BuurtCBS-peiljaar 2026postcode 1353
Centrum Haven Zuidgemeente Almere
In buurt Centrum Haven Zuid (gemeente Almere, wijk Centrum Almere Haven) wonen er 1.015 mensen in 690 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 295.000, 39% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 1,6 personen. Wat opvalt is 65-plussers 52,2% (landelijk 20,7%, +152%), arbeidsparticipatie 55% (landelijk 72%, 24%), appartementen 97% (landelijk 37%, +162%). De buurt is sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 26% onder het landelijk gemiddelde
- 39% koopwoningen (minder dan in Almere)
- relatief vergrijsd
- sterk stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Centrum Haven Zuid.
Inwoners
1.015
465 man / 555 vrouw
Woningen
690
39% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 295.000
-26% vs Nederland
Stedelijkheid
sterk stedelijk
2.524 inw./km²
Huishoudens
600
1,6 personen gem.
Oppervlakte
40 ha
Wat is bijzonder aan Centrum Haven Zuid?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
65-plussers
Nederland: 20,7%
52,2%
+152% vs NL
- 2
Arbeidsparticipatie
Nederland: 72%
55%
−24% vs NL
- 3
Appartementen
Nederland: 37%
97%
+162% vs NL
- 4
Woningen met zonnepanelen
Nederland: 37%
6%
−84% vs NL
- 5
Huishoudens met kinderen
Nederland: 31,4%
13,3%
−58% vs NL
De cijfers waarin buurt Centrum Haven Zuid het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
1.015 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
690 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 295.000
- Onbewoond
- 4 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 5%
- Gem. verkoopprijs
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 69.400
- Huishoudens in armoede
- 4,7%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 55%
- Zelfstandigen
- 24%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Niet gepubliceerd (privacy).
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- 6%
- Aardgasvrij
- 5%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 580 m³
- Grote supermarkt
- 0,3 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,4 km
- Ziekenhuis
- 0,7 km
- Apotheek
- 0,7 km
- Basisschool
- 1,1 km
- Restaurant
- 0,1 km
- Auto's per huishouden
- 0,8
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026, met Almere als vergelijking.
Inwoners daalde van 2.660 in 2013 naar 1.015 in 2026, 61,8% lager dan in 2013. Gemiddeld 7,1% per jaar; hoogste cijfer in deze reeks is 2.860 in 2021.
Inwoners
1.0152026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Almere
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil | Almere |
|---|---|---|---|
| 2013 | 2.660 | — | 195.210 |
| 2014 | 2.640 | -0,8% | 196.010 |
| 2015 | 2.695 | +2,1% | 196.932 |
| 2016 | 2.705 | +0,4% | 198.145 |
| 2017 | 2.710 | +0,2% | 200.914 |
| 2018 | 2.775 | +2,4% | 203.990 |
| 2019 | 2.820 | +1,6% | 207.904 |
| 2020 | 2.825 | +0,2% | 211.893 |
| 2021 | 2.860 | +1,2% | 214.715 |
| 2022 | 940 | -67,1% | 217.828 |
| 2023 | 970 | +3,2% | 222.825 |
| 2024 | 965 | -0,5% | 226.500 |
| 2025 | 1.010 | +4,7% | 229.574 |
| 2026 | 1.015 | +0,5% | 232.619 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 147.000 in 2013 naar € 295.000 in 2025, 100,7% hoger dan in 2013. Gemiddeld 6% per jaar; hoogste cijfer in deze reeks is € 320.000 in 2024.
Gemiddelde woningwaarde
€ 295.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Almere
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2013–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil | Almere |
|---|---|---|---|
| 2013 | € 147.000 | — | € 191.000 |
| 2014 | € 138.000 | -6,1% | € 182.000 |
| 2015 | € 140.000 | +1,4% | € 180.000 |
| 2016 | € 141.000 | +0,7% | € 181.000 |
| 2017 | € 140.000 | -0,7% | € 187.000 |
| 2018 | € 153.000 | +9,3% | € 198.000 |
| 2019 | € 174.000 | +13,7% | € 222.000 |
| 2020 | € 195.000 | +12,1% | € 251.000 |
| 2021 | € 215.000 | +10,3% | € 276.000 |
| 2022 | € 282.000 | +31,2% | € 310.000 |
| 2023 | € 310.000 | +9,9% | € 363.000 |
| 2024 | € 320.000 | +3,2% | € 375.000 |
| 2025 | € 295.000 | -7,8% | € 397.000 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddeld gasverbruik daalde van 1.500 m³ in 2013 naar 580 m³ in 2025, 61,3% lager dan in 2013. Gemiddeld 7,6% per jaar.
Gemiddeld gasverbruik
580 m³2025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Almere
Jaarcijfers: Gemiddeld gasverbruik
2013–2025| Jaar | Gemiddeld gasverbruik | Verschil | Almere |
|---|---|---|---|
| 2013 | 1.500 m³ | — | 550 m³ |
| 2014 | 1.150 m³ | -23,3% | 400 m³ |
| 2015 | 1.180 m³ | +2,6% | 440 m³ |
| 2016 | 1.260 m³ | +6,8% | 460 m³ |
| 2017 | 1.210 m³ | -4% | 440 m³ |
| 2018 | 1.200 m³ | -0,8% | 450 m³ |
| 2019 | 1.120 m³ | -6,7% | 420 m³ |
| 2020 | 1.070 m³ | -4,5% | 410 m³ |
| 2021 | 1.230 m³ | +15% | 460 m³ |
| 2022 | 700 m³ | -43,1% | 360 m³ |
| 2023 | 620 m³ | -11,4% | 310 m³ |
| 2024 | 620 m³ | 0% | 300 m³ |
| 2025 | 580 m³ | -6,5% | 300 m³ |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
160
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
13,8% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
11,3% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
1% van de inwoners
10 hbo · 0 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
99
in 2025 in Centrum Haven Zuid
Per 1.000 inwoners
97,5
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
+148%
meer dan landelijk (119%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Almere en Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Centrum Haven ZuidAlmereNederland
Centrum Haven Zuid is 26% goedkoper dan gemiddeld in Almere en 26% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | Centrum Haven Zuid | Centrum Almere Haven | Almere | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 1.015 | 1.875 | 232.619 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 2.524 | 3.773 | 1.800 | 539 |
| Woningen | 690 | 1.077 | 94.045 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 295.000 | € 281.000 | € 397.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 39% | 27% | 62% | 57% |
| Huurwoningen | 61% | 72% | 38% | 42% |
| Eengezinswoningen | 3% | 3% | 70% | 63% |
| Appartementen | 97% | 97% | 30% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | — | € 34.400 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | — | € 43.600 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 69.400 | € 10.500 | € 148.200 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 4,7% | 6,4% | 3,5% | 3,1% |
| 65-plussers | 52,2% | 31,7% | 14% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | 6% | 11% | 37% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 580 m³ | 600 m³ | 300 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 55% | 62% | 72% | 72% |
| Zelfstandigen | 24% | 19% | 15% | 17% |
| Auto's per huishouden | 0,8 | 0,7 | 0,9 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 97,5 | 83,7 | 39,3 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 0% | 28,8% | 30,8% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 55,8% | 56,5% | 33,8% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 13,3% | 20,6% | 41,8% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 1,6 | 1,7 | 2,3 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze buurt voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 10%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
- Rang in de gemeente
- 165van 195 buurten in Almere
De pijlers
Veiligheid0,6/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
97,5
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
0,6/10
Voorzieningen6,2/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
0,4 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
8,7/10
Afstand tot apotheek
0,7 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
6,7/10
Afstand tot grote supermarkt
0,3 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
9,3/10
Afstand tot kinderdagverblijf
1,1 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
1,3/10
Afstand tot basisschool
1,1 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
1,6/10
Afstand tot ziekenhuis
0,7 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
9,8/10
Welvaart & inkomen2,3/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
4,7%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
1,8/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
40,3%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
4,1/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
16,2%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
3,6/10
Netto arbeidsparticipatie
55%
landelijke mediaan 73% · hoger is beter
0,2/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 295.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
1,9/10
Ruimte & energie7,1/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
2.524
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
7/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
580 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
8,8/10
Aandeel aardgasvrije woningen
5%
landelijke mediaan 4% · hoger is beter
5,4/10
Gezinnen & leefbaarheid0,8/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
13,3%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
0,5/10
Aandeel eengezinswoningen
3%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
0,4/10
Aandeel koopwoningen
39%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
1,7/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
1,6
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
0,5/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met Centrum Haven Zuid
Hoe verhoudt deze buurt zich tot de andere buurten?
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesVeelgestelde vragen over Centrum Haven Zuid
Waarom is de 65-plussers in Centrum Haven Zuid zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Centrum Haven Zuid in Almere het meest af van Nederland op 65-plussers: 52,2%, tegenover 20,7% landelijk (+152% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Centrum Haven Zuid?
Buurt Centrum Haven Zuid in Almere heeft 1.015 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Centrum Haven Zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Centrum Haven Zuid is € 295.000. Ter vergelijking: in de gemeente Almere is dat € 397.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Centrum Haven Zuid?
Er staan 690 woningen in Centrum Haven Zuid, waarvan 39% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Centrum Haven Zuid?
Centrum Haven Zuid is sterk stedelijk, met 1.555 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Centrum Haven Zuid vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Centrum Almere Haven
Bekijk ook de cijfers van de buurten ernaast.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.