BuurtCBS-peiljaar 2026postcode 1814
Emmakwartiergemeente Alkmaar
In buurt Emmakwartier (gemeente Alkmaar, wijk Zuid) wonen er 1.645 mensen in 920 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 437.000, 55% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,1 personen. Wat opvalt is inwoners per km² 9.419 (landelijk 539, +1.647%), 65-plussers 33,4% (landelijk 20,7%, +61%), zelfstandigen 26% (landelijk 17%, +53%). De buurt is zeer sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 10% boven het landelijk gemiddelde
- 55% koopwoningen (minder dan in Alkmaar)
- relatief vergrijsd
- zeer sterk stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Emmakwartier.
Inwoners
1.645
805 man / 835 vrouw
Woningen
920
55% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 437.000
+10% vs Nederland
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
9.419 inw./km²
Huishoudens
710
2,1 personen gem.
Oppervlakte
18 ha
1 ha water
Wat is bijzonder aan Emmakwartier?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
Inwoners per km²
Nederland: 539
9.419
+1.647% vs NL
- 2
65-plussers
Nederland: 20,7%
33,4%
+61% vs NL
- 3
Zelfstandigen
Nederland: 17%
26%
+53% vs NL
- 4
Mediaan vermogen huishouden
Nederland: € 135.500
€ 366.600
+171% vs NL
- 5
Woningen met zonnepanelen
Nederland: 37%
20%
−46% vs NL
De cijfers waarin buurt Emmakwartier het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
1.645 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
920 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 437.000
- Onbewoond
- 17 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 6%
- Gem. verkoopprijs
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 366.600
- Huishoudens in armoede
- 2,4%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 75%
- Zelfstandigen
- 26%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Niet gepubliceerd (privacy).
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- 20%
- Aardgasvrij
- 13%
- Stadsverwarming
- 12%
- Gasverbruik (gem.)
- 850 m³
- Grote supermarkt
- 1 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,6 km
- Ziekenhuis
- 0,7 km
- Apotheek
- 0,4 km
- Basisschool
- 0,5 km
- Restaurant
- 0,5 km
- Auto's per huishouden
- 0,8
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026, met Alkmaar als vergelijking.
Inwoners steeg van 1.610 in 2013 naar 1.645 in 2026, 2,2% hoger dan in 2013. hoogste cijfer in deze reeks is 1.660 in 2025.
Inwoners
1.6452026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Alkmaar
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil | Alkmaar |
|---|---|---|---|
| 2013 | 1.610 | — | 94.505 |
| 2014 | 1.570 | -2,5% | 94.865 |
| 2015 | 1.540 | -1,9% | 107.106 |
| 2016 | 1.515 | -1,6% | 107.615 |
| 2017 | 1.535 | +1,3% | 108.373 |
| 2018 | 1.625 | +5,9% | 108.470 |
| 2019 | 1.605 | -1,2% | 108.558 |
| 2020 | 1.640 | +2,2% | 109.436 |
| 2021 | 1.630 | -0,6% | 109.896 |
| 2022 | 1.625 | -0,3% | 110.783 |
| 2023 | 1.650 | +1,5% | 111.834 |
| 2024 | 1.655 | +0,3% | 112.304 |
| 2025 | 1.660 | +0,3% | 112.896 |
| 2026 | 1.645 | -0,9% | 113.196 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 280.000 in 2013 naar € 437.000 in 2025, 56,1% hoger dan in 2013. Gemiddeld 3,8% per jaar.
Gemiddelde woningwaarde
€ 437.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Alkmaar
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2013–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil | Alkmaar |
|---|---|---|---|
| 2013 | € 280.000 | — | € 193.000 |
| 2014 | € 261.000 | -6,8% | € 181.000 |
| 2015 | € 252.000 | -3,4% | € 181.000 |
| 2016 | € 253.000 | +0,4% | € 183.000 |
| 2017 | € 273.000 | +7,9% | € 189.000 |
| 2018 | € 296.000 | +8,4% | € 202.000 |
| 2019 | € 269.000 | -9,1% | € 221.000 |
| 2020 | € 293.000 | +8,9% | € 243.000 |
| 2021 | € 311.000 | +6,1% | € 261.000 |
| 2022 | € 349.000 | +12,2% | € 287.000 |
| 2023 | € 400.000 | +14,6% | € 341.000 |
| 2024 | € 426.000 | +6,5% | € 359.000 |
| 2025 | € 437.000 | +2,6% | € 380.000 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddeld gasverbruik daalde van 2.700 m³ in 2013 naar 850 m³ in 2025, 68,5% lager dan in 2013. Gemiddeld 9,2% per jaar.
Gemiddeld gasverbruik
850 m³2025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Alkmaar
Jaarcijfers: Gemiddeld gasverbruik
2013–2025| Jaar | Gemiddeld gasverbruik | Verschil | Alkmaar |
|---|---|---|---|
| 2013 | 2.700 m³ | — | 1.450 m³ |
| 2014 | 1.300 m³ | -51,9% | 1.100 m³ |
| 2015 | 1.450 m³ | +11,5% | 1.180 m³ |
| 2016 | 1.370 m³ | -5,5% | 1.230 m³ |
| 2017 | 1.300 m³ | -5,1% | 1.170 m³ |
| 2018 | 1.360 m³ | +4,6% | 1.200 m³ |
| 2019 | 1.250 m³ | -8,1% | 1.090 m³ |
| 2020 | 1.260 m³ | +0,8% | 1.040 m³ |
| 2021 | 1.420 m³ | +12,7% | 1.190 m³ |
| 2022 | 1.020 m³ | -28,2% | 900 m³ |
| 2023 | 870 m³ | -14,7% | 780 m³ |
| 2024 | 850 m³ | -2,3% | 750 m³ |
| 2025 | 850 m³ | 0% | 730 m³ |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
315
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
10,5% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
9,9% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
3,6% van de inwoners
40 hbo · 20 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
62
in 2025 in Emmakwartier
Per 1.000 inwoners
37,7
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
−26%
minder dan landelijk (15%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Alkmaar en Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
EmmakwartierAlkmaarNederland
Emmakwartier is 15% duurder dan gemiddeld in Alkmaar en 10% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | Emmakwartier | Zuid | Alkmaar | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 1.645 | 14.660 | 113.196 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 9.419 | 5.741 | 1.027 | 539 |
| Woningen | 920 | 7.481 | 54.739 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 437.000 | € 410.000 | € 380.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 55% | 56% | 59% | 57% |
| Huurwoningen | 45% | 44% | 41% | 42% |
| Eengezinswoningen | 44% | 54% | 61% | 63% |
| Appartementen | 56% | 46% | 39% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | € 37.300 | € 34.700 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 44.600 | € 41.500 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 366.600 | € 195.300 | € 155.500 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 2,4% | 2,5% | 2,7% | 3,1% |
| 65-plussers | 33,4% | 26,7% | 21,3% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | 20% | 28% | 36% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 850 m³ | 780 m³ | 730 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 75% | 71% | 72% | 72% |
| Zelfstandigen | 26% | 20% | 16% | 17% |
| Auto's per huishouden | 0,8 | 0,8 | 0,9 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 37,7 | 47,5 | 51,2 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 69,1% | 41,8% | 33,4% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 43,7% | 43,3% | 42,5% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 28,9% | 29,2% | 31% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,1 | 2 | 2 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze buurt voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 49%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
- Rang in de gemeente
- 30van 65 buurten in Alkmaar
De pijlers
Veiligheid3,1/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
37,7
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
3,1/10
Voorzieningen6,9/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
0,6 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
6,7/10
Afstand tot apotheek
0,4 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
9,2/10
Afstand tot grote supermarkt
1 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
3/10
Afstand tot kinderdagverblijf
0,4 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
6,6/10
Afstand tot basisschool
0,5 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
6,1/10
Afstand tot ziekenhuis
0,7 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
9,8/10
Welvaart & inkomen6,6/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
2,4%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
4,3/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
33,9%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
7,9/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
28,8%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
8,4/10
Netto arbeidsparticipatie
75%
landelijke mediaan 73% · hoger is beter
6,1/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 437.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
6,5/10
Ruimte & energie4,6/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
9.419
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
1/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
850 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
4,8/10
Aandeel aardgasvrije woningen
13%
landelijke mediaan 4% · hoger is beter
8/10
Gezinnen & leefbaarheid2,8/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
28,9%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
2,9/10
Aandeel eengezinswoningen
44%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
1,8/10
Aandeel koopwoningen
55%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
3,2/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
2,1
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
3,2/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met Emmakwartier
Hoe verhoudt deze buurt zich tot de andere buurten?
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesVeelgestelde vragen over Emmakwartier
Waarom is de inwoners per km² in Emmakwartier zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Emmakwartier in Alkmaar het meest af van Nederland op inwoners per km²: 9.419, tegenover 539 landelijk (+1.647% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Emmakwartier?
Buurt Emmakwartier in Alkmaar heeft 1.645 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Emmakwartier?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Emmakwartier is € 437.000. Ter vergelijking: in de gemeente Alkmaar is dat € 380.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Emmakwartier?
Er staan 920 woningen in Emmakwartier, waarvan 55% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Emmakwartier?
Emmakwartier is zeer sterk stedelijk, met 4.285 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Emmakwartier vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Zuid
Bekijk ook de cijfers van de buurten ernaast.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.