Buurt · CBS · postcode 3861

Buurt Centrum in Nijkerk

In buurt Centrum (gemeente Nijkerk, wijk Nijkerk-stad) wonen er 915 mensen in 517 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 370.000, 44% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 1,7 personen. Wat opvalt is inwoners per km² 5.217 (landelijk 536, +873%), appartementen 76% (landelijk 37%, +105%), huishoudens met kinderen 18,7% (landelijk 31,5%, 41%). De buurt is sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 7% onder het landelijk gemiddelde
44% koopwoningen (minder dan gemiddeld in Nijkerk)
sterk stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Nijkerk

▼ 7% goedkoper dan gemiddeld in NL44% koopwoningen (NL: 57%)sterk stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt Centrum.

Inwoners

915

465 man / 455 vrouw

Woningen

517

44% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 370.000

-7% vs Nederland

Stedelijkheid

sterk stedelijk

5.217 inw./km²

Huishoudens

535

1,7 personen gem.

Oppervlakte

18 ha

Wat is bijzonder aan Centrum?

De cijfers waarin buurt Centrum het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Inwoners per km²
Landelijk: 536
5.217
+873% vs Nederland
2
Appartementen
Landelijk: 37%
76%
+105% vs Nederland
3
Huishoudens met kinderen
Landelijk: 31,5%
18,7%
41% vs Nederland
4
Woningen met zonnepanelen
Landelijk: 36%
16%
56% vs Nederland
5
Gemiddelde huishoudensgrootte
Landelijk: 2,1
1,7
19% vs Nederland

Bevolking· 915 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

8,7% · 80

15-25 jaar

10,9% · 100

25-45 jaar

37,7% · 345

45-65 jaar

20,2% · 185

65+ jaar

22,4% · 205

Herkomst

Nederlandse herkomst

76%

Europees (excl. NL)

15,3%

Buiten Europa

9,3%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

56,1%

Paar zonder kinderen

25,2%

Paar met kinderen

18,7%

Wonen· 517 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

44%

Huurwoning (totaal)

56%

– waarvan corporatie

12%

– waarvan particulier

44%

Woningtype

Tussenwoning

11%

Hoekwoning

2-onder-1-kap

Vrijstaand

Appartement

76%

Gem. WOZ-waarde: € 370.000
Onbewoond: 12 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): 5%

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: n.b.
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: € 39.200
Personen in armoede: 4,8%
Nettoarbeidsparticipatie: 78%
Zelfstandigen: 16%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid

35,2%

Midden opgeleid

42,3%

Hoog opgeleid

22,5%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 16%
Aardgasvrij: 3%
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 850 m³

Grote supermarkt: 0,4 km
Huisartsenpraktijk: 0,6 km
Ziekenhuis: 0,8 km
Apotheek: 0,8 km
Basisschool: 0,4 km
Restaurant: 0,1 km
Auto's per huishouden: 0,9

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

920 → 915

▼ 0,5% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 338.000 → € 370.000

▲ 9,5% in 2 jaar

Koopwoningen

45% → 44%

▼ 2,2% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Centrum naar sector.

Totaal vestigingen

285

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

50 · 17,5%

Handel & horeca

120 · 42,1%

Overheid & zorg

25 · 8,8%

Cultuur & recreatie

40 · 14%

Nijverheid & energie

25 · 8,8%

Vervoer & communicatie

10 · 3,5%

Landbouw & visserij

0 · 0%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

9,2% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

10,8% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

1,1% van de inwoners

10 hbo · 0 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

in 2025 in Centrum

Per 1.000 inwoners

96,2

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▲ 321%

meer dan in Nijkerk · +115% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Nijkerk en Nederland

Blauw = Centrum, grijs = Nijkerk, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 370

Gemeente

€ 490

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Gemeente

€ 34

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

44%

Gemeente

70%

Nederland

44%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

22,4%

Gemeente

20%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

16%

Gemeente

49%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

0,9

Gemeente

1,3

Nederland

1,1

Centrum is 24% goedkoper dan gemiddeld in Nijkerk en 7% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Centrum	Nijkerk-stad	Nijkerk	Nederland
Inwoners	915	28.730	45.720	18.044.027
Inwoners per km²	5.217	2.730	660	536
Woningen	517	11.766	18.382	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 370.000	€ 448.000	€ 490.000	€ 398.000
Koopwoningen	44%	67%	70%	57%
Huurwoningen	56%	33%	30%	42%
Eengezinswoningen	24%	79%	82%	63%
Appartementen	76%	21%	18%	37%
Inkomen per inwoner	—	€ 32.300	€ 34.000	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	€ 40.300	€ 42.100	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 39.200	€ 240.200	€ 280.600	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	4,8%	1,8%	1,6%	3,1%
65-plussers	22,4%	19,8%	20%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	16%	46%	49%	36%
Gemiddeld gasverbruik	850 m³	840 m³	880 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	78%	76%	77%	72%
Zelfstandigen	16%	15%	17%	17%
Auto's per huishouden	0,9	1,2	1,3	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	96,2	25,5	22,9	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	22,5%	28,7%	30,6%	—
Eenpersoonshuishoudens	56,1%	31,4%	30%	40,1%
Huishoudens met kinderen	18,7%	39,3%	39,6%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	1,7	2,4	2,4	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Centrum

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Centrum stellen.

Waarom is de inwoners per km² in Centrum zo hoog?

Van alle cijfers wijkt buurt Centrum in Nijkerk het meest af van Nederland op inwoners per km²: 5.217, tegenover 536 landelijk (+873% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt Centrum?

Buurt Centrum in Nijkerk heeft 915 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Centrum?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Centrum is € 370.000. Ter vergelijking: in de gemeente Nijkerk is dat € 490.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Centrum?

Er staan 517 woningen in Centrum, waarvan 44% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Centrum?

Centrum is sterk stedelijk, met 1.986 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Centrum vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Nijkerk-stad

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.