Buurt · CBS · postcode 1814
Buurt Emmakwartier in Alkmaar
In buurt Emmakwartier (gemeente Alkmaar, wijk Zuid) wonen er 1.660 mensen in 920 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 437.000, 55% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,1 personen. Wat opvalt is inwoners per km² 9.547 (landelijk 536, +1.681%), 65-plussers 33,1% (landelijk 20,8%, +59%), zelfstandigen 26% (landelijk 17%, +53%). De buurt is zeer sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).
- WOZ 10% boven het landelijk gemiddelde
- 55% koopwoningen (minder dan gemiddeld in Alkmaar)
- vergrijzende bevolking
- zeer sterk stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Emmakwartier.
Inwoners
1.660
800 man / 865 vrouw
Woningen
920
55% koopwoningen
Gem. WOZ-waarde
€ 437.000
+10% vs Nederland
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
9.547 inw./km²
Huishoudens
705
2,1 personen gem.
Oppervlakte
18 ha
1 ha water
Wat is bijzonder aan Emmakwartier?
De cijfers waarin buurt Emmakwartier het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
- 1
Inwoners per km²
Landelijk: 536
9.547
+1.681% vs Nederland
- 2
65-plussers
Landelijk: 20,8%
33,1%
+59% vs Nederland
- 3
Zelfstandigen
Landelijk: 17%
26%
+53% vs Nederland
- 4
Mediaan vermogen huishouden
Landelijk: € 135.500
€ 366.600
+171% vs Nederland
- 5
Woningen met zonnepanelen
Landelijk: 36%
18%
50% vs Nederland
Bevolking· 1.660 inwoners
Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen· 920 woningen
Eigendom, woningtype en waarde.
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 437.000
- Onbewoond
- 17 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 6%
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 366.600
- Personen in armoede
- 2,4%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 75%
- Zelfstandigen
- 26%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Niet gepubliceerd (privacy).
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.
- Zonnepanelen
- 18%
- Aardgasvrij
- 13%
- Stadsverwarming
- 11%
- Gasverbruik (gem.)
- 850 m³
- Grote supermarkt
- 1 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,6 km
- Ziekenhuis
- 0,7 km
- Apotheek
- 0,4 km
- Basisschool
- 0,5 km
- Restaurant
- 0,5 km
- Auto's per huishouden
- 0,9
Ontwikkeling· 2023 → 2025
Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?
Inwoners
1.650 → 1.660
▲ 0,6% in 2 jaarGem. WOZ-waarde
€ 400.000 → € 437.000
▲ 9,3% in 2 jaarKoopwoningen
56% → 55%
▼ 1,8% in 2 jaarBedrijven & werk
Vestigingen in Emmakwartier naar sector.
Totaal vestigingen
315
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten in de buurt.
Wmo-cliënten
10,5% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
9,9% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
3,6% van de inwoners
40 hbo · 20 wo
Veiligheid· 2025
Door de politie geregistreerde misdrijven.
Geregistreerde misdrijven
62
in 2025 in Emmakwartier
Per 1.000 inwoners
37,3
landelijk 44,8
t.o.v. gemiddelde
▼ 27%
minder dan in Alkmaar · 17% vs NL
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).
Vergelijking met Alkmaar en Nederland
Blauw = Emmakwartier, grijs = Alkmaar, oranje = Nederland.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65+'ers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Emmakwartier is 15% duurder dan gemiddeld in Alkmaar en 10% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
Alle 23 onderwerpen| Kenmerk | Emmakwartier | Zuid | Alkmaar | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 1.660 | 14.615 | 112.896 | 18.044.027 |
| Inwoners per km² | 9.547 | 5.724 | 1.023 | 536 |
| Woningen | 920 | 7.481 | 54.739 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 437.000 | € 410.000 | € 380.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 55% | 56% | 59% | 57% |
| Huurwoningen | 45% | 44% | 41% | 42% |
| Eengezinswoningen | 44% | 54% | 61% | 63% |
| Appartementen | 56% | 46% | 39% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | € 37.300 | € 34.700 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 44.600 | € 41.500 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 366.600 | € 195.300 | € 155.500 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 2,4% | 2,5% | 2,7% | 3,1% |
| 65-plussers | 33,1% | 26,8% | 21,4% | 20,8% |
| Woningen met zonnepanelen | 18% | 25% | 34% | 36% |
| Gemiddeld gasverbruik | 850 m³ | 810 m³ | 750 m³ | 800 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 75% | 71% | 72% | 72% |
| Zelfstandigen | 26% | 20% | 16% | 17% |
| Auto's per huishouden | 0,9 | 0,9 | 1 | 1,1 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 37,3 | 47,6 | 51,3 | 44,8 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 69,1% | 41,8% | 33,4% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 43,3% | 42,8% | 42,1% | 40,1% |
| Huishoudens met kinderen | 29,8% | 29,4% | 31% | 31,5% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,1 | 2 | 2 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.
Databronnen & licenties →Veelgestelde vragen over Emmakwartier
Directe antwoorden op de vragen die mensen over Emmakwartier stellen.
Waarom is de inwoners per km² in Emmakwartier zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Emmakwartier in Alkmaar het meest af van Nederland op inwoners per km²: 9.547, tegenover 536 landelijk (+1.681% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Emmakwartier?
Buurt Emmakwartier in Alkmaar heeft 1.660 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Emmakwartier?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Emmakwartier is € 437.000. Ter vergelijking: in de gemeente Alkmaar is dat € 380.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Emmakwartier?
Er staan 920 woningen in Emmakwartier, waarvan 55% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Emmakwartier?
Emmakwartier is zeer sterk stedelijk, met 4.257 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Emmakwartier vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Zuid
Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.