Buurt · CBS · postcode 3941

Buurt Doorn - Moersbergen-Tuilland in Utrechtse Heuvelrug

In buurt Doorn - Moersbergen-Tuilland (gemeente Utrechtse Heuvelrug, wijk Doorn) wonen er 265 mensen in 100 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 949.000, 77% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,6 personen. Wat opvalt is gemiddelde woningwaarde € 949.000 (landelijk € 398.000, +138%), zelfstandigen 41% (landelijk 17%, +141%), gemiddeld gasverbruik 1.850 m³ (landelijk 800 m³, +131%). De buurt is niet stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 138% boven het landelijk gemiddelde
77% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Utrechtse Heuvelrug)
niet stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Utrechtse Heuvelrug

▲ 138% duurder dan gemiddeld in NL77% koopwoningen (NL: 57%)niet stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt Doorn - Moersbergen-Tuilland.

Inwoners

265

135 man / 130 vrouw

Woningen

100

77% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 949.000

+138% vs Nederland

Stedelijkheid

niet stedelijk

42 inw./km²

Huishoudens

100

2,6 personen gem.

Oppervlakte

630 ha

1 ha water

Wat is bijzonder aan Doorn - Moersbergen-Tuilland?

De cijfers waarin buurt Doorn - Moersbergen-Tuilland het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Gemiddelde woningwaarde
Landelijk: € 398.000
€ 949.000
+138% vs Nederland
2
Zelfstandigen
Landelijk: 17%
41%
+141% vs Nederland
3
Gemiddeld gasverbruik
Landelijk: 800 m³
1.850 m³
+131% vs Nederland
4
Auto's per huishouden
Landelijk: 1,1
1,9
+73% vs Nederland
5
Gemiddelde huishoudensgrootte
Landelijk: 2,1
2,6
+24% vs Nederland

Bevolking· 265 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

15,1% · 40

15-25 jaar

13,2% · 35

25-45 jaar

11,3% · 30

45-65 jaar

41,5% · 110

65+ jaar

18,9% · 50

Herkomst

Nederlandse herkomst

86,8%

Europees (excl. NL)

3,8%

Buiten Europa

7,5%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

20%

Paar zonder kinderen

40%

Paar met kinderen

35%

Wonen· 100 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

77%

Huurwoning (totaal)

22%

– waarvan corporatie

– waarvan particulier

22%

Woningtype

Tussenwoning

Hoekwoning

2-onder-1-kap

14%

Vrijstaand

79%

Appartement

Gem. WOZ-waarde: € 949.000
Onbewoond: 11 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): 7%

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: n.b.
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: n.b.
Personen in armoede: 3,8%
Nettoarbeidsparticipatie: 79%
Zelfstandigen: 41%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Niet gepubliceerd (privacy).

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: n.b.
Aardgasvrij: n.b.
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 1.850 m³

Grote supermarkt: 2 km
Huisartsenpraktijk: 1,9 km
Ziekenhuis: 2,3 km
Apotheek: 2,3 km
Basisschool: 1,7 km
Restaurant: 1,2 km
Auto's per huishouden: 1,9

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

260 → 265

▲ 1,9% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 904.000 → € 949.000

▲ 5% in 2 jaar

Koopwoningen

79% → 77%

▼ 2,5% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Doorn - Moersbergen-Tuilland naar sector.

Totaal vestigingen

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

25 · 27,8%

Handel & horeca

20 · 22,2%

Overheid & zorg

10 · 11,1%

Cultuur & recreatie

5 · 5,6%

Nijverheid & energie

5 · 5,6%

Vervoer & communicatie

5 · 5,6%

Landbouw & visserij

10 · 11,1%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

n.b.

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

n.b.

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

n.b.

0 hbo · 0 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

in 2025 in Doorn - Moersbergen-Tuilland

Per 1.000 inwoners

30,2

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▲ 13%

meer dan in Utrechtse Heuvelrug · 33% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Utrechtse Heuvelrug en Nederland

Blauw = Doorn - Moersbergen-Tuilland, grijs = Utrechtse Heuvelrug, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 949

Gemeente

€ 549

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Gemeente

€ 41

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

77%

Gemeente

65%

Nederland

77%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

18,9%

Gemeente

25,8%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Gemeente

44%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

1,9

Gemeente

1,2

Nederland

1,1

Doorn - Moersbergen-Tuilland is 73% duurder dan gemiddeld in Utrechtse Heuvelrug en 138% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Doorn - Moersbergen-Tuilland	Doorn	Utrechtse Heuvelrug	Nederland
Inwoners	265	10.750	50.945	18.044.027
Inwoners per km²	42	484	386	536
Woningen	100	4.945	22.489	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 949.000	€ 564.000	€ 549.000	€ 398.000
Koopwoningen	77%	58%	65%	57%
Huurwoningen	22%	42%	35%	42%
Eengezinswoningen	93%	66%	74%	63%
Appartementen	7%	34%	26%	37%
Inkomen per inwoner	—	€ 43.100	€ 40.600	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	€ 52.000	€ 49.600	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	—	€ 259.600	€ 302.400	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	3,8%	2,5%	2,1%	3,1%
65-plussers	18,9%	27,3%	25,8%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	—	41%	44%	36%
Gemiddeld gasverbruik	1.850 m³	1.080 m³	1.020 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	79%	72%	73%	72%
Zelfstandigen	41%	25%	24%	17%
Auto's per huishouden	1,9	1,2	1,2	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	30,2	28,6	26,7	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	58,8%	41,1%	43,1%	—
Eenpersoonshuishoudens	20%	40,5%	36,2%	40,1%
Huishoudens met kinderen	35%	30,2%	32,6%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	2,6	2,1	2,2	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Doorn - Moersbergen-Tuilland

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Doorn - Moersbergen-Tuilland stellen.

Waarom is de gemiddelde woningwaarde in Doorn - Moersbergen-Tuilland zo hoog?

Van alle cijfers wijkt buurt Doorn - Moersbergen-Tuilland in Utrechtse Heuvelrug het meest af van Nederland op gemiddelde woningwaarde: € 949.000, tegenover € 398.000 landelijk (+138% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt Doorn - Moersbergen-Tuilland?

Buurt Doorn - Moersbergen-Tuilland in Utrechtse Heuvelrug heeft 265 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doorn - Moersbergen-Tuilland?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Doorn - Moersbergen-Tuilland is € 949.000. Ter vergelijking: in de gemeente Utrechtse Heuvelrug is dat € 549.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Doorn - Moersbergen-Tuilland?

Er staan 100 woningen in Doorn - Moersbergen-Tuilland, waarvan 77% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Doorn - Moersbergen-Tuilland?

Doorn - Moersbergen-Tuilland is niet stedelijk, met 223 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Doorn - Moersbergen-Tuilland vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Doorn

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.