BuurtCBS-peiljaar 2026postcode 3941
Doorn-Zuidgemeente Utrechtse Heuvelrug
In buurt Doorn-Zuid (gemeente Utrechtse Heuvelrug, wijk Doorn) wonen er 1.535 mensen in 680 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 459.000, 58% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 1,9 personen. Wat opvalt is eenpersoonshuishoudens 50,6% (landelijk 40,3%, +26%), huishoudens onder armoedegrens 4,4% (landelijk 3,1%, +42%), gemiddelde huishoudensgrootte 1,9 (landelijk 2,1, 10%). De buurt is weinig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 15% boven het landelijk gemiddelde
- 58% koopwoningen (minder dan in Utrechtse Heuvelrug)
- weinig stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Doorn-Zuid.
Inwoners
1.535
745 man / 790 vrouw
Woningen
680
58% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 459.000
+15% vs Nederland
Stedelijkheid
weinig stedelijk
1.118 inw./km²
Huishoudens
800
1,9 personen gem.
Oppervlakte
137 ha
Wat is bijzonder aan Doorn-Zuid?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
Eenpersoonshuishoudens
Nederland: 40,3%
50,6%
+26% vs NL
- 2
Huishoudens onder armoedegrens
Nederland: 3,1%
4,4%
+42% vs NL
- 3
Gemiddelde huishoudensgrootte
Nederland: 2,1
1,9
−10% vs NL
- 4
Arbeidsparticipatie
Nederland: 72%
69%
−4% vs NL
- 5
Gemiddelde woningwaarde
Nederland: € 398.000
€ 459.000
+15% vs NL
De cijfers waarin buurt Doorn-Zuid het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
1.535 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
680 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 459.000
- Onbewoond
- 8 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 3%
- Gem. verkoopprijs
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 133.700
- Huishoudens in armoede
- 4,4%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 69%
- Zelfstandigen
- 18%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- 44%
- Aardgasvrij
- 3%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 920 m³
- Grote supermarkt
- 1,1 km
- Huisartsenpraktijk
- 1,1 km
- Ziekenhuis
- 1,4 km
- Apotheek
- 1,3 km
- Basisschool
- 1 km
- Restaurant
- 0,7 km
- Auto's per huishouden
- 0,9
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026, met Utrechtse Heuvelrug als vergelijking.
Inwoners steeg van 1.320 in 2013 naar 1.535 in 2026, 16,3% hoger dan in 2013. Gemiddeld 1,2% per jaar.
Inwoners
1.5352026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Utrechtse Heuvelrug
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil | Utrechtse Heuvelrug |
|---|---|---|---|
| 2013 | 1.320 | — | 48.090 |
| 2014 | 1.300 | -1,5% | 47.950 |
| 2015 | 1.325 | +1,9% | 48.183 |
| 2016 | 1.335 | +0,8% | 48.506 |
| 2017 | 1.355 | +1,5% | 49.035 |
| 2018 | 1.340 | -1,1% | 49.314 |
| 2019 | 1.340 | 0% | 49.515 |
| 2020 | 1.340 | 0% | 49.580 |
| 2021 | 1.365 | +1,9% | 49.946 |
| 2022 | 1.385 | +1,5% | 49.981 |
| 2023 | 1.405 | +1,4% | 50.429 |
| 2024 | 1.405 | 0% | 50.550 |
| 2025 | 1.405 | 0% | 50.945 |
| 2026 | 1.535 | +9,3% | 51.107 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 268.000 in 2013 naar € 459.000 in 2025, 71,3% hoger dan in 2013. Gemiddeld 4,6% per jaar.
Gemiddelde woningwaarde
€ 459.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Utrechtse Heuvelrug
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2013–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil | Utrechtse Heuvelrug |
|---|---|---|---|
| 2013 | € 268.000 | — | € 324.000 |
| 2014 | € 264.000 | -1,5% | € 305.000 |
| 2015 | € 245.000 | -7,2% | € 296.000 |
| 2016 | € 250.000 | +2% | € 306.000 |
| 2017 | € 248.000 | -0,8% | € 313.000 |
| 2018 | € 262.000 | +5,6% | € 331.000 |
| 2019 | € 289.000 | +10,3% | € 357.000 |
| 2020 | € 305.000 | +5,5% | € 375.000 |
| 2021 | € 327.000 | +7,2% | € 396.000 |
| 2022 | € 355.000 | +8,6% | € 427.000 |
| 2023 | € 414.000 | +16,6% | € 493.000 |
| 2024 | € 423.000 | +2,2% | € 507.000 |
| 2025 | € 459.000 | +8,5% | € 549.000 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddeld gasverbruik daalde van 1.850 m³ in 2013 naar 920 m³ in 2025, 50,3% lager dan in 2013. Gemiddeld 5,7% per jaar.
Gemiddeld gasverbruik
920 m³2025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Utrechtse Heuvelrug
Jaarcijfers: Gemiddeld gasverbruik
2013–2025| Jaar | Gemiddeld gasverbruik | Verschil | Utrechtse Heuvelrug |
|---|---|---|---|
| 2013 | 1.850 m³ | — | 2.150 m³ |
| 2014 | 1.400 m³ | -24,3% | 1.600 m³ |
| 2015 | 1.480 m³ | +5,7% | 1.740 m³ |
| 2016 | 1.520 m³ | +2,7% | 1.790 m³ |
| 2017 | 1.470 m³ | -3,3% | 1.730 m³ |
| 2018 | 1.420 m³ | -3,4% | 1.670 m³ |
| 2019 | 1.340 m³ | -5,6% | 1.560 m³ |
| 2020 | 1.260 m³ | -6% | 1.460 m³ |
| 2021 | 1.490 m³ | +18,3% | 1.630 m³ |
| 2022 | 1.170 m³ | -21,5% | 1.270 m³ |
| 2023 | 990 m³ | -15,4% | 1.070 m³ |
| 2024 | 930 m³ | -6,1% | 1.020 m³ |
| 2025 | 920 m³ | -1,1% | 1.020 m³ |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
205
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
10,2% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
14,6% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
3,3% van de inwoners
30 hbo · 20 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
43
in 2025 in Doorn-Zuid
Per 1.000 inwoners
28
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
+5%
minder dan landelijk (37%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Utrechtse Heuvelrug en Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Doorn-ZuidUtrechtse HeuvelrugNederland
Doorn-Zuid is 16% goedkoper dan gemiddeld in Utrechtse Heuvelrug en 15% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | Doorn-Zuid | Doorn | Utrechtse Heuvelrug | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 1.535 | 10.835 | 51.107 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 1.118 | 487 | 387 | 539 |
| Woningen | 680 | 4.945 | 22.489 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 459.000 | € 564.000 | € 549.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 58% | 58% | 65% | 57% |
| Huurwoningen | 42% | 42% | 35% | 42% |
| Eengezinswoningen | 60% | 66% | 74% | 63% |
| Appartementen | 40% | 34% | 26% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | € 43.100 | € 40.600 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 52.000 | € 49.600 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 133.700 | € 259.600 | € 302.400 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 4,4% | 2,5% | 2,1% | 3,1% |
| 65-plussers | 19,9% | 27,1% | 25,7% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | 44% | 42% | 46% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 920 m³ | 1.080 m³ | 1.020 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 69% | 72% | 73% | 72% |
| Zelfstandigen | 18% | 25% | 24% | 17% |
| Auto's per huishouden | 0,9 | 1 | 1,1 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 28 | 28,3 | 26,6 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 35,8% | 41,1% | 43,1% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 50,6% | 40,1% | 36% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 28,7% | 30,5% | 32,5% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 1,9 | 2,1 | 2,2 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze buurt voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 28%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
- Rang in de gemeente
- 29van 33 buurten in Utrechtse Heuvelrug
De pijlers
Veiligheid4,5/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
28
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
4,5/10
Voorzieningen3,9/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
1,1 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
3,3/10
Afstand tot apotheek
1,3 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
3,4/10
Afstand tot grote supermarkt
1,1 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
2,7/10
Afstand tot kinderdagverblijf
0,7 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
2,9/10
Afstand tot basisschool
1 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
1,9/10
Afstand tot ziekenhuis
1,4 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
8,9/10
Welvaart & inkomen4,2/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
4,4%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
2/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
41,1%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
3,6/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
20,3%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
5,6/10
Netto arbeidsparticipatie
69%
landelijke mediaan 73% · hoger is beter
2,7/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 459.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
7/10
Ruimte & energie5,3/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
1.118
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
8,6/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
920 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
3,3/10
Aandeel aardgasvrije woningen
3%
landelijke mediaan 4% · hoger is beter
3,9/10
Gezinnen & leefbaarheid2,7/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
28,7%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
2,9/10
Aandeel eengezinswoningen
60%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
2,8/10
Aandeel koopwoningen
58%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
3,6/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
1,9
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
1,7/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met Doorn-Zuid
Hoe verhoudt deze buurt zich tot de andere buurten?
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesVeelgestelde vragen over Doorn-Zuid
Waarom is de eenpersoonshuishoudens in Doorn-Zuid zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Doorn-Zuid in Utrechtse Heuvelrug het meest af van Nederland op eenpersoonshuishoudens: 50,6%, tegenover 40,3% landelijk (+26% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Doorn-Zuid?
Buurt Doorn-Zuid in Utrechtse Heuvelrug heeft 1.535 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doorn-Zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Doorn-Zuid is € 459.000. Ter vergelijking: in de gemeente Utrechtse Heuvelrug is dat € 549.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Doorn-Zuid?
Er staan 680 woningen in Doorn-Zuid, waarvan 58% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Doorn-Zuid?
Doorn-Zuid is weinig stedelijk, met 658 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Doorn-Zuid vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Doorn
Bekijk ook de cijfers van de buurten ernaast.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.