Buurt · CBS · postcode 3863

Buurt Corlaer in Nijkerk

In buurt Corlaer (gemeente Nijkerk, wijk Nijkerk-stad) wonen er 2.500 mensen in 1.053 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 502.000, 82% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,4 personen. Wat opvalt is mediaan vermogen huishouden € 368.900 (landelijk € 135.500, +172%), huishoudens onder armoedegrens 0,7% (landelijk 3,1%, 77%), koopwoningen 82% (landelijk 57%, +44%). De buurt is sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 26% boven het landelijk gemiddelde
82% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Nijkerk)
vergrijzende bevolking
sterk stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Nijkerk

▲ 26% duurder dan gemiddeld in NL82% koopwoningen (NL: 57%)sterk stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt Corlaer.

Inwoners

2.500

1.265 man / 1.230 vrouw

Woningen

1.053

82% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 502.000

+26% vs Nederland

Stedelijkheid

sterk stedelijk

3.651 inw./km²

Huishoudens

1.060

2,4 personen gem.

Oppervlakte

69 ha

Wat is bijzonder aan Corlaer?

De cijfers waarin buurt Corlaer het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Mediaan vermogen huishouden
Landelijk: € 135.500
€ 368.900
+172% vs Nederland
2
Huishoudens onder armoedegrens
Landelijk: 3,1%
0,7%
77% vs Nederland
3
Koopwoningen
Landelijk: 57%
82%
+44% vs Nederland
4
Inwoners per km²
Landelijk: 536
3.651
+581% vs Nederland
5
Eenpersoonshuishoudens
Landelijk: 40,1%
27,4%
32% vs Nederland

Bevolking· 2.500 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

12,8% · 320

15-25 jaar

11,8% · 295

25-45 jaar

19,6% · 490

45-65 jaar

31,6% · 790

65+ jaar

24% · 600

Herkomst

Nederlandse herkomst

90,8%

Europees (excl. NL)

4,2%

Buiten Europa

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

27,4%

Paar zonder kinderen

37,7%

Paar met kinderen

35,4%

Wonen· 1.053 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

82%

Huurwoning (totaal)

18%

– waarvan corporatie

15%

– waarvan particulier

Woningtype

Tussenwoning

37%

Hoekwoning

24%

2-onder-1-kap

11%

Vrijstaand

14%

Appartement

15%

Gem. WOZ-waarde: € 502.000
Onbewoond: 1 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): n.b.

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: n.b.
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: € 368.900
Personen in armoede: 0,7%
Nettoarbeidsparticipatie: 76%
Zelfstandigen: 16%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid

22,8%

Midden opgeleid

46,1%

Hoog opgeleid

31,1%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 39%
Aardgasvrij: 1%
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 940 m³

Grote supermarkt: 1,1 km
Huisartsenpraktijk: 0,7 km
Ziekenhuis: 2,6 km
Apotheek: 1,9 km
Basisschool: 0,5 km
Restaurant: 1,8 km
Auto's per huishouden: 1,3

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

2.485 → 2.500

▲ 0,6% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 450.000 → € 502.000

▲ 11,6% in 2 jaar

Koopwoningen

81% → 82%

▲ 1,2% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Corlaer naar sector.

Totaal vestigingen

280

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

75 · 26,8%

Handel & horeca

25 · 8,9%

Overheid & zorg

60 · 21,4%

Cultuur & recreatie

35 · 12,5%

Nijverheid & energie

35 · 12,5%

Vervoer & communicatie

25 · 8,9%

Landbouw & visserij

0 · 0%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

4,7% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

8,5% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

3,2% van de inwoners

60 hbo · 20 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

in 2025 in Corlaer

Per 1.000 inwoners

12,4

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▼ 46%

minder dan in Nijkerk · 72% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Nijkerk en Nederland

Blauw = Corlaer, grijs = Nijkerk, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 502

Gemeente

€ 490

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Gemeente

€ 34

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

82%

Gemeente

70%

Nederland

82%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

24%

Gemeente

20%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

39%

Gemeente

49%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

1,3

Gemeente

1,3

Nederland

1,1

Corlaer is 2% duurder dan gemiddeld in Nijkerk en 26% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Corlaer	Nijkerk-stad	Nijkerk	Nederland
Inwoners	2.500	28.730	45.720	18.044.027
Inwoners per km²	3.651	2.730	660	536
Woningen	1.053	11.766	18.382	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 502.000	€ 448.000	€ 490.000	€ 398.000
Koopwoningen	82%	67%	70%	57%
Huurwoningen	18%	33%	30%	42%
Eengezinswoningen	85%	79%	82%	63%
Appartementen	15%	21%	18%	37%
Inkomen per inwoner	—	€ 32.300	€ 34.000	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	€ 40.300	€ 42.100	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 368.900	€ 240.200	€ 280.600	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	0,7%	1,8%	1,6%	3,1%
65-plussers	24%	19,8%	20%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	39%	46%	49%	36%
Gemiddeld gasverbruik	940 m³	840 m³	880 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	76%	76%	77%	72%
Zelfstandigen	16%	15%	17%	17%
Auto's per huishouden	1,3	1,2	1,3	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	12,4	25,5	22,9	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	31,1%	28,7%	30,6%	—
Eenpersoonshuishoudens	27,4%	31,4%	30%	40,1%
Huishoudens met kinderen	35,4%	39,3%	39,6%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	2,4	2,4	2,4	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Corlaer

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Corlaer stellen.

Waarom is de mediaan vermogen huishouden in Corlaer zo hoog?

Van alle cijfers wijkt buurt Corlaer in Nijkerk het meest af van Nederland op mediaan vermogen huishouden: € 368.900, tegenover € 135.500 landelijk (+172% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt Corlaer?

Buurt Corlaer in Nijkerk heeft 2.500 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Corlaer?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Corlaer is € 502.000. Ter vergelijking: in de gemeente Nijkerk is dat € 490.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Corlaer?

Er staan 1.053 woningen in Corlaer, waarvan 82% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Corlaer?

Corlaer is sterk stedelijk, met 1.502 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Corlaer vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Nijkerk-stad

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.