BuurtCBS-peiljaar 2026postcode 1334
Centrum Almere Buiten Zuidgemeente Almere
In buurt Centrum Almere Buiten Zuid (gemeente Almere, wijk Centrum Almere Buiten) wonen er 830 mensen in 499 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 295.000, 28% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 1,6 personen. Wat opvalt is appartementen 100% (landelijk 37%, +170%), woningen met zonnepanelen 1% (landelijk 37%, 97%), inwoners per km² 6.243 (landelijk 539, +1.058%). De buurt is sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 26% onder het landelijk gemiddelde
- 28% koopwoningen (minder dan in Almere)
- relatief jonge bevolking
- sterk stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Centrum Almere Buiten Zuid.
Inwoners
830
400 man / 430 vrouw
Woningen
499
28% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 295.000
-26% vs Nederland
Stedelijkheid
sterk stedelijk
6.243 inw./km²
Huishoudens
505
1,6 personen gem.
Oppervlakte
13 ha
Wat is bijzonder aan Centrum Almere Buiten Zuid?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
Appartementen
Nederland: 37%
100%
+170% vs NL
- 2
Woningen met zonnepanelen
Nederland: 37%
1%
−97% vs NL
- 3
Inwoners per km²
Nederland: 539
6.243
+1.058% vs NL
- 4
Gemiddeld gasverbruik
Nederland: 790 m³
360 m³
−54% vs NL
- 5
Gemiddelde huishoudensgrootte
Nederland: 2,1
1,6
−24% vs NL
De cijfers waarin buurt Centrum Almere Buiten Zuid het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
830 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
499 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 295.000
- Onbewoond
- 2 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 66%
- Gem. verkoopprijs
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 8.900
- Huishoudens in armoede
- 4,6%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 68%
- Zelfstandigen
- 16%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Niet gepubliceerd (privacy).
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- 1%
- Aardgasvrij
- 26%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 360 m³
- Grote supermarkt
- 0,2 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,9 km
- Ziekenhuis
- 6,3 km
- Apotheek
- 0,9 km
- Basisschool
- 0,9 km
- Restaurant
- 0,3 km
- Auto's per huishouden
- 0,6
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026, met Almere als vergelijking.
Inwoners steeg van 825 in 2022 naar 830 in 2026, 0,6% hoger dan in 2022. hoogste cijfer in deze reeks is 840 in 2025.
Inwoners
8302026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Almere
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil | Almere |
|---|---|---|---|
| 2013 | — | — | 195.210 |
| 2014 | — | — | 196.010 |
| 2015 | — | — | 196.932 |
| 2016 | — | — | 198.145 |
| 2017 | — | — | 200.914 |
| 2018 | — | — | 203.990 |
| 2019 | — | — | 207.904 |
| 2020 | — | — | 211.893 |
| 2021 | — | — | 214.715 |
| 2022 | 825 | — | 217.828 |
| 2023 | 820 | -0,6% | 222.825 |
| 2024 | 825 | +0,6% | 226.500 |
| 2025 | 840 | +1,8% | 229.574 |
| 2026 | 830 | -1,2% | 232.619 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 215.000 in 2022 naar € 295.000 in 2025, 37,2% hoger dan in 2022. Gemiddeld 11,1% per jaar.
Gemiddelde woningwaarde
€ 295.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Almere
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2013–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil | Almere |
|---|---|---|---|
| 2013 | — | — | € 191.000 |
| 2014 | — | — | € 182.000 |
| 2015 | — | — | € 180.000 |
| 2016 | — | — | € 181.000 |
| 2017 | — | — | € 187.000 |
| 2018 | — | — | € 198.000 |
| 2019 | — | — | € 222.000 |
| 2020 | — | — | € 251.000 |
| 2021 | — | — | € 276.000 |
| 2022 | € 215.000 | — | € 310.000 |
| 2023 | € 268.000 | +24,7% | € 363.000 |
| 2024 | € 282.000 | +5,2% | € 375.000 |
| 2025 | € 295.000 | +4,6% | € 397.000 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddeld gasverbruik daalde van 370 m³ in 2022 naar 360 m³ in 2025, 2,7% lager dan in 2022. Gemiddeld 0,9% per jaar.
Gemiddeld gasverbruik
360 m³2025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Almere
Jaarcijfers: Gemiddeld gasverbruik
2013–2025| Jaar | Gemiddeld gasverbruik | Verschil | Almere |
|---|---|---|---|
| 2013 | — | — | 550 m³ |
| 2014 | — | — | 400 m³ |
| 2015 | — | — | 440 m³ |
| 2016 | — | — | 460 m³ |
| 2017 | — | — | 440 m³ |
| 2018 | — | — | 450 m³ |
| 2019 | — | — | 420 m³ |
| 2020 | — | — | 410 m³ |
| 2021 | — | — | 460 m³ |
| 2022 | 370 m³ | — | 360 m³ |
| 2023 | 350 m³ | -5,4% | 310 m³ |
| 2024 | 350 m³ | 0% | 300 m³ |
| 2025 | 360 m³ | +2,9% | 300 m³ |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
155
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
6,3% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
10,6% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
2,4% van de inwoners
10 hbo · 10 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
168
in 2025 in Centrum Almere Buiten Zuid
Per 1.000 inwoners
202,4
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
+415%
meer dan landelijk (354%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Almere en Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Centrum Almere Buiten ZuidAlmereNederland
Centrum Almere Buiten Zuid is 26% goedkoper dan gemiddeld in Almere en 26% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | Centrum Almere Buiten Zuid | Centrum Almere Buiten | Almere | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 830 | 2.440 | 232.619 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 6.243 | 5.453 | 1.800 | 539 |
| Woningen | 499 | 1.374 | 94.045 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 295.000 | € 273.000 | € 397.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 28% | 23% | 62% | 57% |
| Huurwoningen | 72% | 77% | 38% | 42% |
| Eengezinswoningen | 0% | 13% | 70% | 63% |
| Appartementen | 100% | 87% | 30% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | — | € 34.400 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | — | € 43.600 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 8.900 | € 5.600 | € 148.200 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 4,6% | 6,4% | 3,5% | 3,1% |
| 65-plussers | 17,5% | 21,7% | 14% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | 1% | 12% | 37% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 360 m³ | 470 m³ | 300 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 68% | 67% | 72% | 72% |
| Zelfstandigen | 16% | 14% | 15% | 17% |
| Auto's per huishouden | 0,6 | 0,6 | 0,9 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 202,4 | 149,2 | 39,3 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 0% | 0% | 30,8% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 54,5% | 57,5% | 33,8% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 22,8% | 24,2% | 41,8% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 1,6 | 1,7 | 2,3 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze buurt voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 6%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
- Rang in de gemeente
- 171van 195 buurten in Almere
De pijlers
Veiligheid0,2/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
202,4
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
0,2/10
Voorzieningen5,6/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
0,9 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
4,3/10
Afstand tot apotheek
0,9 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
5,3/10
Afstand tot grote supermarkt
0,2 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
9,9/10
Afstand tot kinderdagverblijf
0,3 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
8,4/10
Afstand tot basisschool
0,9 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
2,4/10
Afstand tot ziekenhuis
6,3 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
3/10
Welvaart & inkomen2,6/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
4,6%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
1,9/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
38,8%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
5/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
12,9%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
2,1/10
Netto arbeidsparticipatie
68%
landelijke mediaan 73% · hoger is beter
2,2/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 295.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
1,9/10
Ruimte & energie7/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
6.243
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
2,8/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
360 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
9,3/10
Aandeel aardgasvrije woningen
26%
landelijke mediaan 4% · hoger is beter
8,9/10
Gezinnen & leefbaarheid0,7/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
22,8%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
1,5/10
Aandeel eengezinswoningen
0%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
0/10
Aandeel koopwoningen
28%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
0,9/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
1,6
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
0,5/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met Centrum Almere Buiten Zuid
Hoe verhoudt deze buurt zich tot de andere buurten?
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesVeelgestelde vragen over Centrum Almere Buiten Zuid
Waarom is de appartementen in Centrum Almere Buiten Zuid zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Centrum Almere Buiten Zuid in Almere het meest af van Nederland op appartementen: 100%, tegenover 37% landelijk (+170% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Centrum Almere Buiten Zuid?
Buurt Centrum Almere Buiten Zuid in Almere heeft 830 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Centrum Almere Buiten Zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Centrum Almere Buiten Zuid is € 295.000. Ter vergelijking: in de gemeente Almere is dat € 397.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Centrum Almere Buiten Zuid?
Er staan 499 woningen in Centrum Almere Buiten Zuid, waarvan 28% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Centrum Almere Buiten Zuid?
Centrum Almere Buiten Zuid is sterk stedelijk, met 2.398 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Centrum Almere Buiten Zuid vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Centrum Almere Buiten
Bekijk ook de cijfers van de buurten ernaast.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.