Buurt · CBS · postcode 1353

Buurt Centrum Haven Zuid in Almere

In buurt Centrum Haven Zuid (gemeente Almere, wijk Centrum Almere Haven) wonen er 1.010 mensen in 690 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 295.000, 39% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 1,5 personen. Wat opvalt is 65-plussers 52,5% (landelijk 20,8%, +152%), arbeidsparticipatie 55% (landelijk 72%, 24%), appartementen 97% (landelijk 37%, +162%). De buurt is sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 26% onder het landelijk gemiddelde
39% koopwoningen (minder dan gemiddeld in Almere)
vergrijzende bevolking
sterk stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Almere

▼ 26% goedkoper dan gemiddeld in NL39% koopwoningen (NL: 57%)sterk stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt Centrum Haven Zuid.

Inwoners

1.010

465 man / 545 vrouw

Woningen

690

39% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 295.000

-26% vs Nederland

Stedelijkheid

sterk stedelijk

2.506 inw./km²

Huishoudens

600

1,5 personen gem.

Oppervlakte

41 ha

Wat is bijzonder aan Centrum Haven Zuid?

De cijfers waarin buurt Centrum Haven Zuid het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
65-plussers
Landelijk: 20,8%
52,5%
+152% vs Nederland
2
Arbeidsparticipatie
Landelijk: 72%
55%
24% vs Nederland
3
Appartementen
Landelijk: 37%
97%
+162% vs Nederland
4
Woningen met zonnepanelen
Landelijk: 36%
0%
100% vs Nederland
5
Huishoudens met kinderen
Landelijk: 31,5%
12,5%
60% vs Nederland

Bevolking· 1.010 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

5,9% · 60

15-25 jaar

5% · 50

25-45 jaar

18,3% · 185

45-65 jaar

18,3% · 185

65+ jaar

52,5% · 530

Herkomst

Nederlandse herkomst

70,3%

Europees (excl. NL)

6,4%

Buiten Europa

22,8%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

55%

Paar zonder kinderen

30,8%

Paar met kinderen

12,5%

Wonen· 690 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

39%

Huurwoning (totaal)

61%

– waarvan corporatie

51%

– waarvan particulier

11%

Woningtype

Tussenwoning

Hoekwoning

2-onder-1-kap

Vrijstaand

Appartement

97%

Gem. WOZ-waarde: € 295.000
Onbewoond: 4 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): 5%

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: n.b.
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: € 69.400
Personen in armoede: 4,7%
Nettoarbeidsparticipatie: 55%
Zelfstandigen: 24%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Niet gepubliceerd (privacy).

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: n.b.
Aardgasvrij: n.b.
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 620 m³

Grote supermarkt: 0,3 km
Huisartsenpraktijk: 0,4 km
Ziekenhuis: 0,7 km
Apotheek: 0,7 km
Basisschool: 1,1 km
Restaurant: 0,1 km
Auto's per huishouden: 0,8

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

970 → 1.010

▲ 4,1% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 310.000 → € 295.000

▼ 4,8% in 2 jaar

Koopwoningen

38% → 39%

▲ 2,6% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Centrum Haven Zuid naar sector.

Totaal vestigingen

160

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

30 · 18,8%

Handel & horeca

55 · 34,4%

Overheid & zorg

20 · 12,5%

Cultuur & recreatie

20 · 12,5%

Nijverheid & energie

15 · 9,4%

Vervoer & communicatie

15 · 9,4%

Landbouw & visserij

0 · 0%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

13,8% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

11,3% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

1% van de inwoners

10 hbo · 0 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

in 2025 in Centrum Haven Zuid

Per 1.000 inwoners

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▲ 146%

meer dan in Almere · +119% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Almere en Nederland

Blauw = Centrum Haven Zuid, grijs = Almere, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 295

Gemeente

€ 397

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Gemeente

€ 34

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

39%

Gemeente

62%

Nederland

39%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

52,5%

Gemeente

14,2%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

Gemeente

35%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

0,8

Nederland

1,1

Centrum Haven Zuid is 26% goedkoper dan gemiddeld in Almere en 26% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Centrum Haven Zuid	Centrum Almere Haven	Almere	Nederland
Inwoners	1.010	1.810	229.574	18.044.027
Inwoners per km²	2.506	3.637	1.777	536
Woningen	690	1.077	94.045	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 295.000	€ 281.000	€ 397.000	€ 398.000
Koopwoningen	39%	27%	62%	57%
Huurwoningen	61%	72%	38%	42%
Eengezinswoningen	3%	3%	70%	63%
Appartementen	97%	97%	30%	37%
Inkomen per inwoner	—	—	€ 34.400	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	—	€ 43.600	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 69.400	€ 10.500	€ 148.200	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	4,7%	6,4%	3,5%	3,1%
65-plussers	52,5%	32,9%	14,2%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	0%	7%	35%	36%
Gemiddeld gasverbruik	620 m³	600 m³	300 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	55%	62%	72%	72%
Zelfstandigen	24%	19%	15%	17%
Auto's per huishouden	0,8	0,8	—	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	98	86,7	39,8	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	0%	28,8%	30,8%	—
Eenpersoonshuishoudens	55%	53,8%	33,8%	40,1%
Huishoudens met kinderen	12,5%	20,8%	41,7%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	1,5	1,7	2,3	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Centrum Haven Zuid

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Centrum Haven Zuid stellen.

Waarom is de 65-plussers in Centrum Haven Zuid zo hoog?

Van alle cijfers wijkt buurt Centrum Haven Zuid in Almere het meest af van Nederland op 65-plussers: 52,5%, tegenover 20,8% landelijk (+152% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt Centrum Haven Zuid?

Buurt Centrum Haven Zuid in Almere heeft 1.010 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Centrum Haven Zuid?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Centrum Haven Zuid is € 295.000. Ter vergelijking: in de gemeente Almere is dat € 397.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Centrum Haven Zuid?

Er staan 690 woningen in Centrum Haven Zuid, waarvan 39% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Centrum Haven Zuid?

Centrum Haven Zuid is sterk stedelijk, met 1.543 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Centrum Haven Zuid vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Centrum Almere Haven

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Centrum Haven Noord795 inw.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.