwrai Zuid | Filmwijk | Almere | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 1.550 | 10.320 | 232.619 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 5.505 | 5.014 | 1.800 | 539 |
| Woningen | 724 | 4.499 | 94.045 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 427.000 | € 394.000 | € 397.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 87% | 61% | 62% | 57% |
| Huurwoningen | 13% | 39% | 38% | 42% |
| Eengezinswoningen | 80% | 67% | 70% | 63% |
| Appartementen | 20% | 33% | 30% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | € 35.600 | € 34.400 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 43.600 | € 43.600 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 309.300 | € 178.100 | € 148.200 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 1% | 3,3% | 3,5% | 3,1% |
| 65-plussers | 24,2% | 16,4% | 14% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | 33% | 30% | 37% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 0 m³ | — | 300 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 71% | 70% | 72% | 72% |
| Zelfstandigen | 16% | 14% | 15% | 17% |
| Auto's per huishouden | 0,9 | 0,9 | 0,9 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 24,5 | 25,1 | 39,3 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 54,9% | 36,1% | 30,8% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 36,7% | 35,5% | 33,8% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 30% | 39,2% | 41,8% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,1 | 2,2 | 2,3 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze buurt voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 87%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
- Rang in de gemeente
- 38van 195 buurten in Almere
De pijlers
Veiligheid5,2/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
24,5
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
5,2/10
Voorzieningen7,1/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
0,4 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
8,7/10
Afstand tot apotheek
0,4 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
9,2/10
Afstand tot grote supermarkt
1,1 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
2,7/10
Afstand tot kinderdagverblijf
0,5 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
5/10
Afstand tot basisschool
0,4 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
7,6/10
Afstand tot ziekenhuis
1,1 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
9,4/10
Welvaart & inkomen7,1/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
1%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
7,9/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
28,3%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
9,5/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
28,6%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
8,4/10
Netto arbeidsparticipatie
71%
landelijke mediaan 73% · hoger is beter
3,7/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 427.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
6,2/10
Ruimte & energie7,7/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
5.505
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
3,6/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
0 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
9,7/10
Aandeel aardgasvrije woningen
100%
landelijke mediaan 4% · hoger is beter
9,7/10
Gezinnen & leefbaarheid5/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
30%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
3,3/10
Aandeel eengezinswoningen
80%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
4,9/10
Aandeel koopwoningen
87%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
8,7/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
2,1
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
3,2/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met Filmwijk Bouwrai Zuid
Hoe verhoudt deze buurt zich tot de andere buurten?
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesVeelgestelde vragen over Filmwijk Bouwrai Zuid
Waarom is de gemiddeld gasverbruik in Filmwijk Bouwrai Zuid zo laag?
Van alle cijfers wijkt buurt Filmwijk Bouwrai Zuid in Almere het meest af van Nederland op gemiddeld gasverbruik: 0 m³, tegenover 790 m³ landelijk (100% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Filmwijk Bouwrai Zuid?
Buurt Filmwijk Bouwrai Zuid in Almere heeft 1.550 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Filmwijk Bouwrai Zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Filmwijk Bouwrai Zuid is € 427.000. Ter vergelijking: in de gemeente Almere is dat € 397.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Filmwijk Bouwrai Zuid?
Er staan 724 woningen in Filmwijk Bouwrai Zuid, waarvan 87% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Filmwijk Bouwrai Zuid?
Filmwijk Bouwrai Zuid is sterk stedelijk, met 1.815 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Filmwijk Bouwrai Zuid vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Filmwijk
Bekijk ook de cijfers van de buurten ernaast.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.