BuurtCBS-peiljaar 2026postcode 2202
De Zuidgemeente Noordwijk
In buurt De Zuid (gemeente Noordwijk, wijk Noordwijk Zee) wonen er 640 mensen in 545 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 1.505.000, 76% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2 personen. Wat opvalt is mediaan vermogen huishouden € 2.212.400 (landelijk € 135.500, +1.533%), gemiddelde woningwaarde € 1.505.000 (landelijk € 398.000, +278%), zelfstandigen 45% (landelijk 17%, +165%). De buurt is weinig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 278% boven het landelijk gemiddelde
- 76% koopwoningen (meer dan in Noordwijk)
- relatief vergrijsd
- weinig stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt De Zuid.
Inwoners
640
325 man / 315 vrouw
Woningen
545
76% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 1.505.000
+278% vs Nederland
Stedelijkheid
weinig stedelijk
904 inw./km²
Huishoudens
325
2 personen gem.
Oppervlakte
71 ha
Wat is bijzonder aan De Zuid?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
Mediaan vermogen huishouden
Nederland: € 135.500
€ 2.212.400
+1.533% vs NL
- 2
Gemiddelde woningwaarde
Nederland: € 398.000
€ 1.505.000
+278% vs NL
- 3
Zelfstandigen
Nederland: 17%
45%
+165% vs NL
- 4
Auto's per huishouden
Nederland: 0,9
1,6
+78% vs NL
- 5
Gemiddeld gasverbruik
Nederland: 790 m³
1.400 m³
+77% vs NL
De cijfers waarin buurt De Zuid het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
640 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
545 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 1.505.000
- Onbewoond
- 41 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 11%
- Gem. verkoopprijs
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 2.212.400
- Huishoudens in armoede
- 3%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 68%
- Zelfstandigen
- 45%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Niet gepubliceerd (privacy).
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- 20%
- Aardgasvrij
- 4%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 1.400 m³
- Grote supermarkt
- 1,1 km
- Huisartsenpraktijk
- 1,7 km
- Ziekenhuis
- 7 km
- Apotheek
- 1,4 km
- Basisschool
- 1,6 km
- Restaurant
- 0,4 km
- Auto's per huishouden
- 1,6
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026, met Noordwijk als vergelijking.
Inwoners daalde van 7.960 in 2013 naar 640 in 2026, 92% lager dan in 2013. Gemiddeld 17,6% per jaar; hoogste cijfer in deze reeks is 8.470 in 2020.
Inwoners
6402026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Noordwijk
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil | Noordwijk |
|---|---|---|---|
| 2013 | 7.960 | — | 25.670 |
| 2014 | 8.030 | +0,9% | 25.690 |
| 2015 | 8.110 | +1% | 25.604 |
| 2016 | 8.185 | +0,9% | 25.760 |
| 2017 | 8.275 | +1,1% | 25.867 |
| 2018 | 8.330 | +0,7% | 26.056 |
| 2019 | 8.300 | -0,4% | 42.859 |
| 2020 | 8.470 | +2% | 43.508 |
| 2021 | 735 | -91,3% | 44.062 |
| 2022 | 675 | -8,2% | 44.365 |
| 2023 | 695 | +3% | 45.179 |
| 2024 | 680 | -2,2% | 45.734 |
| 2025 | 660 | -2,9% | 45.929 |
| 2026 | 640 | -3% | 46.453 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 332.000 in 2013 naar € 1.505.000 in 2025, 353,3% hoger dan in 2013. Gemiddeld 13,4% per jaar.
Gemiddelde woningwaarde
€ 1.505.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Noordwijk
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2013–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil | Noordwijk |
|---|---|---|---|
| 2013 | € 332.000 | — | € 344.000 |
| 2014 | € 314.000 | -5,4% | € 328.000 |
| 2015 | € 303.000 | -3,5% | € 320.000 |
| 2016 | € 311.000 | +2,6% | € 328.000 |
| 2017 | € 314.000 | +1% | € 331.000 |
| 2018 | € 326.000 | +3,8% | € 345.000 |
| 2019 | € 336.000 | +3,1% | € 333.000 |
| 2020 | € 362.000 | +7,7% | € 361.000 |
| 2021 | € 1.206.000 | +233,1% | € 388.000 |
| 2022 | € 1.323.000 | +9,7% | € 431.000 |
| 2023 | € 1.459.000 | +10,3% | € 488.000 |
| 2024 | € 1.437.000 | -1,5% | € 494.000 |
| 2025 | € 1.505.000 | +4,7% | € 516.000 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Huishoudens daalde van 3.520 in 2013 naar 325 in 2026, 90,8% lager dan in 2013. Gemiddeld 16,7% per jaar; hoogste cijfer in deze reeks is 3.800 in 2020.
Huishoudens
3252026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Noordwijk
Jaarcijfers: Huishoudens
2013–2026| Jaar | Huishoudens | Verschil | Noordwijk |
|---|---|---|---|
| 2013 | 3.520 | — | 11.525 |
| 2014 | 3.515 | -0,1% | 11.495 |
| 2015 | 3.545 | +0,9% | 11.535 |
| 2016 | 3.585 | +1,1% | 11.645 |
| 2017 | 3.660 | +2,1% | 11.699 |
| 2018 | 3.670 | +0,3% | 11.828 |
| 2019 | 3.705 | +1% | 19.307 |
| 2020 | 3.800 | +2,6% | 19.680 |
| 2021 | 335 | -91,2% | 19.870 |
| 2022 | 330 | -1,5% | 20.173 |
| 2023 | 325 | -1,5% | 20.606 |
| 2024 | 325 | 0% | 20.974 |
| 2025 | 330 | +1,5% | 21.118 |
| 2026 | 325 | -1,5% | 21.448 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
210
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
1,8% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
n.b.
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
3,1% van de inwoners
10 hbo · 10 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
47
in 2025 in De Zuid
Per 1.000 inwoners
73,4
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
+140%
meer dan landelijk (65%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Noordwijk en Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
De ZuidNoordwijkNederland
De Zuid is 192% duurder dan gemiddeld in Noordwijk en 278% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | De Zuid | Noordwijk Zee | Noordwijk | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 640 | 7.595 | 46.453 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 904 | 4.006 | 795 | 539 |
| Woningen | 545 | 4.530 | 21.279 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 1.505.000 | € 649.000 | € 516.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 76% | 64% | 64% | 57% |
| Huurwoningen | 22% | 35% | 36% | 42% |
| Eengezinswoningen | 52% | 53% | 65% | 63% |
| Appartementen | 48% | 47% | 35% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | € 45.300 | € 38.700 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 52.400 | € 46.000 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 2.212.400 | € 293.100 | € 249.200 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 3% | 3,3% | 2,3% | 3,1% |
| 65-plussers | 35,2% | 28,3% | 23,4% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | 20% | 22% | 39% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 1.400 m³ | 1.060 m³ | 840 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 68% | 73% | 75% | 72% |
| Zelfstandigen | 45% | 25% | 20% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1,6 | 1 | 1 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 73,4 | 47,4 | 30,5 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 65,2% | 36,7% | 33,4% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 35,4% | 47,8% | 38,5% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 21,5% | 24,4% | 31,8% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2 | 1,9 | 2,1 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze buurt voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 17%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
- Rang in de gemeente
- 36van 43 buurten in Noordwijk
De pijlers
Veiligheid1/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
73,4
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
1/10
Voorzieningen1,9/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
1,7 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
1,7/10
Afstand tot apotheek
1,4 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
3/10
Afstand tot grote supermarkt
1,1 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
2,7/10
Afstand tot kinderdagverblijf
1,6 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
0,7/10
Afstand tot basisschool
1,6 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
0,8/10
Afstand tot ziekenhuis
7 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
2,7/10
Welvaart & inkomen6,7/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
3%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
3,4/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
33,5%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
8,1/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
43,2%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
9,8/10
Netto arbeidsparticipatie
68%
landelijke mediaan 73% · hoger is beter
2,2/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 1.505.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
10/10
Ruimte & energie4,5/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
904
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
8,8/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
1.400 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
0,1/10
Aandeel aardgasvrije woningen
4%
landelijke mediaan 4% · hoger is beter
4,7/10
Gezinnen & leefbaarheid3,2/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
21,5%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
1,3/10
Aandeel eengezinswoningen
52%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
2,2/10
Aandeel koopwoningen
76%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
6,7/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
2
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
2,4/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met De Zuid
Hoe verhoudt deze buurt zich tot de andere buurten?
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesVeelgestelde vragen over De Zuid
Waarom is de mediaan vermogen huishouden in De Zuid zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt De Zuid in Noordwijk het meest af van Nederland op mediaan vermogen huishouden: € 2.212.400, tegenover € 135.500 landelijk (+1.533% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt De Zuid?
Buurt De Zuid in Noordwijk heeft 640 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in De Zuid is € 1.505.000. Ter vergelijking: in de gemeente Noordwijk is dat € 516.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in De Zuid?
Er staan 545 woningen in De Zuid, waarvan 76% koopwoningen.
Hoe stedelijk is De Zuid?
De Zuid is weinig stedelijk, met 924 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over De Zuid vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Noordwijk Zee
Bekijk ook de cijfers van de buurten ernaast.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.