Buurt · CBS · postcode 2492
Buurt De Vissen in 's-Gravenhage
In buurt De Vissen (gemeente 's-Gravenhage, wijk Wijk 44 Leidschenveen) wonen er 8.175 mensen in 3.174 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 489.000, 66% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,5 personen. Wat opvalt is inwoners per km² 6.946 (landelijk 536, +1.196%), huishoudens met kinderen 48% (landelijk 31,5%, +52%), gemiddelde huishoudensgrootte 2,5 (landelijk 2,1, +19%). De buurt is matig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).
- WOZ 23% boven het landelijk gemiddelde
- 66% koopwoningen (meer dan gemiddeld in 's-Gravenhage)
- jonge bevolking
- matig stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt De Vissen.
Inwoners
8.175
4.035 man / 4.140 vrouw
Woningen
3.174
66% koopwoningen
Gem. WOZ-waarde
€ 489.000
+23% vs Nederland
Stedelijkheid
matig stedelijk
6.946 inw./km²
Huishoudens
3.165
2,5 personen gem.
Oppervlakte
129 ha
12 ha water
Wat is bijzonder aan De Vissen?
De cijfers waarin buurt De Vissen het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
- 1
Inwoners per km²
Landelijk: 536
6.946
+1.196% vs Nederland
- 2
Huishoudens met kinderen
Landelijk: 31,5%
48%
+52% vs Nederland
- 3
Gemiddelde huishoudensgrootte
Landelijk: 2,1
2,5
+19% vs Nederland
- 4
Inkomen per ontvanger
Landelijk: € 42.200
€ 48.900
+16% vs Nederland
- 5
Mediaan vermogen huishouden
Landelijk: € 135.500
€ 282.600
+109% vs Nederland
Bevolking· 8.175 inwoners
Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen· 3.174 woningen
Eigendom, woningtype en waarde.
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 489.000
- Onbewoond
- 3 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 2%
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.
- Gem. inkomen per inwoner
- € 39.500
- Gem. inkomen per ontvanger
- € 48.900
- Mediaan vermogen
- € 282.600
- Personen in armoede
- 1,8%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 73%
- Zelfstandigen
- 15%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.
- Zonnepanelen
- 34%
- Aardgasvrij
- 3%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 720 m³
- Grote supermarkt
- 1,3 km
- Huisartsenpraktijk
- 1,2 km
- Ziekenhuis
- 5 km
- Apotheek
- 1,1 km
- Basisschool
- 0,5 km
- Restaurant
- 1,3 km
- Auto's per huishouden
- 1,2
Ontwikkeling· 2023 → 2025
Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?
Inwoners
8.340 → 8.175
▼ 2% in 2 jaarGem. WOZ-waarde
€ 462.000 → € 489.000
▲ 5,8% in 2 jaarKoopwoningen
66% → 66%
▲ 0% in 2 jaarBedrijven & werk
Vestigingen in De Vissen naar sector.
Totaal vestigingen
905
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten in de buurt.
Wmo-cliënten
5,6% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
7,7% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
5,3% van de inwoners
260 hbo · 170 wo
Veiligheid· 2025
Door de politie geregistreerde misdrijven.
Geregistreerde misdrijven
164
in 2025 in De Vissen
Per 1.000 inwoners
20,1
landelijk 44,8
t.o.v. gemiddelde
▼ 71%
minder dan in 's-Gravenhage · 55% vs NL
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).
Vergelijking met 's-Gravenhage en Nederland
Blauw = De Vissen, grijs = 's-Gravenhage, oranje = Nederland.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65+'ers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
De Vissen is 28% duurder dan gemiddeld in 's-Gravenhage en 23% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
Alle 23 onderwerpen| Kenmerk | De Vissen | Wijk 44 Leidschenveen | 's-Gravenhage | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 8.175 | 20.340 | 568.945 | 18.044.027 |
| Inwoners per km² | 6.946 | 5.843 | 6.901 | 536 |
| Woningen | 3.174 | 7.457 | 274.171 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 489.000 | € 510.000 | € 383.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 66% | 66% | 43% | 57% |
| Huurwoningen | 34% | 34% | 57% | 42% |
| Eengezinswoningen | 74% | 75% | 21% | 63% |
| Appartementen | 26% | 25% | 79% | 37% |
| Inkomen per inwoner | € 39.500 | € 39.500 | € 35.200 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | € 48.900 | € 50.900 | € 43.900 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 282.600 | € 279.100 | € 24.100 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 1,8% | 2,3% | 6,4% | 3,1% |
| 65-plussers | 17,1% | 12,4% | 15,4% | 20,8% |
| Woningen met zonnepanelen | 34% | 37% | 12% | 36% |
| Gemiddeld gasverbruik | 720 m³ | 720 m³ | 720 m³ | 800 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 73% | 75% | 67% | 72% |
| Zelfstandigen | 15% | 15% | 22% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1,2 | 1,2 | 0,7 | 1,1 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 20,1 | 29,8 | 69,2 | 44,8 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 37,6% | 37,8% | 37% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 24,6% | 22,7% | 49,3% | 40,1% |
| Huishoudens met kinderen | 48% | 53,1% | 29,2% | 31,5% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,5 | 2,7 | 2 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.
Databronnen & licenties →Veelgestelde vragen over De Vissen
Directe antwoorden op de vragen die mensen over De Vissen stellen.
Waarom is de inwoners per km² in De Vissen zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt De Vissen in 's-Gravenhage het meest af van Nederland op inwoners per km²: 6.946, tegenover 536 landelijk (+1.196% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt De Vissen?
Buurt De Vissen in 's-Gravenhage heeft 8.175 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Vissen?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in De Vissen is € 489.000. Ter vergelijking: in de gemeente 's-Gravenhage is dat € 383.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in De Vissen?
Er staan 3.174 woningen in De Vissen, waarvan 66% koopwoningen.
Hoe stedelijk is De Vissen?
De Vissen is matig stedelijk, met 1.470 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over De Vissen vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Wijk 44 Leidschenveen
Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.