Buurt · CBS · postcode 2202
Buurt De Zuid in Noordwijk
In buurt De Zuid (gemeente Noordwijk, wijk Noordwijk Zee) wonen er 660 mensen in 545 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 1.505.000, 76% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2 personen. Wat opvalt is mediaan vermogen huishouden € 2.212.400 (landelijk € 135.500, +1.533%), gemiddelde woningwaarde € 1.505.000 (landelijk € 398.000, +278%), zelfstandigen 45% (landelijk 17%, +165%). De buurt is weinig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).
- WOZ 278% boven het landelijk gemiddelde
- 76% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Noordwijk)
- vergrijzende bevolking
- weinig stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt De Zuid.
Inwoners
660
325 man / 335 vrouw
Woningen
545
76% koopwoningen
Gem. WOZ-waarde
€ 1.505.000
+278% vs Nederland
Stedelijkheid
weinig stedelijk
927 inw./km²
Huishoudens
330
2 personen gem.
Oppervlakte
71 ha
Wat is bijzonder aan De Zuid?
De cijfers waarin buurt De Zuid het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
- 1
Mediaan vermogen huishouden
Landelijk: € 135.500
€ 2.212.400
+1.533% vs Nederland
- 2
Gemiddelde woningwaarde
Landelijk: € 398.000
€ 1.505.000
+278% vs Nederland
- 3
Zelfstandigen
Landelijk: 17%
45%
+165% vs Nederland
- 4
Auto's per huishouden
Landelijk: 1,1
2
+82% vs Nederland
- 5
Gemiddeld gasverbruik
Landelijk: 800 m³
1.430 m³
+79% vs Nederland
Bevolking· 660 inwoners
Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen· 545 woningen
Eigendom, woningtype en waarde.
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 1.505.000
- Onbewoond
- 41 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 11%
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 2.212.400
- Personen in armoede
- 3%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 68%
- Zelfstandigen
- 45%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Niet gepubliceerd (privacy).
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.
- Zonnepanelen
- 18%
- Aardgasvrij
- 3%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 1.430 m³
- Grote supermarkt
- 1,1 km
- Huisartsenpraktijk
- 1,7 km
- Ziekenhuis
- 7 km
- Apotheek
- 1,4 km
- Basisschool
- 1,6 km
- Restaurant
- 0,4 km
- Auto's per huishouden
- 2
Ontwikkeling· 2023 → 2025
Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?
Inwoners
695 → 660
▼ 5% in 2 jaarGem. WOZ-waarde
€ 1.459.000 → € 1.505.000
▲ 3,2% in 2 jaarKoopwoningen
75% → 76%
▲ 1,3% in 2 jaarBedrijven & werk
Vestigingen in De Zuid naar sector.
Totaal vestigingen
210
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten in de buurt.
Wmo-cliënten
1,8% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
n.b.
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
3% van de inwoners
10 hbo · 10 wo
Veiligheid· 2025
Door de politie geregistreerde misdrijven.
Geregistreerde misdrijven
47
in 2025 in De Zuid
Per 1.000 inwoners
71,2
landelijk 44,8
t.o.v. gemiddelde
▲ 130%
meer dan in Noordwijk · +59% vs NL
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).
Vergelijking met Noordwijk en Nederland
Blauw = De Zuid, grijs = Noordwijk, oranje = Nederland.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65+'ers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
De Zuid is 192% duurder dan gemiddeld in Noordwijk en 278% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
Alle 23 onderwerpen| Kenmerk | De Zuid | Noordwijk Zee | Noordwijk | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 660 | 7.700 | 45.929 | 18.044.027 |
| Inwoners per km² | 927 | 4.064 | 787 | 536 |
| Woningen | 545 | 4.530 | 21.279 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 1.505.000 | € 649.000 | € 516.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 76% | 64% | 64% | 57% |
| Huurwoningen | 22% | 35% | 36% | 42% |
| Eengezinswoningen | 52% | 53% | 65% | 63% |
| Appartementen | 48% | 47% | 35% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | € 45.300 | € 38.700 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 52.400 | € 46.000 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 2.212.400 | € 293.100 | € 249.200 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 3% | 3,3% | 2,3% | 3,1% |
| 65-plussers | 34,1% | 27,9% | 23,7% | 20,8% |
| Woningen met zonnepanelen | 18% | 22% | 38% | 36% |
| Gemiddeld gasverbruik | 1.430 m³ | 1.070 m³ | 850 m³ | 800 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 68% | 73% | 75% | 72% |
| Zelfstandigen | 45% | 25% | 20% | 17% |
| Auto's per huishouden | 2 | 1,1 | 1,1 | 1,1 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 71,2 | 46,8 | 30,9 | 44,8 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 65,2% | 36,7% | 33,4% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 34,8% | 47,4% | 38,1% | 40,1% |
| Huishoudens met kinderen | 24,2% | 24,5% | 32,2% | 31,5% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2 | 1,9 | 2,1 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.
Databronnen & licenties →Veelgestelde vragen over De Zuid
Directe antwoorden op de vragen die mensen over De Zuid stellen.
Waarom is de mediaan vermogen huishouden in De Zuid zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt De Zuid in Noordwijk het meest af van Nederland op mediaan vermogen huishouden: € 2.212.400, tegenover € 135.500 landelijk (+1.533% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt De Zuid?
Buurt De Zuid in Noordwijk heeft 660 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in De Zuid is € 1.505.000. Ter vergelijking: in de gemeente Noordwijk is dat € 516.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in De Zuid?
Er staan 545 woningen in De Zuid, waarvan 76% koopwoningen.
Hoe stedelijk is De Zuid?
De Zuid is weinig stedelijk, met 922 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over De Zuid vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Noordwijk Zee
Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.