Buurt · CBS · postcode 3317
Buurt Crabbehof-Zuid in Dordrecht
In buurt Crabbehof-Zuid (gemeente Dordrecht, wijk Wijk 08 Crabbehof/Zuidhoven) wonen er 5.190 mensen in 2.598 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 213.000, 28% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 1,9 personen. Wat opvalt is inwoners per km² 8.680 (landelijk 536, +1.519%), woningen met zonnepanelen 5% (landelijk 36%, 86%), inkomen per inwoner € 25.600 (landelijk € 34.900, 27%). De buurt is zeer sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).
- WOZ 46% onder het landelijk gemiddelde
- 28% koopwoningen (minder dan gemiddeld in Dordrecht)
- jonge bevolking
- zeer sterk stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Crabbehof-Zuid.
Inwoners
5.190
2.575 man / 2.615 vrouw
Woningen
2.598
28% koopwoningen
Gem. WOZ-waarde
€ 213.000
-46% vs Nederland
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
8.680 inw./km²
Huishoudens
2.600
1,9 personen gem.
Oppervlakte
60 ha
Wat is bijzonder aan Crabbehof-Zuid?
De cijfers waarin buurt Crabbehof-Zuid het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
- 1
Inwoners per km²
Landelijk: 536
8.680
+1.519% vs Nederland
- 2
Woningen met zonnepanelen
Landelijk: 36%
5%
86% vs Nederland
- 3
Inkomen per inwoner
Landelijk: € 34.900
€ 25.600
27% vs Nederland
- 4
Appartementen
Landelijk: 37%
78%
+111% vs Nederland
- 5
Gemiddelde woningwaarde
Landelijk: € 398.000
€ 213.000
46% vs Nederland
Bevolking· 5.190 inwoners
Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen· 2.598 woningen
Eigendom, woningtype en waarde.
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 213.000
- Onbewoond
- 5 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 3%
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.
- Gem. inkomen per inwoner
- € 25.600
- Gem. inkomen per ontvanger
- € 32.500
- Mediaan vermogen
- € 5.400
- Personen in armoede
- 6,2%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 64%
- Zelfstandigen
- 15%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.
- Zonnepanelen
- 5%
- Aardgasvrij
- 7%
- Stadsverwarming
- 10%
- Gasverbruik (gem.)
- 600 m³
- Grote supermarkt
- 0,5 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,5 km
- Ziekenhuis
- 1,8 km
- Apotheek
- 0,4 km
- Basisschool
- 0,4 km
- Restaurant
- 0,4 km
- Auto's per huishouden
- 0,7
Ontwikkeling· 2023 → 2025
Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?
Inwoners
5.180 → 5.190
▲ 0,2% in 2 jaarGem. WOZ-waarde
€ 187.000 → € 213.000
▲ 13,9% in 2 jaarKoopwoningen
27% → 28%
▲ 3,7% in 2 jaarBedrijven & werk
Vestigingen in Crabbehof-Zuid naar sector.
Totaal vestigingen
535
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten in de buurt.
Wmo-cliënten
11,5% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
11,6% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
2,3% van de inwoners
90 hbo · 30 wo
Veiligheid· 2025
Door de politie geregistreerde misdrijven.
Geregistreerde misdrijven
362
in 2025 in Crabbehof-Zuid
Per 1.000 inwoners
69,7
landelijk 44,8
t.o.v. gemiddelde
▲ 34%
meer dan in Dordrecht · +56% vs NL
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).
Vergelijking met Dordrecht en Nederland
Blauw = Crabbehof-Zuid, grijs = Dordrecht, oranje = Nederland.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65+'ers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Crabbehof-Zuid is 36% goedkoper dan gemiddeld in Dordrecht en 46% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
Alle 23 onderwerpen| Kenmerk | Crabbehof-Zuid | Wijk 08 Crabbehof/Zuidhoven | Dordrecht | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 5.190 | 8.575 | 122.796 | 18.044.027 |
| Inwoners per km² | 8.680 | 7.272 | 1.583 | 536 |
| Woningen | 2.598 | 4.406 | 57.537 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 213.000 | € 235.000 | € 331.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 28% | 37% | 58% | 57% |
| Huurwoningen | 72% | 63% | 42% | 42% |
| Eengezinswoningen | 22% | 22% | 55% | 63% |
| Appartementen | 78% | 78% | 45% | 37% |
| Inkomen per inwoner | € 25.600 | € 27.700 | € 33.900 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | € 32.500 | € 34.300 | € 41.200 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 5.400 | € 11.200 | € 113.700 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 6,2% | 5,6% | 3,6% | 3,1% |
| 65-plussers | 14,5% | 19,6% | 20,2% | 20,8% |
| Woningen met zonnepanelen | 5% | 8% | 22% | 36% |
| Gemiddeld gasverbruik | 600 m³ | 620 m³ | 730 m³ | 800 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 64% | 64% | 70% | 72% |
| Zelfstandigen | 15% | 16% | 16% | 17% |
| Auto's per huishouden | 0,7 | 0,7 | 1,1 | 1,1 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 69,7 | 61,6 | 52 | 44,8 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 14,8% | 18,1% | 28,3% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 52,9% | 52,5% | 41,2% | 40,1% |
| Huishoudens met kinderen | 30,6% | 27,1% | 32,2% | 31,5% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 1,9 | 1,9 | 2,1 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.
Databronnen & licenties →Veelgestelde vragen over Crabbehof-Zuid
Directe antwoorden op de vragen die mensen over Crabbehof-Zuid stellen.
Waarom is de inwoners per km² in Crabbehof-Zuid zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Crabbehof-Zuid in Dordrecht het meest af van Nederland op inwoners per km²: 8.680, tegenover 536 landelijk (+1.519% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Crabbehof-Zuid?
Buurt Crabbehof-Zuid in Dordrecht heeft 5.190 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Crabbehof-Zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Crabbehof-Zuid is € 213.000. Ter vergelijking: in de gemeente Dordrecht is dat € 331.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Crabbehof-Zuid?
Er staan 2.598 woningen in Crabbehof-Zuid, waarvan 28% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Crabbehof-Zuid?
Crabbehof-Zuid is zeer sterk stedelijk, met 3.181 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Crabbehof-Zuid vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Wijk 08 Crabbehof/Zuidhoven
Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.