BuurtCBS-peiljaar 2026postcode 1315
Centrum Stad Zuidoostgemeente Almere
In buurt Centrum Stad Zuidoost (gemeente Almere, wijk Centrum Almere Stad) wonen er 675 mensen in 373 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 385.000, 49% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 1,8 personen. Wat opvalt is gemiddeld gasverbruik 0 m³ (landelijk 790 m³, 100%), misdrijven per 1.000 inwoners 408,9 (landelijk 44,6, +817%), appartementen 100% (landelijk 37%, +170%). De buurt is sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 3% onder het landelijk gemiddelde
- 49% koopwoningen (minder dan in Almere)
- relatief jonge bevolking
- sterk stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Centrum Stad Zuidoost.
Inwoners
675
340 man / 335 vrouw
Woningen
373
49% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 385.000
-3% vs Nederland
Stedelijkheid
sterk stedelijk
5.334 inw./km²
Huishoudens
365
1,8 personen gem.
Oppervlakte
18 ha
5 ha water
Wat is bijzonder aan Centrum Stad Zuidoost?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
Gemiddeld gasverbruik
Nederland: 790 m³
0 m³
−100% vs NL
- 2
Misdrijven per 1.000 inwoners
Nederland: 44,6
408,9
+817% vs NL
- 3
Appartementen
Nederland: 37%
100%
+170% vs NL
- 4
Woningen met zonnepanelen
Nederland: 37%
4%
−89% vs NL
- 5
Inwoners per km²
Nederland: 539
5.334
+890% vs NL
De cijfers waarin buurt Centrum Stad Zuidoost het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
675 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
373 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 385.000
- Onbewoond
- 6 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 0%
- Gem. verkoopprijs
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 72.800
- Huishoudens in armoede
- 3,7%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 75%
- Zelfstandigen
- 18%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Niet gepubliceerd (privacy).
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- 4%
- Aardgasvrij
- 100%
- Stadsverwarming
- 100%
- Gasverbruik (gem.)
- 0 m³
- Grote supermarkt
- 0,4 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,6 km
- Ziekenhuis
- 0,4 km
- Apotheek
- 0,4 km
- Basisschool
- 0,9 km
- Restaurant
- 0,1 km
- Auto's per huishouden
- 0,7
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026, met Almere als vergelijking.
Inwoners steeg van 650 in 2022 naar 675 in 2026, 3,8% hoger dan in 2022. Gemiddeld 0,9% per jaar.
Inwoners
6752026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Almere
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil | Almere |
|---|---|---|---|
| 2013 | — | — | 195.210 |
| 2014 | — | — | 196.010 |
| 2015 | — | — | 196.932 |
| 2016 | — | — | 198.145 |
| 2017 | — | — | 200.914 |
| 2018 | — | — | 203.990 |
| 2019 | — | — | 207.904 |
| 2020 | — | — | 211.893 |
| 2021 | — | — | 214.715 |
| 2022 | 650 | — | 217.828 |
| 2023 | 660 | +1,5% | 222.825 |
| 2024 | 655 | -0,8% | 226.500 |
| 2025 | 650 | -0,8% | 229.574 |
| 2026 | 675 | +3,8% | 232.619 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 321.000 in 2022 naar € 385.000 in 2025, 19,9% hoger dan in 2022. Gemiddeld 6,2% per jaar.
Gemiddelde woningwaarde
€ 385.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Almere
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2013–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil | Almere |
|---|---|---|---|
| 2013 | — | — | € 191.000 |
| 2014 | — | — | € 182.000 |
| 2015 | — | — | € 180.000 |
| 2016 | — | — | € 181.000 |
| 2017 | — | — | € 187.000 |
| 2018 | — | — | € 198.000 |
| 2019 | — | — | € 222.000 |
| 2020 | — | — | € 251.000 |
| 2021 | — | — | € 276.000 |
| 2022 | € 321.000 | — | € 310.000 |
| 2023 | € 364.000 | +13,4% | € 363.000 |
| 2024 | € 371.000 | +1,9% | € 375.000 |
| 2025 | € 385.000 | +3,8% | € 397.000 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Inwoners per km² steeg van 4.866 in 2022 naar 5.334 in 2026, 9,6% hoger dan in 2022. Gemiddeld 2,3% per jaar.
Inwoners per km²
5.3342026De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Almere
Jaarcijfers: Inwoners per km²
2013–2026| Jaar | Inwoners per km² | Verschil | Almere |
|---|---|---|---|
| 2013 | — | — | 1.510 |
| 2014 | — | — | 1.516 |
| 2015 | — | — | 1.523 |
| 2016 | — | — | 1.533 |
| 2017 | — | — | 1.555 |
| 2018 | — | — | 1.579 |
| 2019 | — | — | 1.609 |
| 2020 | — | — | 1.640 |
| 2021 | — | — | 1.662 |
| 2022 | 4.866 | — | 1.686 |
| 2023 | 4.933 | +1,4% | 1.725 |
| 2024 | 4.941 | +0,2% | 1.753 |
| 2025 | 4.881 | -1,2% | 1.777 |
| 2026 | 5.334 | +9,3% | 1.800 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
235
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
3,1% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
11,5% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
3% van de inwoners
10 hbo · 10 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
276
in 2025 in Centrum Stad Zuidoost
Per 1.000 inwoners
408,9
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
+940%
meer dan landelijk (817%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Almere en Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Centrum Stad ZuidoostAlmereNederland
Centrum Stad Zuidoost is 3% goedkoper dan gemiddeld in Almere en 3% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | Centrum Stad Zuidoost | Centrum Almere Stad | Almere | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 675 | 6.585 | 232.619 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 5.334 | 8.096 | 1.800 | 539 |
| Woningen | 373 | 2.925 | 94.045 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 385.000 | € 295.000 | € 397.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 49% | 26% | 62% | 57% |
| Huurwoningen | 50% | 74% | 38% | 42% |
| Eengezinswoningen | 0% | 0% | 70% | 63% |
| Appartementen | 100% | 100% | 30% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | € 36.600 | € 34.400 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 43.000 | € 43.600 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 72.800 | € 4.600 | € 148.200 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 3,7% | 8,4% | 3,5% | 3,1% |
| 65-plussers | 14,1% | 12,5% | 14% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | 4% | 3% | 37% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 0 m³ | 0 m³ | 300 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 75% | 72% | 72% | 72% |
| Zelfstandigen | 18% | 11% | 15% | 17% |
| Auto's per huishouden | 0,7 | 0,5 | 0,9 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 408,9 | 242,7 | 39,3 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 56,5% | 40% | 30,8% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 45,2% | 61,6% | 33,8% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 26% | 17,4% | 41,8% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 1,8 | 1,6 | 2,3 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze buurt voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 38%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
- Rang in de gemeente
- 119van 195 buurten in Almere
De pijlers
Veiligheid0/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
408,9
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
0/10
Voorzieningen7,2/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
0,6 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
6,7/10
Afstand tot apotheek
0,4 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
9,2/10
Afstand tot grote supermarkt
0,4 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
8,2/10
Afstand tot kinderdagverblijf
0,4 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
6,6/10
Afstand tot basisschool
0,9 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
2,4/10
Afstand tot ziekenhuis
0,4 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
10/10
Welvaart & inkomen6,5/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
3,7%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
2,6/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
25,9%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
9,8/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
33,1%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
9,1/10
Netto arbeidsparticipatie
75%
landelijke mediaan 73% · hoger is beter
6,1/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 385.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
4,9/10
Ruimte & energie7,7/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
5.334
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
3,8/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
0 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
9,7/10
Aandeel aardgasvrije woningen
100%
landelijke mediaan 4% · hoger is beter
9,7/10
Gezinnen & leefbaarheid1,5/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
26%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
2,1/10
Aandeel eengezinswoningen
0%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
0/10
Aandeel koopwoningen
49%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
2,6/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
1,8
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
1,2/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met Centrum Stad Zuidoost
Hoe verhoudt deze buurt zich tot de andere buurten?
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesVeelgestelde vragen over Centrum Stad Zuidoost
Waarom is de gemiddeld gasverbruik in Centrum Stad Zuidoost zo laag?
Van alle cijfers wijkt buurt Centrum Stad Zuidoost in Almere het meest af van Nederland op gemiddeld gasverbruik: 0 m³, tegenover 790 m³ landelijk (100% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Centrum Stad Zuidoost?
Buurt Centrum Stad Zuidoost in Almere heeft 675 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Centrum Stad Zuidoost?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Centrum Stad Zuidoost is € 385.000. Ter vergelijking: in de gemeente Almere is dat € 397.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Centrum Stad Zuidoost?
Er staan 373 woningen in Centrum Stad Zuidoost, waarvan 49% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Centrum Stad Zuidoost?
Centrum Stad Zuidoost is sterk stedelijk, met 2.394 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Centrum Stad Zuidoost vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Centrum Almere Stad
Bekijk ook de cijfers van de buurten ernaast.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.