BuurtCBS-peiljaar 2026postcode 7822
Emmen over 't spoorgemeente Emmen
In buurt Emmen over 't spoor (gemeente Emmen, wijk Wijk 41 Emmen-Centrum Oost) wonen er 2.025 mensen in 716 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 340.000, 60% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 1,9 personen. Wat opvalt is huishoudens onder armoedegrens 8% (landelijk 3,1%, +158%), gemiddeld gasverbruik 1.090 m³ (landelijk 790 m³, +38%), mediaan vermogen huishouden € 7.800 (landelijk € 135.500, 94%). De buurt is matig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 15% onder het landelijk gemiddelde
- 60% koopwoningen (minder dan in Emmen)
- matig stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Emmen over 't spoor.
Inwoners
2.025
970 man / 1.050 vrouw
Woningen
716
60% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 340.000
-15% vs Nederland
Stedelijkheid
matig stedelijk
1.576 inw./km²
Huishoudens
995
1,9 personen gem.
Oppervlakte
128 ha
Wat is bijzonder aan Emmen over 't spoor?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
Huishoudens onder armoedegrens
Nederland: 3,1%
8%
+158% vs NL
- 2
Gemiddeld gasverbruik
Nederland: 790 m³
1.090 m³
+38% vs NL
- 3
Mediaan vermogen huishouden
Nederland: € 135.500
€ 7.800
−94% vs NL
- 4
Woningen met zonnepanelen
Nederland: 37%
49%
+32% vs NL
- 5
Gemiddelde huishoudensgrootte
Nederland: 2,1
1,9
−10% vs NL
De cijfers waarin buurt Emmen over 't spoor het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
2.025 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
716 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 340.000
- Onbewoond
- 3 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 1%
- Gem. verkoopprijs
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 7.800
- Huishoudens in armoede
- 8%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 70%
- Zelfstandigen
- 16%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- 49%
- Aardgasvrij
- 4%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 1.090 m³
- Grote supermarkt
- 0,9 km
- Huisartsenpraktijk
- 1,3 km
- Ziekenhuis
- 1,2 km
- Apotheek
- 0,8 km
- Basisschool
- 0,5 km
- Restaurant
- 0,7 km
- Auto's per huishouden
- 0,8
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026, met Emmen als vergelijking.
Inwoners steeg van 1.390 in 2014 naar 2.025 in 2026, 45,7% hoger dan in 2014. Gemiddeld 3,2% per jaar.
Inwoners
2.0252026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Emmen
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil | Emmen |
|---|---|---|---|
| 2013 | — | — | 108.390 |
| 2014 | 1.390 | — | 108.050 |
| 2015 | 1.380 | -0,7% | 107.775 |
| 2016 | 1.395 | +1,1% | 107.584 |
| 2017 | 1.375 | -1,4% | 107.490 |
| 2018 | 1.345 | -2,2% | 107.192 |
| 2019 | 1.415 | +5,2% | 107.113 |
| 2020 | 1.485 | +4,9% | 107.048 |
| 2021 | 1.510 | +1,7% | 107.024 |
| 2022 | 1.510 | 0% | 107.856 |
| 2023 | 1.855 | +22,8% | 108.765 |
| 2024 | 1.985 | +7% | 109.346 |
| 2025 | 2.020 | +1,8% | 109.678 |
| 2026 | 2.025 | +0,2% | 109.881 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 205.000 in 2014 naar € 340.000 in 2025, 65,9% hoger dan in 2014. Gemiddeld 4,7% per jaar.
Gemiddelde woningwaarde
€ 340.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Emmen
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2013–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil | Emmen |
|---|---|---|---|
| 2013 | — | — | € 166.000 |
| 2014 | € 205.000 | — | € 156.000 |
| 2015 | € 197.000 | -3,9% | € 148.000 |
| 2016 | € 202.000 | +2,5% | € 148.000 |
| 2017 | € 198.000 | -2% | € 147.000 |
| 2018 | € 203.000 | +2,5% | € 150.000 |
| 2019 | € 216.000 | +6,4% | € 163.000 |
| 2020 | € 234.000 | +8,3% | € 174.000 |
| 2021 | € 247.000 | +5,6% | € 186.000 |
| 2022 | € 272.000 | +10,1% | € 208.000 |
| 2023 | € 313.000 | +15,1% | € 240.000 |
| 2024 | € 321.000 | +2,6% | € 250.000 |
| 2025 | € 340.000 | +5,9% | € 265.000 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddeld gasverbruik daalde van 1.900 m³ in 2014 naar 1.090 m³ in 2025, 42,6% lager dan in 2014. Gemiddeld 4,9% per jaar; hoogste cijfer in deze reeks is 2.120 m³ in 2016.
Gemiddeld gasverbruik
1.090 m³2025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Emmen
Jaarcijfers: Gemiddeld gasverbruik
2013–2025| Jaar | Gemiddeld gasverbruik | Verschil | Emmen |
|---|---|---|---|
| 2013 | — | — | 2.000 m³ |
| 2014 | 1.900 m³ | — | 1.450 m³ |
| 2015 | 1.870 m³ | -1,6% | 1.560 m³ |
| 2016 | 2.120 m³ | +13,4% | 1.650 m³ |
| 2017 | 1.990 m³ | -6,1% | 1.570 m³ |
| 2018 | 1.950 m³ | -2% | 1.570 m³ |
| 2019 | 1.620 m³ | -16,9% | 1.450 m³ |
| 2020 | 1.690 m³ | +4,3% | 1.370 m³ |
| 2021 | 1.780 m³ | +5,3% | 1.530 m³ |
| 2022 | 1.410 m³ | -20,8% | 1.190 m³ |
| 2023 | 1.170 m³ | -17% | 1.000 m³ |
| 2024 | 1.110 m³ | -5,1% | 960 m³ |
| 2025 | 1.090 m³ | -1,8% | 950 m³ |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
245
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
8,9% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
7,6% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
2% van de inwoners
30 hbo · 10 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
128
in 2025 in Emmen over 't spoor
Per 1.000 inwoners
63,2
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
+72%
meer dan landelijk (42%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Emmen en Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Emmen over 't spoorEmmenNederland
Emmen over 't spoor is 28% duurder dan gemiddeld in Emmen en 15% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | Emmen over 't spoor | Wijk 41 Emmen-Centrum Oost | Emmen | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 2.025 | 3.585 | 109.881 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 1.576 | 1.610 | 327 | 539 |
| Woningen | 716 | 1.503 | 50.710 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 340.000 | € 313.000 | € 265.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 60% | 61% | 63% | 57% |
| Huurwoningen | 40% | 39% | 37% | 42% |
| Eengezinswoningen | 76% | 73% | 79% | 63% |
| Appartementen | 24% | 27% | 21% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | € 33.700 | € 30.700 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 39.800 | € 36.500 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 7.800 | € 71.300 | € 96.100 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 8% | 5,3% | 2,9% | 3,1% |
| 65-plussers | 21,5% | 26,5% | 24,6% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | 49% | 49% | 53% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 1.090 m³ | 1.040 m³ | 950 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 70% | 70% | 67% | 72% |
| Zelfstandigen | 16% | 17% | 13% | 17% |
| Auto's per huishouden | 0,8 | 0,9 | 1,1 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 63,2 | 47,4 | 36,8 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 31,8% | 31,7% | 19% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 47,7% | 44,8% | 36,9% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 30,7% | 28,5% | 31,4% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 1,9 | 2 | 2,1 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze buurt voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 13%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
- Rang in de gemeente
- 72van 82 buurten in Emmen
De pijlers
Veiligheid1,3/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
63,2
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
1,3/10
Voorzieningen5,4/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
1,3 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
2,6/10
Afstand tot apotheek
0,8 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
6/10
Afstand tot grote supermarkt
0,9 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
3,5/10
Afstand tot kinderdagverblijf
0,5 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
5/10
Afstand tot basisschool
0,5 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
6,1/10
Afstand tot ziekenhuis
1,2 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
9,2/10
Welvaart & inkomen2,6/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
8%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
0,4/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
43,5%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
2,5/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
16%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
3,5/10
Netto arbeidsparticipatie
70%
landelijke mediaan 73% · hoger is beter
3,1/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 340.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
3,4/10
Ruimte & energie4,7/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
1.576
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
8,2/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
1.090 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
1,2/10
Aandeel aardgasvrije woningen
4%
landelijke mediaan 4% · hoger is beter
4,7/10
Gezinnen & leefbaarheid3,4/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
30,7%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
3,6/10
Aandeel eengezinswoningen
76%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
4,3/10
Aandeel koopwoningen
60%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
3,9/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
1,9
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
1,7/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met Emmen over 't spoor
Hoe verhoudt deze buurt zich tot de andere buurten?
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesVeelgestelde vragen over Emmen over 't spoor
Waarom is de huishoudens onder armoedegrens in Emmen over 't spoor zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Emmen over 't spoor in Emmen het meest af van Nederland op huishoudens onder armoedegrens: 8%, tegenover 3,1% landelijk (+158% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Emmen over 't spoor?
Buurt Emmen over 't spoor in Emmen heeft 2.025 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Emmen over 't spoor?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Emmen over 't spoor is € 340.000. Ter vergelijking: in de gemeente Emmen is dat € 265.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Emmen over 't spoor?
Er staan 716 woningen in Emmen over 't spoor, waarvan 60% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Emmen over 't spoor?
Emmen over 't spoor is matig stedelijk, met 1.315 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Emmen over 't spoor vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Wijk 41 Emmen-Centrum Oost
Bekijk ook de cijfers van de buurten ernaast.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.